个人房屋租赁合同书范本五篇

　　我们在租房的时候还需要签订一份合同，那么你知道需要注意哪些呢？下面是职场范文网为大家整理的个人房屋租赁合同书范本五篇，供大家参考。

　　个人房屋租赁合同书范本一
　　
　　甲方(出租方)：______
　　
　　乙方(承租方)：_________
　　
　　甲乙双方原于20xx年九月十七日签订的'房屋租赁合同，租赁房屋位于xx市xx区xx街与xx街相交处xx楼和xx楼第四层，总面积约为：10200平方米。现因情势变更无法继续履行合同，经双方协商同意，就解除该房屋租赁合同达成以下条款： 一、自本协议生效之日起，以上房屋租赁合同解除。合同解除后，甲乙双方互不追究对方的违约责任。
　　
　　二、乙方应于本协议生效之日起 日内，将房屋移交给甲方。移交前，乙方会同甲方验收房屋设施、设备及物品，验收合格后，乙方从承租的房屋内搬走。
　　
　　三、关于该租赁房屋的外装修费用，甲乙双方协商聘请有资质的单位，以该单位审定的结算价格为准，多退少补。
　　
　　四、乙方在管理使用该租赁房屋期间所发生的所有税费，包括：房屋产权税、土地使用税以及室内的装修、装饰费用等等，不再向甲方主张;甲方支付的室内装修、装饰费用贰佰万元，也不再向乙方主张。本协议生效后，甲乙双方就该部分费用互不相欠。
　　
　　五、乙方应在移交承租房屋同时，将该房屋装修施工图纸以及其他与该房屋有关的图纸、资料等全部移交给甲方。
　　
　　六、乙方就该房屋的隐蔽工程，在租赁合同解除后甲方需要时，负有说明和配合的义务。
　　
　　七、如乙方按照约定，履行了本协议的全部义务，包括第五条及第六条的附随义务，甲方免除乙方所欠合同解除前的租赁费。
　　
　　八、本协议自双方签字盖章之日起生效。
　　
　　九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
　　
　　甲方：
　　
　　身份证号：
　　
　　年日
　　
　　乙方： 法定代表人： 年 月日
　　
　　个人房屋租赁合同书范本二
　　
　　出租方（甲方）：
　　
　　承租方（乙方）：
　　
　　根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。
　　
　　一、房屋的座落、面积
　　
　　1、甲方将座落在 市 区 路 号 出租给乙方使用。
　　
　　2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共 平方米。
　　
　　二、租赁用途
　　
　　1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋享有居住使用权。
　　
　　2、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。
　　
　　三、租赁期限
　　
　　1、该房屋租赁期为 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。
　　
　　2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的15天内向甲方提出书面意向，双方可以协商后重新签订新的租赁合同。
　　
　　四、租金及支付方式
　　
　　1、该房屋的月租金为 元整。（大写： ）
　　
　　2、租金按三个月为壹期支付，第一期租金共计 元（大写： ）应于 年 月 日前付清，以后的租金应于每期提前5天支付，先付后住。甲方在收到租金后应该给乙方开据一份正式收据。
　　
　　3、租金以现金方式支付，活动期为三天，三天后，每逾期一天，则甲方有权按月租金的0、5％收取滞纳金，如超过15天，则视为乙方违约甲方有权收回房屋，并追究乙方违约责任。
　　
　　五、保证金
　　
　　1、为确保房屋及其所属设施之安全与完好及租赁期限内相关费用之如期结算，甲、乙双方同意本合同的保证金为 元整（大写： ）
　　
　　2、乙方应于本合同签订时付清全额保证金。甲方在收到保证金后给乙方开据正式的收据。
　　
　　3、租赁期满后，乙方迁空、点清、交还房屋及设施，并付清所应付费用后，经甲方确认后应立即将保证金无息退还乙方。
　　
　　六、其它费用
　　
　　1、乙方在租赁期限内，实际使用的水费，电费、煤气费及有线电视、保安、保洁费按人均分摊，空调使用期间，应多支付所产生的电费，并按帐单如期缴纳。
　　
　　2、乙方应把已缴纳过的单据复印件交于甲方。
　　
　　七、乙方的义务
　　
　　1、乙方在租赁期限内保证在该租赁房屋内的所有活动均能符合中国的法律及该地点管理规定，不做任何违法之行为。
　　
　　2、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它费用。
　　
　　3、未经甲方同意，乙方不能改变所租赁房屋的结构装修。
　　
　　4、未经甲方同意，乙方不得将承租的房屋转租，并爱护使用租赁的房屋及设备，如因乙方的过失或过错使房屋设施受到损坏，乙方就承担全部责任。
　　
　　5、乙方应按本合同的约定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，不得存放危险品及国家明文规定的不合法之物品，如因此发生损害，乙方应承担全部责任。
　　
　　八、合同终止及解除规定
　　
　　1、在租赁期限内甲、乙双方任何一方提前终止合同都需提前1个月通知，否则均构成违约。
　　
　　2、租赁期满后，乙方应及时将承租的房屋交还甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的谅解之下，均视为放弃，可任凭甲方处置。
　　
　　九、违约处理
　　
　　1、甲、乙双方任何一方如未按本合同的条款履行，导致中途终止合同，则视为违约，违约金双方同意为 元整（大写：）若甲方违约，除退还给乙方的保证金外，还需支付给乙方上述金额的违约金；反之，若乙方违约，则甲方有权从保证金中扣除上述金额的违约金。
　　
　　2、凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向管辖权的人民法院提起诉讼。
　　
　　3、房屋因不可抗力（如特大自然灾害、地震等）原因导致毁损和造成甲乙双方损失的、双方互不承担责任。
　　
　　十、其它条款
　　
　　1、甲、乙双方要签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行，如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。
　　
　　2、本合同未尽事宜，经双方协商一致可订立补充条款，本合同及其补充条款和附件（设备清单）内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。
　　
　　3、本合同共有贰页，壹式两份，其中：甲、乙双方各执壹份，均有同等效力。签字即生效。
　　
　　出租方（甲方）： 承租方（乙方）：
　　
　　身份证号码： 身份证号码：
　　
　　身份证地址： 身份证地址：
　　
　　联系电话： 联系电话：
　　
　　日期： 日期：
　　
　　签约地点：
　　
　　个人房屋租赁合同书范本三
　　
　　出租单位： （以下简称甲方）
　　
　　承租单位： （以下简称乙方）
　　
　　为明确甲乙双方的权力义务关系，经双方充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。
　　
　　一、房屋租赁的位置用及用途：
　　
　　位于： ，现租给乙方作为石林启智教育咨询有限公司办公使用。
　　
　　二、 租期共一年，具体时间及交款方式如下：
　　
　　从_______年________月________日至_________年________月_______日，每年租金为人民币_______元。
　　
　　三、甲方可提供电给乙方使用。
　　
　　四、甲方需提供乙方注册公司所需的手续。
　　
　　五、乙方有违约责任：
　　
　　1、乙方如未经甲方同意擅自将房屋转租或进行非法活动，甲方有权解除合同，收回房屋，且当年所交租金剩余租金不予退还。
　　
　　2、乙方如不按合同规定的时间和数量交付租金，除应向甲方按每日1%偿付违约金外，连续30天以上的甲方有要权收回房屋；乙方如逾期不交还房屋，除仍应向甲方如数补交租金外，还应偿付年租金的20%的违约金。
　　
　　3、乙方必须严格搞好安全生产、防火和劳动用工等有关工作，并自行承担有关责任及损失。
　　
　　4、乙方必须做好各项防盗措施，租赁期间内发生一切被盗事故，均由乙方承担。
　　
　　六、租赁期满或合同解除，乙方须按时撤走全部人员及室内属于乙方的全部设施物品。搬迁后十日内乙方原租房内仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。
　　
　　七、不可抗力：合同期内，如遇不可抗力之事情，使合同无法履行。
　　
　　1、租赁期间，如乙方提前终止合同，其所交押金和剩余租金不予退回。
　　
　　2、本合同规定的租赁期届满时，乙方应无条件退还租房给甲方，双方如愿意延长租赁期，应重新签订合同。
　　
　　本合同中如有未尽事宜，须经双方协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力，合同执行过程中如发生纠纷，应通过甲、乙双方协商解决、协商不成，提请有管辖权人民法院裁决。
　　
　　本合同一式二份，合同双方各执一份。
　　
　　甲方：乙方：
　　
　　代表：代表
　　
　　个人房屋租赁合同书范本四
　　
　　出租方： (以下简称甲方)
　　
　　承租方： (以下简称乙方)
　　
　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系， 经双方协商，签订本合同。
　　
　　一、甲方把位于 路 一楼的门面房 间出租给乙方，供其在法律、法规准许的业务经营范围内使用，若乙方违法经营，甲方一旦知晓，可随时收回出租的房屋，由此产生的一切不良后果由乙方承担，所收租金概不退还。
　　
　　二、租赁期限 年，甲方于 年 月 日起将本合同第一条所指的房屋出租给乙方使用，到 年 月 日止。甲方在租赁期内出卖租赁房屋或确需占用此房的，甲方有权终止合同。合同到期若甲方继续出租，乙方按出租方式提出的租赁条件可优先租用，但应重新签订合同。
　　
　　三、房屋租赁费用每月每间 ，乙方从合同签订之日起以现金形式一次性交纳全年租金。租赁期限内，如有租金上浮的情况，甲方应提前30日通知乙方，乙方须在接到甲方通知30日内，按甲方要求补齐房租。
　　
　　四、经甲方和乙方协商，由甲方和乙方进行的房屋租赁交易而产生的出租房屋的租税、房屋租赁受益金、房屋租赁管理费、土地变更使用金及其他社会性费用和水电费用等均由乙方承担，甲方不承担任何责任。
　　
　　五、租赁期间，甲乙方申请经甲方书面同意，乙方可在现有房产的基础上以不破坏框架结构及不危及房屋质量安全为前提，适当进行装修改造，若不经甲方同意，乙方不得擅自进行任何房屋改造。
　　
　　六、乙方应当妥善保管租赁物，因乙方经营危险物品或保管不善造成租赁物毁损、灭失的，由乙方承担损害赔偿责任。如因不可抗力的因素而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。
　　
　　七、租赁期内，乙方不得将甲方的租赁物转租，违者甲方有权终止合同，同时乙方应向甲方支付违约金叁仟元。
　　
　　八、在租赁期内，甲方若将房屋所有权转移给第三方，不必征求乙方同意，但应告知乙方所有权转移情况，所有权转移后，出租财产所有权取得方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方承担的义务。
　　
　　九、乙方要加强安全工作，建立安全制度，完善安全措施，切实对安全负责。
　　
　　十、合同履行期内，双方若有违约行为，违约方应承担因违约对另一方造成的损失。
　　
　　十一、如乙方确因特殊原因需提前退房，必须提前一个月书面通知甲方，并按剩余租赁期应交租金总额的50%向甲方支付违约金。
　　
　　十二、合同期满或合同解除及乙方违约导致合同终止，乙方必须在三日内搬出全部物品，恢复租赁前原状，拒不搬迁者，甲方有权强行搬出，并由乙方支付搬迁费及保管费，超过十日，乙方不认领物品，视为放弃所有权，由甲方自行处理，乙方经甲方同意所增添的固定物或装饰物，归甲方所有，甲方不需要的，乙方三日内拆迁。
　　
　　本合同如有未尽事宜，须经双方共同协商，再作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。
　　
　　本合同自双方签字盖章后生效，本合同一式两份，由甲、乙双方各持一份。
　　
　　出租方(章) 承租方(签字章)
　　
　　年 月 日 年 月 日
　　
　　签订地点：
　　
　　签订时间：
　　
　　个人房屋租赁合同书范本五
　　
　　出租方：
　　
　　承租方：
　　
　　根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
　　
　　第一条、房屋座落、间数、面积、房屋质量第二条租赁期限租赁期共____年零____月，出租方从____年____月____日起将出租房屋交付承租方使用，至____年____月____日收回。
　　
　　第二条、承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3、承租人拖欠租金累计达____个月的。
　　
　　租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。
　　
　　如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。
　　
　　合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。
　　
　　第三条、租金和租金的交纳期限
　　
　　租金的标准和交纳期限，按国家____的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)。
　　
　　第四条、租赁期间房屋修缮
　　
　　修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔____月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
　　
　　出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。
　　
　　第五条、出租方与承租方的变更
　　
　　1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。
　　
　　2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。
　　
　　3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。
　　
　　第六条、违约责任
　　
　　1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿____元。
　　
　　2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金____元。
　　
　　3、出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金____元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。
　　
　　4、承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金____元。
　　
　　第七条、免责条件
　　
　　房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。
　　
　　第八条、争议的解决方式
　　
　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。
　　
　　第九条、其他约定事项
　　
　　第十条、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
　　
　　本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份;合同副本____份，送____单位备案。
　　
　　出租方(盖章) 承租方(盖章) 鉴(公)证意见
　　
　　地址： 地址：
　　
　　法定代表人(签名) 法定代表人(签名)
　　
　　委托代理人(签名) 委托代理人(签名)
　　
　　开户银行： 开户银行：
　　
　　经办人帐号： 帐号：
　　
　　电话： 电话：
　　
　　鉴(公)证机关电挂： 电挂：(章)
　　
　　邮政编码： 邮政编码：
　　
　　签约地点：
　　
　　签约时间：年月日
　　
　　有效期限至年月日