实用的租房合同协议书

　　我们将房屋租赁出去，那么少不了准备一份合同，签订房屋租赁合同并办理好相应的手续才是我们应该做的。下面是职场范文网为大家整理的实用的租房合同协议书，供大家参考。

　　实用的租房合同协议书
　　
　　甲方（房主）：__________签名/盖章（红印）
　　
　　乙方（承租人）：___________签名/盖章
　　
　　身份证号码：______________________________________________（需本人填写）
　　
　　一、甲方将______________路_________号一楼一底的房屋出租给乙方作为______________________使用。
　　
　　二、租期壹年，从______年___月___日起到______年___月___日为止，必须一次性付清租金后使用。
　　
　　三、年租金为人民币_____________元（作为甲方净收入），乙方共现金支付（计大写__________________元整）。
　　
　　四、保证金
　　
　　1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币伍仟元整（小写：5000元人民币）。
　　
　　2、保证金支付方式：a）现金支付；b）上期转入；c）其他形式________________________________
　　
　　3、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管；当本期保证金转入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。
　　
　　五、乙方租用后应注意以下事项：
　　
　　1、乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承担相关责任。
　　
　　2、乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理。
　　
　　3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。
　　
　　电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用（包括治安、政府部门的各项管理费用）由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。
　　
　　以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。
　　
　　附：电表底数___________；水表底数___________；电视费______________；
　　
　　以上数据由乙方自行核对，自行填写。
　　
　　4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施；使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理；乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。并按违约处理。
　　
　　5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。
　　
　　六、有关退租、转让的条款。
　　
　　1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋（发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外）。
　　
　　2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给甲方。
　　
　　3、协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项。
　　
　　4、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。
　　
　　5、甲方原则上不同意转让，但乙方经营确有困难时，应提前向甲方申明，经甲方授权同意，乙方才可实施转让事宜，但转让风险自担，请转让双方谨慎考虑。
　　
　　6、乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限；乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为甲方不予承认。
　　
　　7、乙方无效转让的责任由乙方（即转让方）和续租方承担，如该无效转让已交接结束，责任由续租方全额承担，甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。
　　
　　8、有效转让租期为合同内租期，有效期内租金本次调整为叁万陆仟元整（人民币3万6千元正）。
　　
　　9、续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房协议。
　　
　　10、转让交接，水、电、电视、设施及有关经济费用问题，由双方自行处理，如有遗留问题，续租方自行承担，甲方不负连带责任。
　　
　　七、有关续租的事项。
　　
　　1、租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金在前期协议租金基础上逐年捉增，提增幅度根椐当年情况确定，一般在 %— %左右。
　　
　　2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方将收回房屋，不再签约续租。
　　
　　八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期；所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币叁仟元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款。
　　
　　九、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准（甲方未盖红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用），；如有转让，则经甲方、乙方（即转让方）和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用，具有同等法律效力。
　　
　　十、补充协议：_______________________________________________________________________________
　　
　　十一、本协议壹式_____份，每份壹张贰页，甲乙各方各执壹份。
　　
　　甲方于 年申明：本房屋出租期限到 年底即 年 月 日止，届时甲方将收回自用。
　　
　　甲方：_______________签名/盖章（红印）
　　
　　乙方：___________________________签名/盖章
　　
　　联系电话：__________________________
　　
　　暂住证号：____________________________________
　　
　　联系电话：____________________________________
　　
　　原址：________________________________________
　　
　　________________________________________
　　
　　实用的租房合同协议书
　　
　　出租方房东：甲方：联系电话：
　　
　　承租方房客：乙方：联系电话：
　　
　　兹有甲房房屋一套，地址团结村2栋7号户型：门面房自愿租给乙方使用、双方友好协商，达成如下协议：
　　
　　一、租期暂定 年、即从 年 月 日至 年 月 日止、先付后住。
　　
　　二、租期内房租每月人民币元整、由乙方按付给甲方、不得拖欠、乙方不得转租、如转租必须提前通知甲方，甲方同意方可转租、如不同意，乙方无权转租、租期内、如乙方拖欠房租过期； 天不交、甲方有权终止合同收回出租房、后果乙方自负。
　　
　　三、租期内、甲方不得以任何理由随意加价、并将 年 月 日以前水，电、等房屋费用一次结清、乙方概不承担、租期内；水、电等一切费用有乙方自付，按时交纳、如按时不交拖欠、甲方有权终止合同后收回房子。
　　
　　四、甲方必须出示房产证和身份证、以证明房屋的所有权、如发生房屋纠纷事件、由甲方解决、乙方概不负责、因此给乙方造成的经济损失的由甲方承担、乙方必须提供身份证的复印件。
　　
　　五、甲、乙双方如不租或续租，都应提前壹个月通知对方、在同等条件下，乙方有优先续租权。
　　
　　六、乙方不得损坏房屋结构、如须装璜、需经得甲方同意。
　　
　　七、租期内，甲方应帮助乙方协调水、电等的供应问题，保证正常畅通、当面检查，一切正常交给乙方使用、租期内的安全有乙方自付、
　　
　　八、租房押金：元、如甲方违约，赔偿乙方经济损失人民币： 元、如乙方违约、赔偿甲方人民币元、乙方到期不租、费用结清、甲方应将押金退还给乙方。
　　
　　九、租期内乙方如发生火灾，造成经济损失应有乙方按价赔偿给甲方、不可抗拒的自然灾害，乙方不承担赔偿责任。
　　
　　十、其它未尽事宜，双方协商解决、本协议一式二份，甲，乙双方各执一份、自签字之日起生效，甲、乙双方共同遵守、不得违约。
　　
　　十一、租期内如发生争议、甲、乙双方应协商解决、如协商不成，可向法院起诉。
　　
　　十二、房租费和押金以收据为准、水表底数： 吨、电表底数： 度。
　　
　　甲方：身份证：
　　
　　乙方：身份证：
　　
　　年 月 日
　　
　　实用的租房合同协议书
　　
　　甲方：________________________
　　
　　乙方：_________________________
　　
　　第一条 本合同所指标的为______市______区______小区______号楼______单元______户，其中____________为出租给乙方房间。
　　
　　第二条 甲方是房东，乙方向甲方支付房租，享有房间客卧的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权。乙方如果要增加合租人数，必须取得甲方书面同意。
　　
　　第三条 该房屋租赁期共_____个月。
　　
　　租金为每月__________（2人），押金______元（押金会在合租关系正常中止时退还）
　　
　　支付形式为：每三个月交付，水电燃气费随同。
　　
　　第四条 共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施。
　　
　　第五条 合租期间，水、电、天然气由甲、乙两方平摊；甲方承担暖气费和物业费。
　　
　　第六条 合租期间，本着和平、友好相处的原则，双方应共同维护居住环境的卫生、安全。不得随意的干扰对方的私人空间。对方的合理建议，应积极采纳。
　　
　　第七条 朋友来访，应尽量保持安静，以不干扰对方学习、生活为宜。
　　
　　第八条 各自做饭，还是搭伙，根据双方的饮食习惯，协商解决。因生活需要，添置设施发生的费用，依具体情况而定。
　　
　　第九条 在租住期间，双方应本着节约、爱惜的原则，不得浪费水、电、煤气等。应共同维护设施的安全。
　　
　　第十条 乙方需退房的话，因提前一个月告知甲方。租住不满一月，租金按一个月收取。
　　
　　第十一条 乙方具有续租的优先权。
　　
　　第十二条 甲方如解除合约需提前一个月，知会乙方。
　　
　　第十三条 本合同自订立之日起，即告生效。
　　
　　第十四条 本合同一式两份，由甲方、乙方各执一份。
　　
　　备注：_________________________________________________________________________
　　
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　　甲方签字：_________________ 乙方签字：_________________
　　
　　身份证号：_________________ 身份证号：_________________
　　
　　联系电话：_________________ 联系电话：_________________
　　
　　签署日期：___ 年___ 月____日 签署日期：___ 年___ 月___日