镇后进村整治工作进展情况汇报材料
镇后进村整治工作进展情况汇报材料
一、村基本情况
村是龙湾区天河镇经济、文化中心，人口密集、市场繁荣，二、三产业发达，村民生活富裕。本村户籍706户，3330人，全村12个村民小组，村民代表62人，村支部党员63人。外来务工人员6000多人。村级配套组织齐全、分工明确、各司其职。全村以民用电器为中心，推进综合市场和人本超市等第三产业发展，依托西路、永丰西路精品街地段，进一步扩大我村商业圈。全村经济总产值为52663万元，其中，工业生产产值48712万元，全村人均收入11440元。村集体资产4206万元，村集体经济主要来源为村集体店面租金，去年村集体年收入200多万元。
二、当前存在的主要问题和进展情况
1.滨海开发区征地后三产收益金分配金问题。全村应发放收益金3900万元，共806户(存折)，村两委积极发动宣传陆续有村民前来领取，到目前为止尚有未领取收益金约216万元，48户(存折)，存折发放率94%，资金到位率95.5%。1月4日-5日，村两委日夜加班对三产收益金分配过程中的遗漏以及错漏对象进行梳理，目前该项工作已完成。
2.二产的开发问题。村二产留地152亩，3月召开村民代表大会，初步确定实施方法。6月，滨海园区管委会要求此地块作为市污泥处理发电厂用地，提出置换要求。12月31日，滨海园区已明确表示不再置换，由村自行开发。之后村两委多次召开两委会议对二产留地的租赁方案和细节进行讨论，同时向各兄弟村学习租赁方案的可取之处，争取在年底前拿出具有实际可操作的开发租赁方案，确保在春节过后，全面启动招租事宜。
3.村内自主开发的安置房问题。在镇政府的协调下，与海陆房地产公司已经做好衔接，双方表示继续合作开发该项目，目前项目进展顺利，在春节前可完成大楼的结顶工作。预计明年下半年可完成验收。目前正在处理合同的重新签订工作，为下一步的预告登记和银行按揭铺平道路。
4.村老人协会目前基本接受村委会的领导，能支持村里的大部分工作，分担了一部分繁琐的村集体资产管理工作。
三.整改措施
从5月26日，镇党委确定村支部委员担任支部副书记，主持支部工作以来，村民情况基本稳定，村两委班子运行正常，主要做了以下几方面工作和整治转化措施。
1.6月19日，村原党支部书记朱显锋、村主任朱巨森因挪用集体资金被区纪委双开。
2.7-8月，对未领取三产收益金的群众进行入户解释工作，强化政策渗透力。
3.9月8日，通过公开招考，调整了村报账员。
4.9月10日，在郑建忠部长牵头下与区房管局初步达成共识，同意本村购房者通过一定手续给予预告登记，外村购房者通过村民代表大会授权给村委会后给予妥善处理。
5.9月16日，王祖焕书记主持召开信访问题化解会议，专题研究次女方问题。
6.9月20日，张光羽副区长带领帮扶单位来村进行调研。
7.王忠立副区长、郑建忠部长牵头滨海园区国土局、区房管局、区建设局、区财政局、龙湾合作银行，对二产留地处置及安置房工作召开协调会。
8.10月12日，任命副镇长汪宇为村第一书记，主要负责后进村转化工作的全面协调。
9.10月22日，由区建设局纪委书记杨秀华牵头，天河镇、村、海陆房开三方会议，就安置房进行协调。
10.10月30日，就村信访问题，镇班子召开专题会议，确定下一步工作思路，并针对村转化工作成立领导小组。
11.11月3日，镇政府牵头，村与海陆房开继续协调问题，形成统一意见。
12.11月4日，张光羽副区长带领帮扶单位对后进转化措施进行督察。
13.11月6日，区组织部来村调研。
14.11月12日，区组织部潘文汉部长来村联系指导工作。
15.11月27日，在镇会议室召开问题专题会，强调下一步的工作思路、措施。
16.12月3日，召开科学发展观分析检查阶段动员大会扩大会议，网镇长会上通报了近段时间工作进展情况及下步工作计划，张镇长做了动员讲话并强调稳定的重要性。
17.12月8日，召开工作协调会，就安置房建设、驻村工作灯问题讨论研究。
18.12月13日，镇领导小组牵头与海陆房开召开安置房建设协调会，再次明确工程建设和销售合同等问题。
19.12月31日上午，滨海园区管委会明确表示不再要求置换二产留地，由村自行开发。
20.12月31日下午，张光羽副区长带领帮扶小组后进转化工作进行督察指导。
四.下一步工作措施
经多方工作后，目前村民情绪基本平稳，村两委工作开展顺利。接下来主要有以下几方面的工作：
1.继续完成余下5%三产收益金的发放工作，同时对群众质疑的个别分配条例进行解释，对极个别工作漏洞及时做好弥补工作。
2.加快拟定二产留地开发租赁方案的进度，争取在年底前拿出可行方案，交村民代表大会通过，确保能在春节后启动招租工作。
3.加强与海陆房开的联系，争取在1月底完成销售合同的规范化工作，下一步将进行预告登记和银行按揭等工作。