[地产企业财务管理与会计核算的运作]房地产企业会计核算

　　地产企业要想寻求在激烈竞争环境中的生存与发展，无法避免的要对企业的财务管理制度与会计核算内容进行详尽的分析与研究。下面跟着小编一起来探讨地产企业财务管理与会计核算的运作。

　　地产企业财务管理与会计核算的内容

　　(一)房地产企业财务管理的概念和意义

　　房产企业的财务管理内容主要是指对直接与资金流动相关的各项事务进行的管理内容，对于地产企业的管理有着非常关键的作用。一般在地产企业的财务管理内容中，主要包括直接的资金流动即项目的资金投入与产出变现，和与企业的生产、投入、运作等内容相关的其它企业之间所存在的财务关系。通过科学的财务管理制度和手段，能够实现企业对资金控制的最大化。

　　(二)房地产企业会计核算的概念和意义

　　会计核算是企业资金流动状态的最直接体现，它是以货币为指标对地产企业所有与资金有关的生产活动和资源流通环节中的数据和信息体现。会计核算的目的在于使企业能够明确自身的资金流动情况，明确资金周转情况与资源使用情况，并通过合理与科学的核算方法，达到对企业进行全面的财务管理的目的。

　　(三)企业财务管理和会计核算的联系

　　企业的财务管理包括了与企业的资金、资产、债权、财务关系等各方面的管理内容，会计核算主要是针对企业内部的资源与资产进行货币化计算，他们都属于企业必要且重要的经济管理内容，财务管理所包含的内容更为广泛，对专业与科学的管理技巧和水平要求较为严格。由于财务管理包含了一切与企业经济资金流动相关的事项，因此从某一角度说会计核算是财务管理的一部分。

　　地产企业财务管理与会计核算的运作提升措施

　　(一)加强资金管控

　　企业要想寻求自身财管管理水平的提升，有效利用会计核算机制实现企业利益的合理分配，必然要加强对资金的管理和控制，加强资金管控的首要任务就是企业应当提升自身的资金管控能力，将财务管理做为重要的管理内容对待。

　　(二)建立资金核算监管体制

　　由于企业的资金核算机制不健全，导致了企业的资金管控困难，因此加强资金管控的一个重要要求就是将资金的核算体制完善与健全，将资金核算以科学的财务管理要求为标准建成完整的管理体制。

　　(三)提升会计人员业务水平

　　由于企业的财务管理与会计核算具有较强的操作性，因此对财务人员的要求也更加全面和严格，对财务人员进行专业的财务管理知识培训，是提升企业财管管理水平的重要手段。

　　(四)提升综合管理能力

　　企业要正视财务管理与会计核算在企业运营中的重要意义，并加强企业全面的管理，使企业的每个运营环节都能够条理、科学的进行，最终实现企业的有效运转，实现企业的最终利益、取得企业发展。
 

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