转包合同有效吗【地地转包合同】

土地转包合同

甲方：

乙方：

根据国家有关法律、法规、政策，经甲乙双方自愿，协商同意，签订本合同，以便共同遵守。

一、甲方将该地位于 土地 亩转包给乙方使用（东长 米，西长 米，南长 米，北长 米）。

二、转包期限为 年。

三、转包费，标准及支付时间，每年每亩 元，乙方每年 月 日付给甲方一年转包费，并出据收款证明，甲乙双方均不得擅自变更土地转包费用。

四、甲方的权利义务：1、有权向乙方收取土地转包费；2、不得干预乙方依法进行生产经营活动，如因甲方非法干扰致使乙方不能正常生产经营的，应承担经济责任，造成损失的，并赔偿乙方的经济损失；3、应保证本合同标的的转包行为程序合法，不得因第三方干预影响到乙方的正常使用。转包期间甲方不得干预乙方建筑（只能建办公室，不能有大型建筑）；

4、乙方只有使用权，没有转让土地权，如政府征用土地，地面上赔偿归乙方，土地赔偿归甲方。

五、乙方的权利义务。1、依法经营流转土地；2、转包期间，乙方如不能按时支付转包费，甲方有权收回土地使用权；3、国家对土地的优惠政策归甲方所有；

六、变更或解除条件。1、县级以上政府征用土地；2、因地震等不可抗力。

七、违约责任。如果乙方无法经营，可自行交付甲方土地。合同期间甲方不得干预乙方的正常生产经营。

八、本合同未尽事宜，甲乙双方另行协商，可续订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

九、本合同自甲乙双方签字之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方：

乙方：

年 月 日