套餐是什么_A5套餐说明
A5精装套餐预算编制通用说明
一、本预算以施工图为依据，施工过程中如有更改，双方签发联系单，严禁先做后签。
二、决算时工程量按实计算，单价不作调整(明显有小数点错位、单价有数量级误差的
除外)，预算中如有多算、错算、漏算项目，决算时以最终实际发生项目计取。承诺基础预算部分准确率95%以上（不含客户要求的增减项，结算总价与预算总价的差价不超过５%），超出部分由公司负担；
三、预算直接费中的基础项目和公司采购主材部分必须由公司制作或采购。如由甲方自
理基础项目材料和人工，公司收取20%的配合费用（配合施工、成品保护），甲方负责采购基础材料的损耗和配、退、送、上楼及保修工作，甲方自理的人工保险由甲方负责；如由甲方自理公司采购部分主材，公司收取10%的配合费用（配合施工、成品保护），甲方负责甲供材料的损耗和配、退、送、上楼及保修工作；
四、预算单价套用公司标准化单价定额，项目中公司采购材料如按业主要求调整，则单
价作相应换算补差，并以联系单签字确认为准；
五、预算中家电、空调、阳台门、塑钢门窗、防盗门窗、客厅餐厅主灯具、家具、窗帘
等未列项目由业主自理；
六、公司按预算标注品牌选购材料，并符合产品质量要求，严禁客户与公司管理人员、
项目经理及施工班组私下交易，一经发现有违规操作情况，公司将视客户违约，并由客户承担由此引起的所有后果，并且公司保留追究客户相关责任的权利；
七、申请装修许可证及物业管理处的保险、装修押金等由客户承担，客户需在施工期间
做好与物业公司的协调工作；
八、本预算说明及预算为施工合同的组成部分,与合同具有同等法律效力；
九、部分项目施工工艺做法
1. 强电：照明用1.5平方线，插座2.5平方线，大功率电器按规定放线（需另外收费）；
2. 铺贴磁地砖均采用河砂；
3. 地栊做法：断面25*45MM以上落叶松，间距不大于25CM，木筋间距30CM以内，每
个木筋上用2枚3寸钉固定，其中1枚必须为专用地龙钉；
4. 石膏板吊顶：25*35MM龙骨，400*400MM间距木格（或轻钢龙骨按规范），再安装
9.5MM石膏板；
5. 石膏板隔墙：木龙骨纵向间距400MM，竖向间距小于1500MM，内放50厚隔音棉（隔
音棉根据业主需求费用另计），每边安装9.5MM石膏板，总厚度为80MM以上并符合设计要求；
6. 家具制作：百得胜定制专用箱体或自制（18厘多层饰面板）；
7. 窗帘箱：木工板基层，按设计要求，石膏线收口；
8. 乳胶漆：基层底灰三遍或以上，乳胶漆做喷漆一底两面；
9. 墙纸基层：基层底灰三遍以上，满涂专用基膜/或清漆一遍；（墙纸由供应商粘贴，
粘贴用材料由供应商提供。）
10. 如客户特殊要求更换材料品牌需要合同和预算上特别注明，并重新组价核算，双
方签字确认。
A5精装样板套餐活动预算特别说明
一、 A5的预算组成
1. 套餐部分（含套餐增减）；
2. 个性化基础部分（含框架改造部分）；
3. 个性化主材部分;
4. 管理费；
5. 税金。
二、 A5套餐部分标配的内容及用材
1、 地坪：
1. 门厅、客厅、餐厅、走廊：抛光砖800*800（新中源型号：CMJX8001 /蒙娜丽莎型
号：8YSDP-CM-0001）,四周白金世纪/黑金花大理石套边；
2. 卫生间地砖：抛光砖800*800切割成400*400(新中源型号：CMJX8001 /蒙娜丽莎
型号：8YSDP-CM-0001)；
3. 厨房地砖: 抛光砖800*800（新中源型号：CMJX8001 /蒙娜丽莎型号：
8YSDP-CM-0001）；
4. 洗衣房地砖：抛光砖800*800切割成400*800（新中源型号：CMJX8001 /蒙娜丽莎
型号：8YSDP-CM-0001）；
5. 房间：同方/巨峰多层实木地板 型号: 花梨木，规格910*127*15；
6. 门头板、窗台板、淋浴挡水条：白金世纪大理石；
7. 淋浴区内：抛光砖单向起槽，间距50（新中源型号：CMJX8001 /蒙娜丽莎型号：
8YSDP-CM-0001）。
2、 墙面：
1. 卫生间墙砖：抛光砖800*800，切割成400*800横向倒角（新中源型号：CMJX8001 /
蒙娜丽莎型号：8YSDP-CM-0001）；
2. 厨房墙砖：抛光砖800*800切割成400*800不倒角（新中源型号：CMJX8001 /蒙娜
丽莎型号：8YSDP-CM-0001）；
3. 洗衣房墙砖：抛光砖800*800，切割成400*800横向倒角（新中源型号：CMJX8001 /
蒙娜丽莎型号：8YSDP-CM-0001）；
4. 客/餐厅墙面：美诺墙纸，型号：布纳诺BN25701；
5. 客厅电视背景：中间绒布硬包，型号：238-15配150宽成品套线；
6. 主卧床背景：中间绒布软包，型号：618-6配120宽成品套线；
7. 房间墙面：立邦彩色哑光乳胶漆（型号：永得丽超易净乳胶漆），喷涂；
8. 客餐厅走廊踢脚：白金世纪大理石，高150；
9. 房间踢脚：多层实木踢脚线，同方/方圆（与地板配套），规格：高75。
3、 顶面
1. 客厅、餐厅、主卧：部分石膏板造型吊顶，立邦哑光乳胶漆（型号：立邦永得丽超
易净乳胶漆）喷涂 ；
2. 厨房：防水石膏板吊顶，立邦哑光乳胶漆（型号：立邦永得丽超易净乳胶漆）喷涂 ；
3. 洗衣房：石膏板平吊顶，立邦哑光乳胶漆（型号：立邦永得丽超易净乳胶漆）喷涂 ；
4. 卫生间：美赫集成整体吊顶；
5. 主卧、次卧、书房：局部石膏板吊顶，立邦哑光乳胶漆面（型号：永得丽超易净乳
胶漆）喷涂。
5、内门、门套：
1. 卧室、厨房、卫生间门：宏宝源威凡/百得胜金色秋天工艺实木门 ；
2. 进户、客厅阳台成品门套：宏宝源威凡/百得胜金色秋天成品木门套；
3. 主卧、次卧、书房成品窗套：宏宝源威凡/百得胜金色秋天成品木窗套。
6、洁具、龙头及五金：（限以下内容）
1) 洁具、龙头
a) 淋浴龙头、台盆龙头：摩恩（型号: 17132+9018+56221）；
b) 淋浴屏： 尚高（型号: 塞纳8481）；
c) 座便器：科勒型号:（ KC3499-CW-0）；
d) 台盆柜：尚高（型号：定制 规格850*580MM）。
2) 五金配件(四件套)
a) 双杆毛巾架：丰华，全铜双杆毛巾架型号FH8927；
b) 置物架：丰华，全铜单层置物架型号FH8963A；
c) 马桶刷：丰华，型号FH8932；
d) 纸巾盒：丰华，全铜手纸盒型号FH8935。
7、厨柜（欧琳）
1) 台面：国产石英石，型号：乐家黑水晶F243；
2) 上下柜体：箱体板，色号：JK-01G；
3) 门面：新方型造型烤漆门面，色号：ALC-21G（白色亮光）；
4) 拉篮，米箱：国产；
5) 油烟机： 欧琳，型号：A603（舒适型配置）；
6) 灶具：欧琳，型号：XFL（舒适型配置）；
7) 水槽龙头：欧琳，型号：OL-H8911+8006（舒适型配置）。
8、室内照明
1) 卫生间：美赫配套照明，型号：园型照明（智慧系列）D300-2A；
2) 冷光灯：白色冷光灯8CM型号:16191, 白色冷光灯6CM型号:11191, T5灯管；
3) 主灯：华丰灯具（舒适型配置）：客厅7641-8吊, 餐厅7641-6吊, 主卧5779-8, 次
卧5779-6, 书房5738-5。
9、窗帘：（舒适型配置）
1.美诺窗帘；
A.客餐厅部分：布83378-15，纱TS5-2
B．主卧部分：布197-16，纱143-388-02
C．小孩房：布1355-3，纱1355-3S
10、基础用材
1. 水管：赛通PPR供水管/诚达排水管；
2. 砂：河砂；
3. 电线及线管：东方电线/东方电脑线/东方电话线/有线电视专用线/诚达线管；
4. 空开、空开箱及多媒体箱：正泰空开/华凯空开箱/华凯多媒体箱（HK03D-3B型）；
5. 角阀地漏：尚高STX122地漏/尚高STX023三角阀；
6. 开关：西蒙53系列；
7. 石材：白金世纪大理石/黑金花大理石；
8. 板材：千年舟或巨峰E1级木工板、集成板、多层板；
9. 石膏板：可耐富、拉法基或杰科；
10. 配套五金：A5专用门锁，型号：广东诺卡201G038B/英格斯丹不锈钢合页/E656不
锈钢门吸；
11. 乳胶漆（喷漆）：立邦（型号：永得丽超易净乳胶漆）。
11、人工费
套餐包括套餐内容的所有机械人工费和安装费用。
12、套餐增减部分
1. 套餐的卫生间增加另外加价；
2. 减少套餐的部分造型或项目；
3. 更换套餐的部分主材的增减。
三、 个性化基础部分（含框架改造部分）
1、 框架改造部分的内容
包括内容：拆除；砌墙、粉刷、防裂处理、分隔墙；卫生间填高、座便器移位、下沉式卫生间新装及填高；塑钢窗及防水、防盗门、窗、阳台门及未计入套餐面积的露台；新造楼板和楼梯；户外水电和管线接驳等需在装修前进行重新处理和改造的项目。
2、 个性化基础项目
在套餐基础上进行个性化设计的基础部分，套内建筑面积以外的装修项目的基础部分。
四、 个性化主材部分
1、 在套餐基础上进行个性化设计的项目的主材部分；
2、 套内建筑面积以外的装修项目的主材部分；
3、 配套部分：如阳台洗衣柜+龙头（欧露莎OLS-2613/龙头FH8702-623） 1540元/套、
中央空调、家具、饰品等。
五、 管理费
以按建筑面积为标准，管理费按80元/平方计取。
六、 税金
税金=(个性化基础部分+个性化主材部分+管理费)*4%；
装修完工后开具全额发票。
七、 其他说明
1. 标准套装中的用材由公司研发部确定，如有部分材料及工艺调整，不作另行通知，
以公司研发部的解释为准；
2. A5套餐仅包含套内建筑面积内的标准装修，框架改造部分、套餐面积内增加的个
性化设计的内容及套餐面积外的装修内容均须按公司预算定额另行报价计取；
3. 《套内建筑面积的计算方法》：套内建筑面积按建筑物外框架中轴线计算，不包括
公摊面积，阳台、飘窗全算面积；高度低于2米的空间部分，有设计内容的按80%计取面积，无设计内容的按50%计取面积；挑空部分、楼梯部分按建筑物分层重复计算面积；露台、庭院不计入套内建筑面积，其装修内容按个性化项目计算。