[去年新疆乌鲁木齐住房公积金贷款发放额为68.87亿元]住房公积金贷款利率

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2月18日，记者从乌鲁木齐市住房公积金管理中心了解到，2015年乌市住房公积金贷款发放额为68.87亿元，共发放25590户。

　　2015年4月，乌鲁木齐住房公积金管理中心调整个人住房公积金贷款政策。对符合条件的住房公积金缴存职工家庭，贷款最高额度由原来的40万元调整为50万元。职工首次贷款购买住房或首次贷款本息全部归还后再次贷款，可按首套住房办理，取消第二次住房公积金贷款首付达到总房价50%的限制和利率上浮10%的规定。

　　“这些政策调整，对我们来说是件大实事。”谈及到去年实行的住房公积金新政，市民刘恺向记者举例道，比如小房换大房，以调整前第二次住房公积金贷款按50%的首付比例，一套100多平方米的房子总价得60万元，用公积金贷款首付就得30万元，政策调整后首付12万元即可解决，自己首付的压力少了许多。

　　另外，在贷款利率上，2015年，央行连续降息5次，乌鲁木齐市住房公积金利率也经历了4次下调，其中5年以上个人住房公积金贷款利率从2015年年初的4.25%降低到了目前的3.25%，堪称史上最低。从今年1月开始，使用公积金贷款的市民，已能够直接享受降息所带来的福利。

　　按照贷款金额50万元，贷款30年计算，调整前每月还款额为2245.22元，调整后每月还款额为2176.03元，利率下调后每月还贷款减少69.19元,贷款总利息将减少24908.40元。
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