【浅谈郊区融资租赁业发展】融资租赁会计处理实例

　　在现代金融产业中，融资租赁是仅次于银行信贷的第二大金融工具，被誉为继银行、保险、证券、信托之后的第五大金融支柱，也是大宗商品流通的主要渠道。“十二五”时期是顺义区加快经济发展方式转变的关键时期。加快发展融资租赁业，对于顺义区提升产业金融核心竞争力、打造北京东北部区域金融中心，促进经济发展方式加快转变，具有十分重要的意义。
　　一、顺义区推进融资租赁业发展的重要意义
　　融资租赁是一种以融资与融物为一体、带有商品销售性质的借贷活动，既是企业筹措资金的一种新方式，也是一种集信贷、贸易和技术更新于一体的新型金融产业。随着中国市场经济体制的不断完善，特别是融资租赁的法律规定的出台，国外各大银行、金融机构及跨国公司均看好中国融资租赁市场的发展前景。对顺义而言，抓住机遇，大力发展融资租赁，既可形成可观的金融和现代服务业增量，又能有力促进先进制造业、中小企业、基础设施等实体经济的发展，具有巨大的“乘数效应”、“外部效益”。
　　1．发展融资租赁业是适应国家经济发展进程的重要举
　　措。“十二五”期间，中国将逐步成为世界范围内重要的设备供应商和投资大国。在这个历史进程中，中国制造业特别是设备制造商必将走向海外，走向海外就需要各种有效的金融服务，脱离对银行的过度依赖，保证建立稳定的资金供应渠道，促使经济持续稳定高速发展，包括融资租赁在内的金融工具创新将大有可为。特别是国家实行稳健的货币政策，在银行信贷规模相对紧缩的背景下，融资租赁将成为资金供给的一个重要渠道。同时，随着金融创新的深化，银行业和租赁业的互补性增强，融资租赁已成为银行业金融机构拓展业务的一个重要方面。
　　2．发展融资租赁业是推动经济结构战略性调整的战略选择。“十二五”时期顺义区将深入推进经济发展方式转变，着力改善民生，打造临空经济区、建设世界空港城。实现这样的目标，离不开金融业在发展资金上的大力支持。加快推进融资租赁业发展，有利于减少传统融资渠道的不确定性，解决区域内企业对发展资金的长期使用需求，进而调整区域产业结构、提升产业层次；有利于加快推动金融产业特别是产业金融在顺义聚集，全面提升金融业在区域经济发展中的地位；有利于优化金融服务，吸引相关配套服务机构入驻，形成包括银行、保险、信托、保理、证券、法律、拍卖等在内完备的配套服务体系，进一步优化区域投融资环境。
　　3．发展融资租赁业是促进企业优化升级的有效途径。金融是促进实体经济发展的工具，融资租赁是金融与产业的结合，是促进实体经济发展的有效手段。一是有利于解决融资问题。银行借贷等传统融资渠道的不确定性比较大，能不能拿到贷款，拿到多大数额的贷款，拿到多长期限的贷款，都有不确定性。现代金融租赁公司具有在银行间市场上获取资金的资质和能力，通过发债、私募基金、信托等方式筹集资金，期限较长、成本较低而且数额比较大。二是有利于解决专业化问题。租赁业的服务对象，很多是具有整装资产的企业，比如厂房、重型装备、地铁车辆、船舶、飞机等，企业在一次性购买这些大型资产方面不够专业，或不具备谈判优势，租赁公司则可运用专业知识和批量购买的谈判优势降低企业发展成本。三是有利于解决负债压力问题。融资租赁对承租企业的资信要求、项目的担保以及企业的信用要求相对较低，使大多数中小企业都能通过该方式进行设备更新和技术改造，优化资产负债表，使企业轻量化运营，全面提高企业经济增长和技术创新。
　　二、顺义区融资租赁业的发展优势
　　（1）区位优势。顺义区依托首都机场——亚洲第一、全球第二大国际枢纽型机场，连通120个国内航点和100个国际航点，通达57个国家，每周有5000多个定期航班，是国内最繁忙、航线网络最为密集的机场。首都机场的发展壮大，将进一步推动客流、货流、信息流在顺义的汇集，进而为以航空产业链为重点服务领域的融资租赁业及其他行业的发展提供强大的动力。（2）产业优势。顺义区产业基础雄厚，拥有空港经济开发区、林河经济开发区、北京汽车生产基地、空港物流基地、国门商务区等14个产业也功能区，造就了现代服务业、现代制造业、高科技产业、都市工业和现代农业五大产业集群，“十二五”期间，还将打造汽车制造和航空业两个千亿元产值以上的产业集群，这些产业的发展为融资租赁业提供了庞大的客户群。包括银行、保险、担保、基金在内的近百家金融机构集聚区内，为融资租赁业的发展提供了强大的金融服务体系。（3）政策优势。顺义区以《顺义区关于进一步优化临空经济区发展政策环境的若干意见》为统领，构建包括总部经济、金融、企业上市等方面在内的一系列具体优惠措施，为区内产业和产业金融发展构建一个坚实的政策保障，强大的经济基础为政策的落实提供了坚实的支撑，为融资租赁业的健康发展构建了一个良好的政策环境。（4）人才优势。专业性强、业务面广的特性决定了人才在融资租赁业发展过程中处于不可忽视的地位。顺义通往北京城区的交通网络发达，居住环境优美，是众多高校人才理想的工作、生活场所，为融资租赁业的健康发展提供了强大的人才后备军。