2014年一建[法规]重点:一建法规考点

P10 法人应当具备的条件 1.2.3.4. 企业法人……取得法人资格 在独立经费….社会团体 P11 项目经理不具备法人资格

项目经理是企业法人…..的管理者 P13 代理法律的特征 1.2..3. 代理的主要种类 1.2.3

P15 法定代理或者….民事行为能力

P18 物权具有以下特征 1.2.3.4 P19 物权包括…物权 用益物权……和地役权

P20 我国实行土地的……….集体所有制

建设用地使用权是因建筑……… P21 建设用地………….一并处分

按照合同..约定利用.的权利 不动产物权……发生效力

自合同成立生效……….合同效力 P22 船舶、航空.第三人 P24 建筑物……连带责任 P25 知识产权是……..成果权 P26 授予..的条件 1.2.3.

P27 发明专利权……..为10年 国务院专利行政…….为申请日

P28 商标专用权……….注册的商标

P29 注册商标的有效期是10年….起计算P31 软件著作权….开发者

P36 担保合同是……..合同无效 担保方式…和定金 保证人与债权人….保证合同 保证方式 1 .2

当事人对保证方式………….保证责任 以下组织不能作为保证人 1.2.3. P37 保证担保……….的费用

没有约定………承担责任 未约定保证期间的……6个月 P38 抵押是债务……….优先受偿

抵押权自…….第三人

抵押权不得与………的担保 P39 其价款超过………清偿 质押是…..人占有

权利质押………..的财产权 因保管…..的债权

定金应当…….返还定金

定金应当以书面形式…………..20/ 发包人………发包人承担 P43 第三者责任险 1.2

在保险期限内…………赔偿限额 P46 民事责任的分…..两类

承担民事责任的方式有…..1.2.3.4.5.6.7.8.9.10 P47 行政处罚的种类……….1.2.3.4.5.6.7 行政处分种类有……开除

P48 属于重大事故………..后果的情形 P49 工程投资……..建筑

临时性房屋建筑…………..不适用本法 为避免………….不再领取许可证 P52 像工程……..许可证

P54 质量和安全………….措施的资料 建设工期不到1年的………..30/. P55 只有全国人大………申请条件

按照规定………委托监理 依法应当…….的建设工程 P58 施工单位……..承揽工程 P59 特技企业…..700万元以上

P61 建筑业企业资质………三个序列 3至4个资质……..至三级

P62 申请多项…………业主资质 P63 企业资质的变更 1.2.3. P66 无资质承包……无效合同 第6条规定……….承担责任 P67 发包人只在…….承担责任 P73 申请初始…….以下条件 1.2.3 初始注册者………..初始申请 注册证书………….30日前 P74 办理变更….有效期 因变更……..信用档案

P78 有分包…………注册建造师修改 P81 质量事故的…….不予注册

P82 必须进行招标…………..资金的项目 P83 有下列情形可不进行招标…….1.2.3.4 5 建设工程必须招标的规模标准1.2.3.4 P84 对技术复杂…………投标文件 P85 可自行办理……..招标事宜

招标代理………提供咨询

P86 招标人不得以……………项目现场 未通过………重新招标 P87 开标时………并存档备查 其评标委会……..应当保密 评标委会……..所以投标

招标项目没有……..开标时公布 P86 招标人…..投标限价

招标人不得以……….歧视待遇

招标人不得像他人………………项目现场 费用应当………不得以盈利为的

未通过………..重新招标 有下列情形的。发包人请求解除施工合同1.2.3.4 P87 由投标人…….存档备案 承包人请求解除建设工程施工合同的…..1.2.3 其标委会……..应当保密 P136 违约责任有如下特征1.2.3.4.5.、 评标委会……..重新招标 承担违约责任的种类 1.2.

继续履行可以……..方式并用 P88 投标文件……说明

P137 当事人…….不能免除责任 招标人…….确定中标人

P89 属于不合理条件限制的……………投标人 P138 合同示范文本具有………法律强制性

1.2.3.4.5.6.7.

招标人…….项目现场

投标人应当…….做出响应

P92 投标保证金…….有效期一致

招标人最迟………存款利息

投标人以其他…….骗取中标 1.2.3.4.5

P95 一个联合体……..资质等级

联合体各方………连带责任

资格预审……..投标均无效

P96 公告之日起…….少于3日

招标人应当确定……..重新招标

招标人应向……的投标人

履约保证金…..10/.

P103 总承包………承包单位

P105 建设工程施工…….劳务作业分包…1.2.

P106 除总承包合同…..单位认可

需要说明的是……..采用的选择

P110 施工单位的不良记录………5大类 1.2.3.4.5.

P112 行政处罚…….一般为3年

违法行为记录公告…..6个月

P116 合同的分类 1.2.3.4 5.6.

P118 要约是…..意思表示

是希望他人…………要约邀请

要约邀请处于合同…………约束力

P119 但撤回要约的通知…………..准备工作

承诺的内容应当要与……………争议方法

P123 实际竣工……为竣工日期

P124 没有约定或约定不明确的…………….习惯确定

价款或者报酬………..准备时间

P127 承担损失赔偿……构成要件 1.2.3.4.

赔偿损失….间接损失

合同法………..予以适当减少

P129 无效合同的类型12.3.4.5

P130 合同法……..财产损失的

建设工程…..主要 情形 1.2.3.

无效的合同……….法律约束力

合同无效……….的效力

P132 当事人不得……….合同义务

P134 可撤销合同的种类1.2.3

P135 有下列情况的可以解除合同 1.2.3.4.5

P159 承揽合同的特征1.2.3 P160 承揽合同当事人的权利义务1.2. P162 法律允许当事人解除合同 12.3 P170租赁期限6个月以上的………..定期租赁 P171 出租人…….合同的效力 P172 其法律特征如下 1.2.3. P173 货运合同具有以下特征 12.3 P175 货物在运输过程中……..要求返还 P177 仓储合同的法律特征 仓储合同自成立……….显著特征 P182 排放建筑施工的……..排放标准 P183 使用机械……..的申报 但抢修………..必须公告附近居民 建设项目可能产生………居民的意见 建设项目…….同时投产使用 P185 拆除或者闲置……….部门批准 P190 转移固体…….不得转移 P196 任何单位不得….包费制 P197 节约能源法…….生产、使用 J建筑工程………节能标准 P198 既有建筑节能……同步进行 P211 国家对矿山…………..生产活动 P212 应当具备下列安全生产条件 1 2 3 4 5 67 8 910 11 12 安全生产期…….3年 经元安全……..延期3年 P220 统一组织…..预案 实行施工总承包的………….救援人员 P221 施工作业人员………..生产权利 12.3.4 P222 安全生产法…….作业场所 施工作业人员…..义务 1.2.3. P223 三类管理人员…考核 施工单位….方可任职 P224 垂直…..作业人员 建筑施工特种作业包括1.2.3.4.5.6.7 建筑企业要对……..再培训 P230 建筑施工企业….防护措施1.2.3 P231 建设工程……….产品合格证 因建设工程施工的………..防护措施 生产经营单位进行……..安全管理

P232 使用承租的…….方可使用 特别是起重机械………检验要求

P253 事故补报的要求 自事故发生30………………应及时补报

P255 特别重大事故……进行调查

重大事故、较大事故……..负责调查 P259 在编制工程………所需费用 P260 设计建造主体……..不得施工 P263 对安全技术措施……审查 依法对施工……进行处理 应当要求……….部门报告

P264 通过型式试验…….进行型式试验 P265 生产许可证…产品合格证

编制安装…..现场监督 专业技术….监督 P266 出具自检….手续的责任

P269 我国的标准……..推荐性标准

保障人体健康……….强制性标准 P270 在公布……即行废止

P271 在公布国家标准……..即行废止 未经备案的工程建设………中使用 涉及人民生命……可以独立…….实施 P273 标准化法中规定……….自愿采用 即使双方当事人………强制性标准 P275 国务院建设……..管理工作

工程质量监督………….实施监督 P278 按图施工 ……..最基本要求 P279 是有义务及时…….单位提出的 建筑材料…..检验制度

见证取样和送检…………….检测的活动 取样人员应在………..取样人员签字 检测人员不得同时………..利害关系 P281 检测机构…检测业务

P286 建设工程质量管理…………工程质量 P287 施工图设计……使用

P288 下列建设工程必须实行监理…….12345 P289 勘察、设计…..文件负责 依法承揽….设计业务

P290 建设工程质量管理………..合理使用年限 P291 除有特殊要求……..供应商 P292 工程监理单位……..监理业务 P293 未经监理工程师……….竣工验收 P296 完成建设工程….各项内容 有完整的技术……资料 有工程使用…..试验报告 有勘察……合格文件 有施工单位…….保证书

P297 建设单位应在……….建设工程档案

P301 单项工程竣工………….起60天 .p305 建设工程承包……….保修责任等 P306 建设工程质量………承包方约定

建设工程保修期….合格之日

P307 因地震、台风……..分担经济责任