宅基地及房屋永久转让协议

宅基地及房屋永久转让协议_农村宅基地转让协议书

农村宅基地转让协议书出让方（以下称甲方）：身份证号码： 受让方（以下称乙方）：身份证号码： 甲方自愿将房屋一处及宅基地永久性有偿转让给乙方，经双方本着依法、 平等、自愿、公平、诚信、有偿的原则，经双方友好协商一致，现达成如下协 议，望双方共同遵守执行： 一、甲方将自有的房屋宅基地坐落于山西省永济市城西街道小张村组集体 规划宅基地转让给乙方，该房屋宅基地四至为南邻， 北邻东邻西邻，南北长米，东西宽米，面积平方米。该宅基地的附属设施同时 全部转让给乙方。

二、转让期限：甲方转让给乙方的房屋宅基地使用权为永久性转让，无年 期限至， 甲方必须保障无其他任何人事单位主张该土地的所有有式使用权， 必 须配合协调处理好与村委会、基层政府的关系。甲方转让给乙方后，乙方有权 对此地做出其他相关的处理或自行转让，甲方不得干预。

三、 转让价格： 甲乙双方协商转让价格为人民币元整 （大写人民币： 元整） 。

四、付款方式：签订本协议后，乙方一次性付清支付给甲方，甲方并向乙 方出具相关收款、收条。

五、产权归属：甲、乙双方协议签字并支付全款之日起，该处房屋宅基地 所有权归乙方所有，乙方有权在此房屋宅基地上修建房屋，甲方家属、亲属及 异性人等不得以任何借口反悔、干涉、争议，否则视为违约。

六、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下：保证甲方对该宅基地有处分权； 如有共有权人， 甲方已经取得了共有权人对转让该处宅基地及房屋的一致同意。七、甲乙双方签订协议后：甲方有责任协助乙方办理好过户手续，并不再 向乙方收取其他任何费用。

同时乙方在建房施工中， 如若发生土地产权纠纷等 情况出现，由甲方负责处理，如处理不好，甲方应负责相关赔偿的责任。

八、该房屋宅基地如遇国家、政府村、乡、市级等其他部门占用、征收、 拆迁该土地时，需甲方提供相关手续时，甲方不得推辞，由于乙方已经支付给 甲方征地补偿费，所以因土地所得的一切补偿费及其他收入全部归乙方所有， 与甲方已无关系。

九、违约责任： 1、本协议自签字画押之日起，任何一方不得反悔违约，如甲方违反本协 议导致宅基地不能过户、 无故进行交付或该合同涉及土地发生归属性纠纷， 一 切由甲方负责。

2、如甲方违反本协议约定，擅自变更或单方解除合同给乙方造成损失的 或拒绝将转让宅基地交给乙方，则必须十倍返还转让款，即元整 十、甲方及其家人（妻、女）等对此协议已做详细了解，确认并无异议签 字。

十一、此协议的签订与甲乙双方先前所签订的协议具有同等的法律效力， 对甲乙双方同样有效。

十二、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字按押后生效。甲方签字（按印）：乙方签字（按印）：年月日

宅基地及房屋永久转让协议_农村宅基地转让协议书

农村宅基地转让协议书出让方（以下称甲方） ： 受让方（以下称乙方） ： 身份证号码： 身份证号码： 甲方自愿将房屋一处及宅基地永久性有偿转让给乙方， 经双方本 着依法、平等、自愿、公平、诚信、有偿的原则，经双方友好协商一 致，现达成如下协议，望双方共同遵守执行： 一、甲方将自有的房屋宅基地坐落于汝州市尚庄乡郭楼村 组集体规划宅基地转让给乙方， 该房屋宅基地四至为南邻 ，北邻 东邻 面积 ，东西长 ，西邻 米，南北宽 ， 米，平方米。该宅基地的附属设施同时全部转让给乙方。二、转让期限： 甲方转让给乙方的房屋宅基地使用权为永久性转 让，无年期限至，甲方必须保障无其他任何人事单位主张该土地的所 有有式使用权，必须配合协调处理好与村委会、基层政府的关系。甲 方转让给乙方后，乙方有权对此地做出其他相关的处理或自行转让， 甲方不得干预。

三、转让价格：甲乙双方协商转让价格为人民币 （大写人民币： 元整） 。

元整四、付款方式：签订本协议后，乙方一次性付清支付给甲方，甲 方并向乙方出具相关收款、收条。

五、产权归属：甲、乙双方协议签字并支付全款之日起，该处房 屋宅基地所有权归乙方所有，乙方有权在此房屋宅基地上修建房屋， 甲方家属、亲属及异性人等不得以任何借口反悔、干涉、争议，否则 视为违约。

六、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下： 保证甲方对该宅基地有 处分权；如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该处宅基地 及房屋的一致同意。七、甲乙双方签订协议后： 甲方有责任协助乙方办理好过户手续， 并不再向乙方收取其他任何费用。同时乙方在建房施工中，如若发生 土地产权纠纷等情况出现，由甲方负责处理，如处理不好，甲方应负 责相关赔偿的责任。

八、该房屋宅基地如遇国家、 政府村、 乡、 市级等其他部门占用、 征收、拆迁该土地时，需甲方提供相关手续时，甲方不得推辞，由于 乙方已经支付给甲方征地补偿费， 所以因土地所得的一切补偿费及其 他收入全部归乙方所有，与甲方已无关系。

九、违约责任： 1、本协议自签字画押之日起，任何一方不得反悔违约，如甲方 违反本协议导致宅基地不能过户、 无故进行交付或该合同涉及土地发 生归属性纠纷，一切由甲方负责。

2、如甲方违反本协议约定，擅自变更或单方解除合同给乙方造 成损失的或拒绝将转让宅基地交给乙方，则必须十倍返还转让款，即 元整 十、 甲方及其家人（妻协议已做详细了解，确认并无异议签字。

、女 ）等对此十一、此协议的签订与甲乙双方先前所签订的协议具有同等的法律效力，对甲乙双方同样有效。十二、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字按押后 生效。甲方签字（按印） ：乙方签字（按印） ：年月日年月日

宅基地及房屋永久转让协议_宅基地转让协议2017新版

宅基地转让协议甲方（出让人） ： 乙方（受让人） ： 身份证号码： 身份证号码：甲方自愿将一处宅基地（土地）永久性有偿转让给乙方，经双方本着依法、 平等、自愿、公平、诚信、有偿的原则，经双方友好协商一致，现达成如下协议， 望双方共同遵守执行： 一、合同标的： 甲方（出让人）自愿将 给甲方的私人土地法律规定之相关使用权属，有偿 转让给乙方 （受让人） 。

出让的土地位于 二、宅基地（土地）说明及转让金额 本合同项下土地面积为 块东至 ，西至 平方米，东西长 ，南至 米 南北宽 ，北至 米，该地 。转让 。金额总计人民币大写：________小写：_________元。

三、付款方式：合同签定日以______(1.现金 2.转账)支付一次性交清。

四、本合同项下出让宅基地（土地）的用途为：建房或其它（处置权归乙方 所有） 五、双方责任 1．甲方确认其家人（包括父母亲及兄弟姐妹子女）对本合同项下的转让交 易无任何异议， 必须保证乙方对该土地享有合法的地上权和使用权，且该土地不 得存在任何权利瑕疵。否则，甲方应当赔偿因此给乙方造成的一切损失。

2．该土地地上权和使用权转让后，乙方对该土地享有法律规定范围内的占 有、使用、转售、收益和处分权，甲方不得以任何理由加以干涉，若需办理相关 法律手续，甲方应当无条件予以协助。3．甲方转让给乙方的宅基地（土地）地上权和使用权为永久性转让，无年 期限至， 甲方必须保障无其他任何人事单位主张该土地的地上权和使用权，必须 配合协调处理好与社员、村委会、基层政府的关系。

4．乙方的继承人有权享有本合同项下的一切权利，甲方和甲方的继承人应 当保证乙方及乙方继承人的权利不受侵犯。

5．若遇该土地地上权属纠纷，由甲方（出让人）出面解决，所造成的费用 损失，由甲方（出让人）承担，乙方（受让人）不承担任何费用； 6．若遇到国家政策性变化，均不影响本合同履行； 7．该土地若被国家或村集体征用， 所得收益和相关补偿概由乙方单独享有， 甲方不得主张任何权利，且甲方必须协助乙方实现上述权利。

8．在乙方如约付清各款项后，甲方全部权属所有人，不得对本次交易产生 其他分割要求，乙方依然拥有完全该宅基地（土地）的完全处置权。

六、违约责任： 当事人各方必须严格遵守本协议的各项条款。若甲方违约，甲方除了须退还 乙方支付的全部土地地上权和使用权转让金及相关支出外， 应当另行赔偿乙方投 资建房及建造相关设施所支出的全部费用和造成的损失，除此之外，还须按违约 时土地、 地上建筑物和附着物三者市场价总和的 3 倍向乙方支付违约金。若乙方 违约，自愿放弃所支付的相关费用。

七、 其他＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 八、 本合同未尽事宜， 可在该合同第七条进行协商补充， 补充内容同样生效。

九、本合同为最终合同，如果以后须重新签定补充合同，必须以本合同为基 础，并将本合同附在新合同之后，新合同方可生效。

十、本合同一式三份，双方当事人各一份，证明人一份具同等法律效力。十一、因履行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，依法向 当地人民法院起诉。

十二、本合同于_____年____月____日在中华人民共和国 直辖市） （县） (镇)签订。

（自治区、甲方： （出让人） （章或签字）乙方（受让人） （章或签字） ：证明人：证明人：