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农村私人自建房屋合同 [农村房屋修建合同]

发布时间:2019-08-01 09:34:12 影响了:

房屋修建施工承包合同

发包方: (以下简称甲方) 承建方: (以下简称乙方)

甲方为改善居住条件,拟在修建一栋二层半住宿房,该工程由乙方承包施工。为明确双方的权利与义务,甲乙双方经充分协商,达成如下协议,以便双方共同遵守。

一、工程内容:

1、根据甲方意图,甲乙双方经充分讨论,共同协商,

以口头方式对房屋布局、结构形式、建设规模、装修装饰样式、施工作业范围等工程概况作了约定,主要内容如下:(1)结构形式:砖结构,层数为二层半;(2)建设规模:建筑面积约140㎡(以修建完工板面实测计量为准)。(3)房屋墙面用水泥砂浆进行粉糊。(4)第一层地面提高并砍地坪。(5)第一层房屋板面由乙方拆除。(6)房屋后面修建6根柱子由乙方。

二、工程承包方式及价格:

1、工程结束验收后以板面测量计价,单价180.00元/

平方米。

2、第一层房屋板面由乙方拆除,价格2000.00元。

3、房屋后面修建6根柱子由乙方,单价200.00元/根。

4、施工用水、用电由甲方负责,发生的水费、电费由

甲方承担。

三、工程期限:

本工程自2015年 月 日开工至2015年 月 日交工,工期合计90日历天,因下雨、停水、停电或其它特殊原因误工的,工期顺延。

四、工程质量:

1、严格按照国家建筑施工相关要求进行施工,工程达到合格标准。

2、选用材料合格,达到国家相关标准。

五、付款方式:

人员及机具进场,乙方开工后由甲方预支叁仟元给乙方;第一层完工验收后,甲方支付第一层乙方修建包工费用的70%给乙方;其余包工费用待全部工程完成验收合格后15日内付清。

六、甲乙双方的权利与责任:

1、甲方有权对工程不合格的部位提出整改或返工。

2、甲方在乙方进入施工现场前做到三通一平并协调好周围邻居、城建、国土等部门的关系,确保工程施工不受干扰。

3、甲方应按约定按时支付工程款。

4、乙方施工人员必须具备一定的房屋建筑施工经验,以确保工程质量合格。

5、乙方应重点抓好工程质量和安全施工,做好各种安全设施,排除各种可能存在的危险因素,消除安全隐患,杜绝安全事故。在整个施工过程中,所发生的安全事故由乙方全部承担,甲方不承担任何责任。

七、违约责任和争议的解决办法

1、甲方如未按约定及时支付工程款造成乙方待料停工遭受损失的,甲方负责赔偿。

2、乙方承揽的工程质量达不到约定要求的,乙方应无偿维修、返工或重做,对甲方造成损失的应予以赔偿。

3、甲乙双方因履行本合同发生争议,应友好协商解决,如经协商仍无法解决的,可提请诉讼解决。

八、合同的生效与终止

1、本合同经甲乙双方签字后立即生效,工程竣工并结清工程款后自行失效。

2、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

甲方签字(手印): 身份证号码:

乙方签字(手印): 身份证号码:

见证人签字(手印) 身份证号码:

二0一五年 月 日

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