[物联网项目投资可行性研究报告]物联网工程可行性研究报告

物联网项目投资可行性研究报告

《十二五规划》

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物联网"十二五"规划编制工作已经基本完成，并有望近期发布。而上海已经

先行一步，其物联网产业已率先跨入千亿级城市行列。根据早期编写规划，到2015年将形成具有核心技术的产业规模达2000亿元，其中传感器100亿元，系统和试验检测700亿元，芯片、中间件和集成模块及设备产业600亿元，工程实施、服务开发系统和运维600亿元。工信部电信研究院在今年5月发布的物联网白皮书中预计，“十二五”期末我国物联网相关产业规模将达到5000多亿的规模，形成万亿级规模的时间节点预计在“十三五”后期。

物联网是一个基于互联网、传统电信网等信息承载体，让所有能够被独立

寻址的普通物理对象实现互联互通的网络。它具有普通对象设备化、自治终端互联化和普适服务智能化3个重要特征。物联网是一个动态的全球网络基础设施，它具有基于标准和互操作通信协议的自组织能力，其中物理的和虚拟的“物”具有身份标识、物理属性、虚拟的特性和智能的接口，并与信息网络无缝整合。物联网将与媒体互联网、服务互联网和企业互联网一道，构成未来互联网。

（一）“十二五”期末 中国物联网相关产业将超5000亿元

据了解，物联网的“十二五”规划稿将明确未来产业发展的整体架构，

并针对物联网涉及的具体应用领域进行专项规划。到2015年，我国物联网要在核心技术研发与产业化、关键标准研究与制定、产业链条建立与完善、重大应用示范与推广等方面取得显著成效，攻克一批关键核心技术，初步构建较为完善的标准体系，建成一批物联网应用示范重大工程，培育和发展一批具有国际竞争力的物联网骨干企业。

"十二五"期间，”财政部方面表示：“中央财政将根据我国物联网发展规

划及其产业发展状况，进一步健全支持物联网发展的财政政策体系，加强与产业政策、科技政策的协调配合，充分发挥财政政策的引导和激励作用，并积极鼓励和支持有条件的地方建立本地区支持物联网发展的财政政策。”根据工信部的预测，“十二五”期末，我国物联网相关产业规模将达到5000多亿元，形成万亿元级规模的时间节点预计在“十三五”后期。

二）十大互联网应用重点领域明晰 针对性规划即将出台

我国“十二五”规划纲要明确指出，要推动物联网关键技术研发和在重

点领域的应用示范。物联网“十二五”规划将锁定十大物联网应用重点领域，分别是智能电网、智能交通、智能物流、智能家居、环境与安全检测、工业与自动化控制、医疗健康、精细农牧业、金融与服务业、国防军事；建成50个面向物联网应用的示范工程，5到10个示范城市。据悉，无锡传感网示范区规划现已上报国务院。

据了解，物联网“十二五”规划还将对上述十个领域给出针对性的专项

规划。物联网“十二五”规划课题组成员张宏科公开表示，智能交通细分专项的重点发展方向是，通过智能芯片和称重传感器监测轨道交通、航运交通和公路交通的实时运行情况，然后通过数据处理对交通工具的速度、故障、位置以及整体交通拥堵情况进行检测，并针对不同情况及时给出解决方案。据悉，目前智能交通每年以超过1000亿元的市场规模快速增长，有关专家预计，到2015年仅交通运输管理就将达400亿元。

（三）90%省份将物联网列为支柱产业 行业发展“遍地开花”

据了解，目前，全国已经有90%以上的省份把物联网作为支柱产业。其

中，北京、杭州、成都、武汉、西安、河南、上海、南京、天津等省市地区纷

纷成立物联网产业联盟。

根据各地公布的公开数据，到2015年，广州、重庆、浙江、江苏等地预

测的物联网产业规模将分别达1000亿元、1000亿元、2000亿元和4000亿元；福建省则提出到2012年实现物联网相关产业产值300亿元；重庆也准备设立物联网产业基地，希望在两年后相关产业产值超过500亿元。

在各地不遗余力地发展物联网的同时，市场人士提醒说，物联网潜在市

场巨大，但短期内仍以少数行业或领域示范应用为主。信达证券在最新发布的策略报告中表示：“目前物联网还存在缺乏行业标准、成本高、应用模式不成熟等问题，未来两三年仍是物联网应用的推广阶段。”

一）国家每年资助企业5亿元

苗圩表示工信部将落实国家支持高新技术产业和战略性新兴产业发展的

税收优惠政策，设立国家物联网发展专项资金，建立长效稳定的财政扶持机制，并将完善物联网发展的投融资政策，鼓励银行和风险投资及社会资金投向物联网产业，促进金融机构加大支持企业发展的力度，支持企业在境内外资本市场直接融资。 日前，财政部出台了《物联网专项基金管理办法》，希望通过专项基金引导加快产业培育和发展，专项基金主要用于物联网技术研发和产业化、标准研究与制订、应用示范与推广、公共服务平台等方面的项目支持。对此，市场人士表示，这是自“物联网”进入国家高层视野、提倡发展物联网产业以

来，我国首次表示将对物联网产业发展进行专项资金扶持的明确的政策信号。

物联网专项基金总计50亿元，预计5年内发放完毕。其中，首批5亿元

物联网专项基金申报工作已启动，共有600多家企业申报。“毫无疑问，如果物联网企业申报物联网专项基金通过后将会获得一定额度的专项资金支持，这样可以解决部分企业研发资金不足的问题。”信达证券的研究人员表示。

（二）投融资政策被完善 多路资金涌入

工信部部长苗圩日前在《求是》杂志发表题为《推进物联网产业快速有序发展》的文章。苗圩表示，将完善物联网发展的投融资政策，鼓励银行和风险投资及社会资金投向物联网产业，促进金融机构加大支持企业发展的力度，支持企业在海内外资本市场直接融资。苗圩还表示，将落实国家支持高新技术产业和战略性新兴产业发展的税收优惠政策，设立国家物联网发展专项资金，建立长效稳定的财政扶持机制。

针对我国物联网发展所处的阶段和目前已有的基础，苗圩表示工信部将做好以下工作：构建自主创新体系，提升产业核心竞争力；推进标准体系建设，掌握发展主动权；加强产业合作，面向重点领域开展应用；发挥市场优势，加强统筹协调，着力营造良好的发展环境，力求实现重大突破。 物物联网行业相关企业：

（一）远望谷：最纯粹的RFID 概念股

利用无所不在的网络技术所建立起来的物联网，其中非常重要的技术是RFID 电子标签技术，以快速读写、长期跟踪管理，是最有发展前途的信息技术之一。统计显示，2001年至2005年全球RFID 总开支的年复合增长率为37.3%。据预测，未来还将迎来爆发性增长，至2010年年复合增长率将达46%。在中国年复合增长率大约可以达到65.6%。2003年，美国国防部力推RFID 技术时，使之为世界所知时，中国已有一家公司，将RFID 技术应用于铁路产业已整整10年，这家公司就是远望谷。远望谷在铁路RFID 市场份额过半，具自主研发优势和寡头垄断优势，为开拓RFID 的其他领域奠定了基础。

（三）东信和平 ：智能卡的龙头

东信和平为国内规模最大的国有控股智能卡供应商，产品包含卡类、读写终端类、应用工具类和系统集成等四大类产品系列，业务范围涉足通信、公交、社保、金融、政府、交通、校园、身份识别、RFID(电子标签)等多个智能卡应用领域。公司拥有智能卡操作系统核心技术和个人化核心技术，同时拥有智能

卡读写机具、检测工具及应用系统的技术开发能力，能为客户提供智能卡的系统解决方案。现在，公司已形成了强大的智能卡规模化生产能力，可提供从卡片的版面设计、印刷、封装、个人化到产品包装的一条龙服务，公司拥有完善的品质管理体系和安全保障体系。

（五）航天信息

公司的优势主要有两项，一是在税控防伪系统上的技术优势,这可以使公司发展出多方面的产品,比如：:网络、软件和系统集成,IC卡,RFID系统,税控收款机等等。公司另一项优势在于遍布全国销售服务网络。给予“推荐”的投资评级。

（七） 同方股份

公司将利用在民用核技术、军工通信、微电子和控制技术方面的优势,继续获得较快的增长水平。公司的科技成果“孵化器”,将很多的科技成果不断产业化,形成了“领域多、产品多;高技术、高附加值、高成长性”的经营特点。

（二）新大陆：二维码识别

新大陆是国内唯一掌握二维码核心技术的厂商、技术达国际先进水平。做为行业老大，新大陆的POS 业务，税控机业务等都潜力巨大。公司还是唯一拥有“3G瓶颈技术”的二维码自动识别核心技术的企业。随着我国二维码应用的逐步推广和公司加大对国际业务的开拓，其自动识别业务将进入快速增长期；是烟草零售终端系统唯一试点企业；在农业部溯源系统建设涉及两方面，自动识别终端系统和动植物溯源信息管理系统。公司控股子公司上海翼码信息与中国移动是排他性战略合作关系，共同开发与推广基于二维码的移动通讯电子回执增值业务。广发证券提高其投资评级为买入，12个月合理目标为9.50元。

（四）厦门信达：自动识别芯片生产商

厦门信达专注于射频识别(RFID)电子标签产品研发、设计、生产和推广，拥有多项完全自主的射频识别知识产权专利，涵盖电子标签、RFID读写设备、RFID 天线以及RFID 应用系统等。公司聚集了具有丰富经验的各类人才，拥有多项完全自主的射频识别知识产权专利。公司可年产各式高频、超高频电子标签上亿片，产品广泛应用于图书馆管理、危险品管理、防伪识别、工业制造、交通运输管理、供应链物流仓储管理等领域，其中包括图书标签、金属标签、电子票证及航空行李标签等。同时，公司还可针对不同客户的需求设计电子标签产品，并根据不同行业应用特点制订相应生产工艺及检测标准。

（六）高鸿股份

目前大唐高鸿已经明确将RFID 业务发展重点放在物流应用以及RFID 与TD 结合的增值应用方面。从估值水平上看,高鸿股份是属于物联网中被严重低估的,我们十分看好RFID 发展的前景,三年之后很有可能会出现一个井喷式的大发展。

（八）上海贝岭

公司是我国集成电路行业的龙头,拥有电能计量、非挥发存储器、通讯、电源管理与特种电路和消费类五个产品线。作为上海市名牌产品100强企业,公司市场占有率5%-30%,未来的成长空间十分广阔,后市有望迎来跨越性机会,可重点关注。

核心提示：

物联网项目投资环境分析

物联网项目背景和发展概况

物联网项目建设的必要性

物联网行业竞争格局分析

物联网行业财务指标分析参考

物联网行业市场分析与建设规模

物联网项目建设条件与选址方案

物联网项目不确定性及风险分析

物联网行业发展趋势分析

可以出具工程咨询甲级证书，为企业项目成功获得立项、征地、上市、贷款提供专业服务。

可行性研究报告，简称可研，是在制订生产、基建、科研计划的前期，通过 全面的调查研究，分析论证某个建设或改造工程、某种科学研究、某项商务活动切实可行而提出的一种书面材料。

项目可行性研究报告主要是通过对项目的主要内容和配套条件，如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等，从技术 、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行预测，从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见，为项目决策提供依据的一种综合性的分析方法。可行性研究具有预见性公正性、可靠性、科学性的特点。

可行性研究报告是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全技术经济分析论证的科学方法，在投资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。

可行性研究报告大纲（具体可根据客户要求进行调整）

报告说明：

【关 键 词】：物联网 项目投资 可行性 研究报告

【收费标准】：根据项目复杂程度等方面进行核定，请致电详细沟通

【服务流程】：初步洽谈—－签订协议—－多方面地深入沟通－—编制执行—－

提交初稿—－讨论修改—－排版印刷—－交付客户

【完成时间】：3-5个工作日

【报告格式】：WORD版＋PDF格式+精美装订印刷版

【交付方式】：Email发送、EMS快递

第一章 项目总论

第一节 物联网项目背景

一、物联网项目基本信息

二、承办单位概况

三、本可行性研究报告编制依据

四、物联网项目提出的理由与过程

第二节 物联网项目概况

一、建设规模与目标

二、主要建设条件

三、物联网项目投入总资金及效益情况

四、主要技术经济指标

第三节 问题与建议

一、物联网项目资金来源问题

二、物联网项目工艺技术获取问题

三、物联网项目上报问题

第二章 物联网项目投资环境分析

第一节 社会宏观环境分析

第二节 物联网项目相关政策分析

一、国家政策

二、物联网行业准入政策

三、物联网行业技术政策

第三节 地方政策

第三章 物联网项目背景和发展概况

第一节 物联网项目提出的背景

一、国家及物联网行业发展规划

二、物联网项目发起人和发起缘由

第二节 物联网项目发展概况

一、已进行的调查研究物联网项目及其成果

二、试验试制工作情况

三、厂址初勘和初步测量工作情况

四、物联网项目建议书的编制、提出及审批过程

第三节 物联网项目建设的必要性

一、现状与差距

二、发展趋势

三、物联网项目建设的必要性

四、物联网项目建设的可行性

第四节 投资的必要性

第四章 物联网项目所在市场发展前景预测

第一节 物联网项目产品发展背景

一、物联网产品市场分析

二、物联网产品的相关政策

三、物联网产品的技术背景

第二节 物联网产品的市场分析

一、物联网行业的成长性分析

二、物联网产品的整体优势

三、物联网产品成本竞争优势

四、物联网行业主要生产企业

第三节 物联网产品市场预测

一、物联网行业的成长性预测分析

二、物联网行业竞争趋势

三、物联网行业技术发展趋势

第四节 市场竞争力分析

一、产品市场竞争优劣势

二、营销策略

第五章 项目建设调价与厂址选择

第一节 资源和原材料

第二节 建设地区的选择

第三节 厂址选择

一、厂址多方案比较

二、厂址推荐方案

第六章 物联网项目技术方案、设备方案和工程方案

第一节 物联网项目技术方案

一、生产方法

二、工艺流程

第二节 物联网项目主要设备方案

一、主要设备选型原则和理由

二、设备选型表

三、设备的最终定型

四、技术参数和工艺流程

第三节 物联网项目工程方案

一、土建工程设计方案

二、主要建、构筑物的建筑特征、结构及面积方案

第四节 物联网项目主要原材料、燃料供应

一、主要原料材料供应

二、燃料及动力供应

三、主要原材料、燃料年需要量表

第七章 物联网项目总图运输与公用辅助工程

第一节 物联网项目总图布置

一、平面布置

二、总平面布置主要指标表

第二节 物联网项目场内外运输

一、场外运输方式

二、场内运输量及运输方式

第三节 物联网项目辅助工程

一、供水工程

二、供电工程

三、通信及信息系统设计方案

四、通风采暖工程

五、动力设计方案

六、防雷设计

七、维修设施

八、仓储设施

第八章 物联网项目节能、节水措施

第一节 节能措施

一、节能规范

二、设计原则

三、节能方案

四、节能措施

第二节 能耗指标分析

一、资源利用及用能标准

二、能耗计算

第三节 物联网项目节水措施

一、节水措施

二、水耗指标分析

第九章 物联网项目环境影响评价

第一节 场址环境条件

第二节 物联网项目建设和生产对环境的影响

一、物联网项目建设对环境的影响

二、物联网项目生产对环境的影响

第三节 环境保护措施方案

一、设计依据

二、环保措施

第四节 环境影响评价

第十章 物联网项目劳动安全卫生与消防

第一节 劳动安全与职业卫生

一、设计依据

二、设计执行的主要标准

三、设计内容及原则

四、职业安全

五、职业卫生

六、辅助卫生用室

七、职业安全卫生机构

第二节 消防

一、设计依据

二、总平面布置

三、建筑部分

四、电气部分

五、给排水部分

第十一章 物联网项目组织机构与人力资源配置

第一节 组织机构

一、物联网项目法人组建方案

二、管理机构组织方案

第二节 人力资源配置

一、生产作业班次

二、物联网项目劳动定员

三、职工工资福利

四、员工来源及招聘方案

五、员工培训

第十二章 物联网项目实施进度

第一节 物联网项目实施的各阶段

第二节 物联网项目实施进度表

一、横道图

二、网络图

第三节 物联网项目实施费用

一、建设单位管理费

二、生产筹备费

三、生产职工培训费

四、办公和生活家具购置费

五、勘察设计费

六、其他应支出的费用

第十三章 物联网项目投资估算

第一节 投资估算依据

第二节 物联网项目总投资估算

一、固定资产建设投资估算

二、流动资金估算

三、物联网项目总投资

四、物联网项目投入总资金

第三节 资金筹措

一、资金来源与出资方式

二、物联网项目筹资方案

第四节 投资使用计划

一、固定资产建设投资使用计划

二、流动资金使用计划

第五节 借款偿还计划

第十四章 物联网项目财务评价

第一节 计算依据及相关说明

一、物联网项目测算参考依据

二、物联网项目测算基本设定

第二节 总成本费用估算

一、直接成本

二、工资及福利费用

三、折旧及摊销

四、修理费

五、财务费用

六、其它费用

七、总成本费用

第三节 销售收入、销售税金及附加和增值税估算

一、销售收入

二、销售税金及附加费用

第四节 损益及利润及分配

第五节盈利能力分析

一、投资利润率，投资利税率

二、财务内部收益率、财务净现值、投资回收期

三、物联网项目财务现金流量表

四、物联网项目资本金财务现金流量表

第六节 盈亏平衡分析

第七节 敏感性分析

第十五章 物联网项目经济社会效益分析

第一节 经济效益

第二节 社会效益

第十六章 物联网项目风险分析

第一节 物联网项目风险因素识别

一、法律及政策风险

二、市场风险

三、建设风险

四、环保风险

第二节 物联网项目风险防控措施

第十七章 物联网项目可行性研究结论与中投信德独家策略建议

第一节 结论与建议

一、对推荐的拟建方案建设条件、产品方案、工艺技术、经济效益、社

会效益、环境影响的结论性意见

二、对主要的对比方案进行说明

三、对可行性研究中尚未解决的主要问题提出解决办法和建议

四、对应修改的主要问题进行说明，提出修改意见

五、对不可行的项目，提出不可行的主要问题及处理意见

六、可行性研究中主要争议问题的结论

第二节 附件

一、项目建议书（初步可行性报告）

二、项目立项批文

三、厂址选择报告书

四、资源勘探报告

五、贷款意向书

六、环境影响报告

七、需单独进行可行性研究的单项或配套工程的可行性研究报告

八、需要的市场调查报告

九、引进技术项目的考察报告

十、引进外资的名类协议文件

十一、其他主要对比方案说明

十二、其他

第三节 附图

一、厂址地形或位置图（设有等高线）

二、总平面布置方案图（设有标高） 三、工艺流程图

四、主要车间布置方案简图

五、其它

物联网项目可行性研究报告涉及图表目录：

图表物联网项目技术经济指标表

图表物联网产品需求总量及增长情况

图表物联网行业利润及增长情况

图表 2011-2015年中国物联网行业利润及增长情况预测 图表物联网项目产品推销方式

图表物联网项目产品推销措施

图表物联网项目产品生产工艺流程图

图表物联网项目新增设备明细表

图表主要建筑物表

图表主要原辅材料品种、需要量及金额

图表主要燃料及动力种类及供应标准

图表主要原材料及燃料需要量表 图表厂区平面布置图 图表总平面布置主要指标表

图表物联网项目人均年用水标准

图表物联网项目年用水量表

图表物联网项目年排水量表

图表物联网项目水耗指标

图表物联网项目污水排放量

图表物联网项目管理机构组织方案

图表物联网项目劳动定员

图表物联网项目详细进度计划表

图表土建工程费用估算

图表固定资产建设投资单位：万元

图表行业企业销售收入资金率

图表投资计划与资金筹措表单位：万元

图表借款偿还计划单位：万元

图表正常经营年份直接成本构成表

图表逐年直接成本

图表逐年折旧及摊销

图表逐年财务费用

图表总成本费用估算表单位：万元

图表物联网项目销售收入测算表

图表销售收入、销售税金及附加估算表单位：万元 图表损益和利润分配表单位：万元

图表财务评价指标一览表

图表物联网项目财务现金流量表单位：万元

图表物联网项目资本金财务现金流量表单位：万元 图表物联网项目盈亏平衡图

图表物联网项目敏感性分析表

图表敏感性分析图 图表物联网项目财务评价主要数据汇总表

服务流程 ：

1. 客户问询，双方初步沟通；

2. 双方协商报告编制费、并签署商务合同；

3. 我方保密承诺（或签保密协议），对方提交资料。