【恒大在肥竞得捆绑地块 将建合肥地标性建筑群】 恒大地产

2013年8月，恒大地产在合肥竞得两宗地块，分别为“滨湖新区华山路以西、成都路以南地块”和“瑶海区胜利路以西、明光路以北地块”。为合肥市区合理建设规划，这两宗地块要求捆绑搭配出让，出让之前已传恒大欲竞买其中之一的滨湖新区地块，并建造合肥第一高楼，建好后将成为合肥新的地标性建筑。

出让块详情

地块名称滨湖新区华山路以

西、成都

路以南瑶海区胜利路以西、明光路以北

242174.54

商业居住

272445

308771

13%

134567.34

商业、居住

40370

60552

50%

土地总面积(m2)

规划用途

起始价(万元)

成交价(万元)

溢价率

竞得方恒大地产集团有限公司恒大地产集团有限公司

预计建成项目雏形

一幢高达502米的超高层地标建筑,主体造型类似6节竹节,周边还

建4幢副塔楼几幢150米到220米的高楼,集办公、居住、

娱乐为一体

滨湖新区华山路以西、成都路以南地块共有18家开发企业参与竞买，最终经过百余轮竞价，被恒大地产集团有限公司以50%的溢价率竞得，该地块北面为金斗公园和滨湖塘西河公园，南边是巢湖，环境位置较为优越，水路、公路交通便利，周边的蓝鼎·滨湖新城目前售价在12000元/平方米，为2009年蓝鼎地产在合肥所获地块已建项目。根据规划，地块将建造高达502米的超高层地标建筑，建成后将超过目前中国第一高楼—

达492米得上海环球金融中心，此外，恒大在济南的恒大国际金融中心建造的一栋560米超高楼已在去年12月份举行了开工仪式。

宗地位置图

另一宗由恒大地产同时竞得的瑶海区胜利路以西、明光路以北地块，是与滨湖新区地块一起建造规划的捆绑地块。将建成高达220米的含酒店和办公楼双塔，此外该区域还准备规划建居住、娱乐、商业、酒店和办公于一体的大型商业集合体。

2013年7月至今，恒大地产已在全国7个城市竞得9宗地块，合计114万平方米，成交总价近94亿元。7月3日，恒大首次在北京拿地，与万科、住总、首开联合体等展开激烈的争地之战，最终以6964元/平方米拿下巨无霸昌平区沙河镇地块，溢价率16.67%，并需配建260000平米公共租赁住房。今年恒大地产业绩颇好，从二三线城市到一线城市拿地已足见其较为雄厚的实力。

7月至今恒大所拿地块详情：

城市

常德市常德市

地块名称紫菱路以南,紫缘路

以西

柳叶路以北,紫缘路

以西

规划用途住宅用地住宅用地

建设用地面积(m2)[1**********]7

规划建筑面积(m2)[1**********]4

成交时间2013/8/42013/8/4

成交价4675045650

楼面价(元/m2)10421101

溢价率--

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