屋面防水工程质量问题和控制措施分析_单位工程施工组织设计

　　【摘要】随着新材料以及新技术不断涌现，原先存在的很多建筑工程质量问题得到了明显的改善，但仍然存在着一些问题。比如说仍然存在的屋面渗漏问题，不仅降低了建筑企业的信誉度，给建筑企业造成经济损失，更主要是给广大住户带来极大的不便。本文即在分析当前屋面防水工程存在的质量问题，提出屋面防水工程的质量控制措施。
　　【关键词】屋面防水工程;质量;措施;问题
　　
　　0.引言
　　作为建筑工程中非常重要的一个分部分项工程，屋面防水工程的质量直接影响到房屋建筑的使用，而且屋面防水工程也是分部分项工程中最易发生质量问题的工程。目前，屋面发生渗漏现象非常常见，不仅用户也不愿意屋面出现渗漏现象，而且严重影响了施工单位的信誉度。
　　因此，如何提高屋面防水工程质量，解决屋面渗漏问题，已经成为提高建筑工程质量的关键。
　　1.导致屋面防水工程出现质量问题的成因
　　1.1设计原因
　　如果设计的屋面防水工程方案不够合理，考虑的因素欠缺，没有采取合理的细部构造，又没有选择合适的防水材料，这将加大屋面防水工程的施工难度，不仅会延长工期、加大费用，而且很可能使屋面较早的就产生渗漏。因此，必须做到防患于未然，在设计屋面防水工程时，尽可能的考虑各种影响因素，从而保证屋面防水工程的质量。现阶段，在屋面防水工程的设计过程中，主要存在以下一些问题：
　　1.1.1没有充分认识屋面防水工程质量的重要性
　　有的设计人员在进行设计时，不仅没有详细的施工图纸，没有给出做法大样，而且没有将屋面防水工程列为重要的分部工程，从而导致屋面防水工程出现一系列的质量问题。
　　1.1.2排水设计不够科学
　　在设计屋面防水工程的过程中，如果忽视排水设计，很有可能导致排水不畅，使屋面长期被水侵蚀，使防水层提前遭到到破坏。目前，很多设计人员在设计时并没有充分考虑当地的天气状况、降雨强度、屋面汇流面积等因素，由此设计出来的雨水管数量和管径明显不能满足排水的要求。同时对屋面的汇流分区以及排水坡度也没有在设计图纸上标明。
　　1.1.3未能确定准确的防水层厚度
　　在设计屋面防水工程过程中，防水标准、防水材料及其厚度、设防以及构造要求等的确定必须满足屋面防水等级的要求。但是，有些设计人员在设计的施工图纸中仅有防水材料的名称，却未注明防水材料的厚度；有的不仅没有注明防水材料的厚度，甚至没有注明选用的防水材料，由此导致屋面防水工程施工时的随意性和盲目性。
　　1.1.4没有选择合适的防水材料
　　有的设计人员仅仅从现有资料或者厂家说明书中选择防水材料；有的甚至从自己没有从来没有使用过和听说过的防水材料进行选择，甚至选择互不相容的材料，从而严重影响了屋面防水工程的质量。
　　1.1.5设计找平层时过粗
　　找平层应光滑平整，强度较高，并且应有分格缝，这样屋面防水层才能紧密的与基层结合，减少像温差、变形和负荷等因素给防水层带来的不利影响。目前，多数图纸并未清楚的表达找平层和分格缝相关的技术要求以及分格缝的填嵌材料等，致使经常出现像找平层厚度不足、分格缝内没有填嵌密封材料等屋面防水工程质量问题。
　　1.2施工原因
　　1.2.1找平层施工质量较差，忽视细部节点的质量
　　找平层作为屋面防水工程的第l道工序，其必须紧密的与基层粘结在一起，表面必须光滑平整，强度较高，从而为防水层的顺利施工打下基础。然而，有的施工单位仅仅是一次性就将抹光了屋面混凝土作为找平层。不仅厚度不够，而且连分格缝也没有。有的工程找平层的表面不够光滑平整，而且凹坑还出现积水现象。由于找平层均暴露在室外，如果缺乏相应的防护措施，经常会出现空鼓、开裂、表面酥松等质量问题；有的单位在施工时忽视了细部节点，没有将其阴阳角做成圆弧状，防水层在施工过程中就可能出现了裂纹。
　　1.2.2防水层厚度达不符合规定要求
　　有的工程防水涂膜、沥青材料的厚度达不到规定的要求，涂刷均匀程度不一致。对于重点防水部位，有的屋面防水工程没有做附加层，收头也没有做在合理的位置。
　　1.2.3没有没置隔离层
　　如果屋面保护层采用细石混凝土、水泥砂浆以及块体材料时，应加设隔离层。有的工程未经处理，就直接将水泥砂浆或者细石混凝土放在防水卷材上，这样很容易因为温度变化、材料变形以及负荷变化等因素破坏防水层。
　　2.提高防水设计质量措施
　　屋面防水工程的设计应做到：在屋面形成封闭的、连续的防水层；防水层不会因为接缝的移动或者基层的开裂出现裂损现象；防水层能够不因像天气条件等外部因素的变化而发生裂损或者老化现象，长期保持其防水性能。因此，为了达到上述目标，屋面防水工程应采取如下的控制措施：
　　2.1指导思想明确
　　在防水层方案设计时，必须确保防水层在一定的年限内不渗漏，必须充分考虑材料的适用性、施工的可靠性以及在使用时容易出现的问题等等。在设计屋面防水工程时，必须严格遵照各项技术要求，根据各个等级的要求，在设计屋面防水工程时选择相应的可靠性指标。另外还应保证使用年限和造价的合理性。与此同时，设计时还应考虑材料、地区状况和找平层、保护层和保温层共同作用的结果等等。
　　2.2在设计防水层时，基层、机构以及基础应重点考虑
　　如果结构出现变形，防水层就会开裂。如果地基沉降在规定范围内，防水层受沉降和温差变形的影响，当变形超过防水层的规定限度，防水层就会出现开裂，因此不同的地基应当采用不同的防水层设计。
　　此外，防水层也会受结构刚度强弱的影响，比如单层结构厂房，如果板缝没有经过严格处理，板缝很可能会出现明显的裂缝，因此必须增强结构刚度。施工时，必须严把基层找平层的质量关。如果找平层强度不够，没有对表面进行足够的养护，就会将防水层直接拉裂。再加上温差的影响．就会破坏整个防水层。因此，找平层砂浆的强度必须符合要求。
　　3.具体做法
　　3.1应在屋面板的支撑端、转折处以及防水层与突出屋面交接处设置分隔缝，保证与屋面板缝对齐，从而使防水层裂缝集中到分隔缝处，从而避免板面开裂。分隔缝不宜设置过大的间距。如果间距超过6米时，在其间距中间设一个“V”型的分隔缝，分隔缝的深度应不低于整个防水层的厚度。当分隔缝兼作排气道时。分格缝的宽度应适当加快，并设置排气扎。如果防水层采用石油沥青或者油毡时．分隔缝处应加上200毫米―300毫米宽的油毡，并在分隔缝内填满油膏。
　　3.2屋面如果采用建筑找坡，首先应当按照3％的结构找坡，并在结构层上用l：6的水泥膨胀混凝土，接着做25毫米厚，1：2.5水泥砂浆找平层。要找准泛水坡度和流水方向，用铅线将最高点和泄水口之间拉直、打点，池水口处厚度不低于30毫米。
　　4.结束语
　　屋面防水工程是一个复杂的、系统的分部分项工程，在设计和施工时必须要综合考虑多方面的因素。总体来说，避免屋面发生渗漏现象，必须有严密的设计作为前提，适当的材料作为基础，优良的施工和维修管理作为保证。因此，只有严格选择施工材料，做好各项工作，屋面防水工程的质量才能得到保证。■
　　
　　【参考文献】
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