美貌也是一种武器 高调有时也是一种武器

　　“空袭”保卫战“暴走”应对　　许家印又爆相口了！因为恒大地产又遭”空袭”。　　6月21日，在内地拥有庞大土地储备的房企龙头恒大地产遭Citron Research(香橼研究)发表的研究报告质疑账目**，称其实质资金为-360亿元，且涉嫌违法买地。恒大的股价遭洗仓，一日之内市值蒸发近80亿元。对此，恒大管理层发表强硬反驳，恒大董事长许家印更进入“暴走”状态，以“国骂”响应，号召投资者“团结起来”打击”抢劫者”。
　　恒大公司应对异常迅速，许家印在三小时后发布“澄清公告”，向投资者回应香橼的指控失实；随后，高盛、花旗银行、瑞信及摩根大通等九家国际投行发布报告，力挺恒大。其后恒大股价止跌回升，但最终仍跌11.38％至397元收市，市值蒸发近80亿元。
　　为了提振股东和投资者的信心，许家印连续三日，共斥资7147.64万元，增持恒大合共1790万股。针对指责，许家印专门召开会议，指出恒大销售业绩、现金流、偿债能力等均无问题，公司现金水平一般不会低于130亿元人民币，今年3月时接近该水平，但4月后销售表现开始好转，预售回款率约80％，属健康水平。这一场空袭保卫战，许家印稳住了。
　　恒大上市至今一直新闻不绝，董事长许家印亦是镁光灯下的焦点，因其身家之丰已超越其他地产同行，在去年胡润富豪榜更荣登“地产大王”宝座。再纵观这段时间，许家印可谓风光无限，千万薪酬引进里皮，刷新广州新地王，高调宣布进入音乐界等等。在部分房地产企业艰难度日之时，恒大依然表现出更大进取心。对于攻击，地产行业、股东及舆论对许家印投了信任票。恒大公司的高效率和超强执行能力在此次事件中也得到印证，不管是否信任恒大没有问题，人们对于恒大超乎想象的快速应对还是给予了高度肯定。而许家印也从来不掩饰自己的强硬与高调。在他人生的各个阶段，他似乎都做到过最好。
　　每每遇到危机，恒大地产大多都能够神奇地化险为夷、绝处逢生。恒大为什么会有这样的企业性格与文化基因，这从恒大掌门人许家印的成长路径中，或能窥测
　　1958年许家印出生于河南周口一乡村家庭，其父是个复员军人，当时在村里当仓库保管员。他的母亲在他八个月大的时候就猝然去世，他从此成了半个孤儿。他家境贫寒，成绩优异。恢复高考后的第一年，他考上现在的武汉科技大学。学费则来自亲友赞助。
　　大学毕业之后，他被分配回河南舞阳钢铁公司。他在这里做到了厂长，之后毅然辞职南下深圳。在深圳，许家印在一家名为“中达”的贸易公司打工。从一名业务员做起，做到办公室主任。后来他又主动出击，建议老板跟自己熟悉的舞钢合作，在深圳注册一家新的贸易公司，并出任这家新公司的老总，给自己搭了个相对独立的平台。
　　有了这个独立平台，许家印如鱼得水，中达的业务也蒸蒸日上。“他似乎天生就是个公关天才，说服技巧高超，对很多人来说是工作外的应酬杂务，他天性上也不排斥。多年以后，人们还将会看到他如何凭借个人能力在国际资本市场筹集到巨额资金，帮助恒大走出因上市暂停造成的资金缺口的泥潭。”张守刚在《恒大传奇》中说。
　　许家印后来又跟老板提出自己到广州“开疆扩土”，得到同意，一家名为鹏达的房地产公司由此成立。这是许家印人生的一大转折，他终于得以涉水日后大有可为的房地产业。
　　鹏达在广州开发的第一个项目“珠岛花园”，依靠逆大户型潮流的”小面积，低价格”迅速热销。这个珠岛花园项目，后来被人们视为是恒大地产的真正起点。
　　珠岛花园一个项目就为母公司中达净赚2亿多元，但当时许家印的工资还停留在3000多元，低得离谱，养活家庭都困难。
　　他决意不再为人打工，再一次选择”出走”。“恒大”开始进入他的人生。
　　事实卜，许家印现存的很多行事风格在中达时期初步成型。他的一位老同事曾总结了许家印的个性特点：第一是“不达目的，誓不罢休”：第二是“完美主义”，第三是“结果导向”；第四“决断力”。
　　创立恒大初期，许家印还沿袭珠岛花园项目的模式，为恒大确立了“面积、低价格”的发展模式，同时这也是他顺应当时企业发展战略“规模取胜”而做出的决定。许家印认为，“用最少的钱拿更多的地，发展的时间持续更长”，所以他把恒大的第一个项目锁定在广州海珠区广州工业大道的原广州农药厂地块上。恒大把这个项目命名为“金碧花园”。作为新公司恒大的首个楼盘，金碧花园“创造了广州乃至中国地产史上的一个奇迹”：当年征地、当年报建、当年动工、当年竣工、当年售罄、当年轰动、当年入住、当年收益。金碧花园让许家印有了真正意义上的第一桶金。
　　恒大的发展立足于二、三线城市，并且多在城乡结合部拿地。恒大的模式是大批拿地。恒大的新闻显示在香港上市的内地房企中，恒大综合实力排名第一。恒大与万科已经形成两强对峙的局面。
　　万枓上市的时候，恒大连雏形还没有。而追上万科，许家印用了15年。
　　中国足球的”英雄”？
　　除了地产开发，恒大最近越来越多地出现在了报纸的体育和娱乐版上。许家印在足球、排球和文化产业领域上人手笔地疯狂砸钱，在业界都引发了强烈关注，甚至在中国球迷眼中，许老板堪称中国足球的英雄人物。
　　恒大于2010年3月接手广州足球，两年来，在足球界刮起了一阵阵风暴。其中最让外界兴奋的就是“砸钱”，这引起了不少争议。恒大集团向来以大手笔请外援著称，当年恒大女排邀请郎平任教，广州恒大高价聘请李章洙执教，以及今年5月刚天价请来的里皮教练，其“套路”皆是如此。不过“砸钱”带来的广州恒大风暴，成为了中国球迷的集体狂欢。
　　近日，广州恒大5比1击溃“亚冠鬼见愁”全北现代。有评论员之后撰文说“恒大打破了中超小本经营的手工作坊式运作模式，用沉甸甸的支票、高水平的营销、高效率的态度、职业化的管理，打造了一个全新的恒大王朝。一场酣畅淋漓的胜利只是开始，但愿恒大一路高歌，唱响中超征战亚冠的新时代。”
　　球迷眼中，广州恒大己成为一面旗帜。
　　“在业主眼中，许老板可能被称为‘黑心开发商’，但在中国球迷眼中，许老板堪称‘英雄’。”在广州恒大比赛的球场，许家印一出现，必能引起明星般的轰动。
　　为什么投资足球?按照许家印的说法，恒大投资足球是“社会责任”和”提升品牌”。不少人表示恒大的足球投资为其节省了大量广告费。“广州恒大”让恒大几乎家喻尸晓。一个有趣的现象是，很多人认识“恒大”都是从足球开始的，甚至很多人不知道许家印是“恒大地产”的董事局主席，只知道其是广州恒大足球俱乐部的老板。
　　但是质疑依然存在，有人质疑恒大投资足球“是接近高层的捷径而已”。不过这个质疑不仅针对恒大一家。据媒体报道，几位不愿意透露姓名的中国足球经纪人表示老板舍得花钱，但醉翁之意未必在“球”，“在中国，还有什么比足球更能成为城市的名片甚至政绩’又有什么比房地产行业与政府部门打交道还要多?”
　　业内人士表示，恒大现在投资足球、排球，以及文化产业，其实都是朝着提升品牌的路子在走。但是许家印有自己的一套风格，就是比较善于把干的事情上升到国家层面的高度。“这不能说投其所好，而应该是具有超前眼光。”
　　在排球和足球领域节节开花的恒大地产集团，又将下一个目标瞄准了音乐领域。近日，恒大集团在京成立恒大音乐公司，宋柯任董事总经理，高晓松任董事音乐总监，同时启动“恒大星光”系列演唱会。据了解，恒大音乐目前己收购了多家唱片公司3500多首歌曲版权，成为了内地最大的音乐公司，旗下涵盖影视、经纪、发行、院线、动漫与音乐六大板块。”
　　关于投资音乐等文化产业，近日有人表示，恒大现在有资源做横跨演艺及体育界的经纪业务。他大胆假设：”用自己经纪公司的明星做开盘宣传是不需要钱的，加之院线和足球及排球的资源，项目新开盘或许就是一部电影的首映式、一场旗下歌手的演唱会，或者是一场球赛，甚至是综合性的运作。”