建筑安装工程集成技术的研究与探讨_建筑安装工程费

　　摘要： 随着社会经济水平的不断提高，人们对建筑物功能的需求已经远远超出传统建筑的概念。现代建筑除了满足安全、环境、舒适等的要求外，已经逐渐向智能化和信息化技术迈进。为此，笔者在总结多年的施工实践经验的基础上，提出了建筑设计施工集成技术理念，并在众多工程中得以实践，取得了良好的效果。本文就建筑设计、施工各阶段的集成提出了自己的观点，以供借鉴。
　　
　　关键词：建筑工程；设计施工；集成技术
　　中图分类号：S611文献标识码：A 文章编号：
　　前 言
　　 设计、施工过程是项目建设的关键过程，超前的建筑功能定位、优秀的设计、全过程科学精细的施工管控过程与投资方、设计、监理、施工方密不可分，但很多项目由于管理各环节缺乏系统科学的“搭接”，设计与施工之间、设计各专业之间的衔接不严，出现“重叠交叉”或“接缝不严”等现象，既造成设计功能不能完整地体现，同时也会因专业之间的不协调而产生“内耗”现象，增加过程成本。为此，笔者通过多年的管理实践经验，提出了设计与施工集成的理念并在多个项目中得以实践，收到了良好的效果，先将该理念总结提炼并分享。
　　 一、建筑设计与施工现状分析
　　 建筑物功能的逐步完善给人们生活、学习和工作带来方便的同时，也极大增加了建筑物的建造难度。一方面，由于设计理念、表述方式、表述内容及范围的受限，很多图纸在实施过程中离不开项目施工技术人员的二次理解及操作人员的再次解读，若设计师不了解施工实际及工艺要求、材料及设备特点，难免陷入“闭门造车”的理想化状态，造成图纸在施工环节中暴露出很多问题，严重影响项目的进度；另一方面，建筑、结构与装修、安装各专业之间缺乏系统策划、布局及对接不畅通等诸多因素，可能造成各专业之间在设计图纸上就出现设计思路、计算数据、总体布局、设备选择、位置布置、功能统筹、专业之间的接口处理不严等方面的问题，造成设计图纸的“先天不足”；同时，由于同一项目涉及的专业施工队伍多（一般少也有几家，多则十几家甚至几十家），各施工队伍的施工能力参差不齐、施工思路及施工协调管理各有差异，这给建筑施工管理和协调带来了极大的困难，若上述问题严重，将会造成工程建设工期延长、成本增加、质量及功能达不到预期目的。
　　 为确保项目在经济合理、科学规范、安全有序的环境条件下进行，以达到保障工程成本、进度、质量及功能达到预期目的，就必须针对各施工图纸进行统筹分析，找出设计中已经存在的和在施工过程中可能出现的专业之间的交叉和接口问题，通过优化设计图纸和施工技术方案，以达到解决施工协调、专业交叉及接口等方面的问题，为改善系统功能、优化施工过程的目的。
　　 二、设计施工集成技术的定义
　　 所谓“集成”，是将系统中看似孤立的但实际是相互联系、相互影响的各专业进行系统、统筹的布局，从而形成有机整体的过程。“设计施工集成技术”即是将设计和施工两个阶段、涉及的不同专业，运用系统、综合的思路，通过各阶段、各专业的联动、协调，系统、直观、全面的找出各阶段之间的接口问题和专业之间的交叉、矛盾、接口等问题，通过计算机或人工制图将设计图纸转化为“施工图纸”（只指导现场施工的操作性施工图纸及说明）从而达到优化系统功能、减少过程协调、解决专业之间的接口问题，最终实现功能、成本、质量、过程管理全面优化的目的。“设计施工集成技术”既是设计图纸的二次优化过程，也是施工环节的一个提前预演、模拟的过程，对于事前发现问题、解决问题发挥至关重要的作用。
　　 三、设计施工集成技术应用
　　 （一）工程概况
　　 某工程位于昆明市高新技术开发区，是集办公、商务、停车、娱乐为一体的综合智能建筑，建筑面积约42000平米，包括主楼（地下一层、地上十三层）、副楼（包括地下一层、地上四层），大楼内系统包括给排水、电气、暖通、中水处理、安防、火灾报警、自动喷淋、消火栓、电视电话、宽带等系统，功能众多，对建筑内部平面功能布局、结构要求及内部装修、安装专业布局协调及接口处理要求高，且管线及设备多、施工单位多、施工周期短，给项目的的施工管理及协调带来了一定的挑战。
　　 （二）工程设计与施工接口、各专业之间存在的主要问题及原因分析
　　 （1）设计阶段存在问题及原因分析
　　 1）建筑、结构设计未充分与安装专业工艺结合起来
　　 安装各专业的管道、支架、设备等必须附着的建筑结构上，但在建筑结构设计阶段存在如下问题：
　　 ——建筑房间布局满足不了设备布置要求；
　　 ——结构墙、板的厚度尺寸满足不了箱体、管道的安装要求；
　　 ——结构墙体的承重能力满足不了设备安装要求；
　　 ——结构设计的门窗、走道位置与设备位置重叠；
　　 ——结构设计的设备基础与安装设备的不一致等等。
　　 2）设计阶段的选用标准、工艺、材料及设备滞后，无法满足施工要求
　　 由于设计没有结合整个新技术、新工艺、新材料、新设备要求，导致施工过程中无法按照设计选到合适的工艺、材料及设备，如：
　　 ——如火灾自动报警系统的穿线管仍采用PVC管；
　　 ——火灾报警系统设计的多线制系统与现行产品的总线制系统不相符等。
　　 3）设计思路不统一，导致设计技术参数计算接口方面存在差异
　　 由于很多参数均是一个范围值，若一个专业取上限而与之对应的专业取下限值时，其对使用功能的影响是很明显的，如：
　　——给水管道设计时所取的人均用水量参数不一致导致与消防用水的矛盾——风机、水泵等设备的供电线路负荷不够或超载；
　　——设备房的门窗尺寸无法进入设备；
　　——结构预留洞口和基础螺栓与设备不相符，
　　——报警系统线路负荷与设备选用不匹配等等。
　　 4）专业之间沟通不到位
　　 专业之间的相互交叉或重叠是一个比较突出的问题，交叉问题（如给排水管之间、与通风管道之间、与电缆桥架之间的安装位置互交叉）、相互重叠问题（如灯具与喷淋头、探测器、风口、监控器、广播、消防箱、配电箱等的位置重叠或距离不符合标准要求等等）。
　　 5）系统之间有机结合利用不够
　　 由于各专业功能不一致，所以专业设计时系统之间往往很独立，有机利用考虑不充分。（如喷淋系统的末端试水与雨水系统的有机结合利用、排污系统与排水系统的有机利用、装饰与标识、疏散指示有机结合利用等等）。
　　 （2）施工管理过程中存在的问题及原因
　　 与设计相似，施工过程中的各专业也分别由同一施工单位中的不同专业或不同的施工单位进行施工，在施工中协调、配合中会存在问题，同时，由于各工程合同在专业施工界限上划分不细、不严谨等也会导致专业之间的接口存在问题，主要表现如下：
　　 1）合同对各专业施工内容及范围的界定不细或不严，导致专业之间的“接口不严”
　　 在招投标或合同界定过程中不够细致和严密，往往导致很多相关专业之间的接口出现“空白点”而无人问津，如：电梯井底的排水问题、消防水泵房的排水问题、双电源切换箱内的分励脱扣问题、消防设备的电源控制箱问题、火灾报警及弱电共用桥架问题、结构预留洞口加固谁负责问题、设备基础问题等等，甚至有些系统设备根本就没有明确由谁施工。
　　 2）施工管理和协调存在各自差异
　　 由于不同的施工队伍之间管理模式、施工组织、施工技术方案和工艺等不一致甚至水平参差不齐，出现：
　　 施工方案中的施工顺序安排不一致（如不按先上后下、先里后外、先大后小等原则施工导致后一工序无法正常操作等）；