简答题_简答题汇总
1. 建筑安装工程造价计价依据是指据以计算建筑安装工程造价的各类基础资料的总称。建筑
安装工程造价计价依据种类有很多划分方式，但从本质上说，主要包括计算工程量的依据和
确定单位工程量价格的依据两大类（简答）
2. 工程量计算的主要依据是设计图纸、基本子项的划分规定和工程量计算规则。（简答）
3. 单位工程量价格确定的主要依据是在传统计划经济体制下由政府部门统一颁布的，反映一
定范围内社会平均生产力水平的工程建设定额和指令性价格。在市场经济体制下，单位价格
计算的主要依据从理论上说应是企业制定的，反映参与竞争的投标企业自身管理和技术水平
的企业定额和市场价格信息。（简答）
4、建筑安装工程造价计价的依据还有工程造价指数、工程造价积累资料等。（简答）
5、工程造价资料可分为以下几类：（简答）
1）、工程造价资料按照其不同工程类型进行划分，一般可分为工业项目造价资料、住宅项
目造价资料和市政工程造价资料等，并分别列出其包含的单项工程和单位工程。
2）、工程造价资料按其不同阶段，一般分为项目可行性研究、投资估算、设计概算、施工
图预算、竣工结算和竣工决算等造价资料。
3）、工程造价资料按其组成特点，一般分为建设项目造价资料、单项工程造价资料和单位
工程造价资料，同时也包括有关新材料、新工艺、新设备和新技术的分部分项工程造价资料。
6、工作时间消耗测定的基本方法——计时观察法的工作程序（简答):
1) 、确定计时观察的施工过程
2）、选择正常施工条件
所有这些条件，都有可能影响产品生产中的工时消耗。工时消耗的长短是随着施工
条件的变化而发生变化的。因此，正确选择施工的正常条件具有十分重要的意义。
3）、选择观察对象
在实际工作中，每一施工过程中都受着不同施工条件的影响。
4）、观察测时
对施工过程进行观察、测时，计算实物和劳物产量
5）、整理和分析观察资料
整理后的计时观察资料可以作为评价工作的依据，也可以作为制定定额的根据。
7、材料消耗量定额的组成：（简答）
1）、合格产品上的消耗量，即用于合格产品上的实际数量
2）、生产合格产品的过程中合理的消耗量，即材料从现场仓库领出道完成合格产品过程
中的合理的消耗数量。它包括场内运输的合理损耗、加工制作的合理损耗和施工操作的合理
损耗等内容。因此，单位合格产品中某种材料的消耗数量等于该材料的净用量和损耗量之和。
8、材料消耗量定额的确定方法：（简答）
制定材料消耗量定额最基本的方法有：观察法、试验法、统计法和计算法。
1）、观察法又称施工试验法，就是在施工现场对生产某一产品的材料消耗量进行时间
测算，通过产品数量、材料消耗量和材料的净用量的计算，确定该单位产品的材料消耗量或
损耗率。
2）、试验法又称为实验室试验法，是通过专门的设备和仪器，确定材料消耗量定额的
一种方法，如混凝土、沥青、砂浆和油漆等，适于实验室条件下进行试验。
3）、统计法又称为统计分析法，是根据作业开始时拨给分部分项工程的材料数量和完
工后退回的数量进行材料损耗计算的一种方法。
4）、计算法又称为理论计算法，是根据施工图纸和建筑构造的要求，用理论公式算出
产品的净消耗材料数量，从而确定材料的消耗数量。
9、工程量清单计价模式下预算定额以及单位估价表的作用：（简答）
作为招投标工程施工企业投标报价及工程结算审核的指导或参考
作为体现市场公平竞争和加强国家宏观调控与管理的手段
它们的存在也有利于节约社会劳动和提高劳动生产率，有利于建筑市场公平竞争和规范
市场行为并完善市场信息系统。
它们还可以是建设行政主管部门调解工程造价纠纷与合理确定工程造价的依据
可以作为施工企业制定企业定额的参考
对依法不招标的工程，它们也可作为编制与审核工程预、结算的依据
10、单位估价表的编制意义（简答）
由于建筑安装工程采用分解结构组合计价法，即使是一个中小型工程所包括的分部分项工程
项目也很多，如只编制预算定额人工、材料和机械消耗量，每个工程单独计算工程预算单价，
则需要大量的人力和物力，在时间较紧的情况下还不能保证预算编制的及时性和准确性，因
此，在价格比较稳定或价格指数比较完整、准确的情况下，编制地区单位估价表可以简化工
程造价的计算，也有利于工程造价的正确计算和控制。
11、可行性研究阶段的投资估算步骤（简答）
一、估算各单项工程所需的建筑工程费、设备及工器具购置费和安装工程费
（一）估算建筑工程费
（二）估算设备及工器具购置费估算安装工程费
二、估算工程建设其他费用和基本预备费
三、确定分年度投资比例，估算价差预备费
四、估算建设期贷款利息
五、估算流动资金
12、设计概算内容及组成（简答）
设计概算是设计文件的重要组成部分，既是确定和控制建设项目全部投资的文件，也是
编制固定资产投资计划、实行建设项目投资包干、签订发承包合同的依据，还是签订贷款合
同、项目实施全过程造价控制管理以及考核项目经济合理性的依据。由此，设计概算的费用
组成应包括建设项目从立项、可行性研究、设计、施工、试运行到竣工验收等的全部建设资
金。
13、单位建筑工程概算编制方法（简答）
（一）概算定额法
概算定额法又称为扩大单价法，它是利用概算定额编制单位建筑工程设计概算的方法，该方
法要求初步设计达到一定深度，建筑结构比较明确时，方可采用。
（二）概算指标法
概算指标法是将拟建单位工程的建筑面积或体积乘以技术条件相同或基本相同的概算指标
编制单位工程概算的方法。
（三）类似工程预算法
类似工程预算法是利用技术条件与设计对象相类似的已完工程或在建工程的工程造价资料
来编制拟建工程设计概算的方法。
14、项目特征描述：（简述）
项目特征的描述，是投标人编制施工组织设计或施工方案和报价重要依据，也是有关信
息系统进行项目综合单价分析、研究发布综合单价信息的基础。特征的描述应简练、明确、
详尽。
15、未准确计算工程数量带来的问题：（简述）
1) 工程量的错误一旦被承包商发现和利用，采用不平衡单价报价，则会给业主带来损失。
2）工程量的错误会引发其他施工索赔
3）工程量的错误还会增加变更工程的处理难度
4）工程量的错误会造成投资控制和预算控制的困难
16、国有资金投资的工程建设项目应实行工程量清单招标，并应编制招标控制价。招标控制价超过批准的概算时，招标人应将其报原概算部门审核。投标人的投标报价高于招标控制价的，其投标应予以拒绝。（各种题型）
17、招标控制价的计价依据（简述）
1）《计价规范》（GB50500—2008）
2）国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额和计价办法
3）建设工程设计文件及相关资料。
4）招标文件中的工程量清单及有关要求。
5）与建设项目相关的标准、规范和技术资料。
6）工程造价管理机构发布的工程造价信息，如工程造价信息没有发布的参照市场价。
7）其他的相关资料。
18、招标控制价应用中应注意的主要问题：（简述）
1）国有资金投资的工程建设项目应实行工程量清单招标，并应编制招标控制价。这是因为，根据《招标投标法》的规定，国有资金投资的工程进行招标，招标人可以设标底。
2）招标控制价超过批准的概算时，招标人应将其报原概算审批部门审核。
3）投标人的投标报价高于招标控制价说的，其投标应予以拒绝。
4）招标控制价应具有编制能力的招标人或受其委托，具有相应资质的工程造价咨询人编制。
5）招标控制价应在招标文件中公布，不应上调或下浮，招标人应将招标控制价及有关资料报送工程所在地工程造价管理机构备查。
6）投标人经复核认为招标人公布的招标控制价未按照《计价规范》（GB50500—2008）的规定进行编制的，应在开标前5日向招投标监督机构(和）工程造价管理机构投诉。
19、签证的概念、作用和性质（简述）
签证是专指在工程建设的施工过程中，发、承包双方的现场代表（或其委托人）对发包人要求承包人完成合同内容外的额外工作及其产生的费用作出的书面签字确认凭证。签证是施工过程中的例行工作，是合同双方协商一致的结果，是双方的法律行为。签证一般可直接作为工程价款结算的依据。
因此，发承包双方都应提高和强化及时签证的意识和自觉性，把签证作为降低成本和提高效益的最有效手段；建立严格的文档记录和资料保管制度，加强专业的有针对性的签证管理；明确甲方代表和乙方项目经理的量化管理责任，杜绝该签未签的情况；注意提出签证的期限和程序，凡是应该在施工过程中提出的均应及时提出。
20、工程价款的结算方式（简述）
1、按月结算
按月结算即当年开工、当年不能竣工的工程按照工程形象进度，划分不同阶段支付工程进度款，具体划分在合同中明确。
2、分段结算
分段结算即当年开工、当年不能竣工的工程按照工程形象进度，划分不同阶段支付工程进度款，具体划分在合同中明确。
3、目标借款方式
目标结款方式即在工程合同中，将承包工程的内容分解成不同的控制界面，以业主验收控制界面作为支付工程价款的前提条件。
21、计价规范的有关规定（简答、单选）
（1）若施工中出现施工图纸（含设计变更）与工程量清单项目特征描述不符的，发、承包双方应按新的项目特征确定相应工程量清单的综合单价。
（2）因分部分项工程量清单漏项或非承包人原因的工程变更，造成增加新的工程量清单项目，其对应的综合单价按下列方法确定：
1）合同中已有适用的综合单价，按合同中已有的综合单价确定。
2）合同中有类似的综合单价，参照类似的综合单价确定。
3）合同中没有适用或类似的综合单价，由承包人提出综合单价，经发包人确认后执行。
（3）因非承包人原因引起的工程量增减，该工程量变化早合同约定幅度以内的，应执行原有的综合单价；该项工程量变化在合同约定幅度以外的，其综合单价及措施项目费应予以调整。