宅基地永久转让协议文本

宅基地永久转让协议文本_农村宅基地转让协议书2018

农村宅基地转让协议书转让方（以下简称甲方） ： 受让方（以下简称乙方） ： 身份证号码： 身份证号码：甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方，经双方本着依法、平等、 自愿、公平、诚信、有偿的原则，友好协商一致，现达成如下协议： 一、宅基地的坐落、面积： 甲方将坐落于 有偿转让给乙方，该宅基地为一层土木结构，面积约 二、转让金额及付款方式： 转让金额总计人民币大写： 方在协议签字之日，乙方一次性付给甲方。

三、本协议项下转让宅基地（土地）的用途为：建房或其它（处置权归乙 方所有） 。

四、双方责任： 1、甲方确认其家人（包括父母亲及兄弟姐妹子女）对本合同项下的转让交 易无任何异议，必须保证乙方对该土地享有合法的地上权和使用权，且该土地 不得存在任何权利瑕疵。否则，甲方应当赔偿因此给乙方造成的一切损失。

2、该土地地上权和使用权转让后，乙方对该土地享有法律规定范围内的占 有、使用、转售、收益和处分权，甲方不得以任何理由加以干涉，若需办理相 关法律手续，甲方应当无条件予以协助。

3、甲方转让给乙方的宅基地（土地）地上权和使用权为永久性转让，无年 期限至，甲方必须保障无其他任何人事单位主张该土地的地上权和使用权，必 须配合协调处理好与社员、村委会、基层政府的关系。

4、乙方的继承人有权享有本合同项下的一切权利，甲方和甲方的继承人应 当保证乙方及乙方继承人的权利不受侵犯。

5、若遇该土地地上权属纠纷，由甲方（出让人）出面解决，所造成的费用-1-的宅基地 平方米。小写：元。双损失，由甲方（出让人）承担，乙方（受让人）不承担任何费用； 6、若遇到国家政策性变化，均不影响本合同履行； 7、 该土地若被国家或村集体征用， 所得收益和相关补偿概由乙方单独享有， 甲方不得主张任何权利，且甲方必须协助乙方实现上述权利。

8、在乙方如约付清各款项后，甲方全部权属所有人，不得对本次交易产生 其他分割要求，乙方依然拥有完全该宅基地（土地）的完全处置权。

五、违约责任： 当事人各方必须严格遵守本协议的各项条款。若甲方违约，甲方除了须退 还乙方支付的全部土地地上权和使用权转让金及相关支出外，应当另行赔偿乙 方投资建房及建造相关设施所支出的全部费用和造成的损失，除此之外，还须 按违约时土地、地上建筑物和附着物三者市场价总和的 5 倍向乙方支付违约金。

若乙方违约，自愿放弃所支付的相关费用。

六、未尽事宜，由双方协商解决，所签订的补充和修改与本协议不可分割， 具有同等的法律效力。

七、本协议一式四份，甲、乙双方各执两份，自双方签字后生效。甲方（转让方） 签字（手印） ： 身份证： 年 月 日乙方（受让方） 签字（手印） ： 身份证： 年 月 日公证人：年月日-2-

宅基地永久转让协议文本_农村宅基地转让协议书

农村宅基地转让协议书出让方（以下称甲方） ： 受让方（以下称乙方） ： 身份证号码： 身份证号码： 甲方自愿将房屋一处及宅基地永久性有偿转让给乙方， 经双方本 着依法、平等、自愿、公平、诚信、有偿的原则，经双方友好协商一 致，现达成如下协议，望双方共同遵守执行： 一、甲方将自有的房屋宅基地坐落于汝州市尚庄乡郭楼村 组集体规划宅基地转让给乙方， 该房屋宅基地四至为南邻 ，北邻 东邻 面积 ，东西长 ，西邻 米，南北宽 ， 米，平方米。该宅基地的附属设施同时全部转让给乙方。二、转让期限： 甲方转让给乙方的房屋宅基地使用权为永久性转 让，无年期限至，甲方必须保障无其他任何人事单位主张该土地的所 有有式使用权，必须配合协调处理好与村委会、基层政府的关系。甲 方转让给乙方后，乙方有权对此地做出其他相关的处理或自行转让， 甲方不得干预。

三、转让价格：甲乙双方协商转让价格为人民币 （大写人民币： 元整） 。

元整四、付款方式：签订本协议后，乙方一次性付清支付给甲方，甲 方并向乙方出具相关收款、收条。

五、产权归属：甲、乙双方协议签字并支付全款之日起，该处房 屋宅基地所有权归乙方所有，乙方有权在此房屋宅基地上修建房屋， 甲方家属、亲属及异性人等不得以任何借口反悔、干涉、争议，否则 视为违约。

六、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下： 保证甲方对该宅基地有 处分权；如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该处宅基地 及房屋的一致同意。七、甲乙双方签订协议后： 甲方有责任协助乙方办理好过户手续， 并不再向乙方收取其他任何费用。同时乙方在建房施工中，如若发生 土地产权纠纷等情况出现，由甲方负责处理，如处理不好，甲方应负 责相关赔偿的责任。

八、该房屋宅基地如遇国家、 政府村、 乡、 市级等其他部门占用、 征收、拆迁该土地时，需甲方提供相关手续时，甲方不得推辞，由于 乙方已经支付给甲方征地补偿费， 所以因土地所得的一切补偿费及其 他收入全部归乙方所有，与甲方已无关系。

九、违约责任： 1、本协议自签字画押之日起，任何一方不得反悔违约，如甲方 违反本协议导致宅基地不能过户、 无故进行交付或该合同涉及土地发 生归属性纠纷，一切由甲方负责。

2、如甲方违反本协议约定，擅自变更或单方解除合同给乙方造 成损失的或拒绝将转让宅基地交给乙方，则必须十倍返还转让款，即 元整 十、 甲方及其家人（妻协议已做详细了解，确认并无异议签字。

、女 ）等对此十一、此协议的签订与甲乙双方先前所签订的协议具有同等的法律效力，对甲乙双方同样有效。十二、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字按押后 生效。甲方签字（按印） ：乙方签字（按印） ：年月日年月日

宅基地永久转让协议文本_宅基地转让协议书(范本)

宅基地转让合同转让方： 身份证号： 受让方： 身份证号： 甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成如下转 让协议： 一、宅基地坐落、面积 甲方将经乡镇规划所得的坐落于 宅基地转让给乙方， 具体位置位于 南边界 平方米。

上述宅基地自合同签定之日起的使用权、所有权归乙方享有。

二、甲方所卖宅基地必须是甲方的户头，同时涉及该宅基地所有产权人，必 须在协议上签字，否则，视为违约。

三、甲方必须保证所卖宅基地无所有权纠纷，如签定后，发现无法保证，要 在三天内归还乙方本金，并同时支付同期银行利息。

四、甲方必须保证乙方在修建房屋时不能因各种原因干扰。

五、转让金额 该宗地的转让价格为人民币 六、付款方式及期限 甲乙双方签订合同时，乙方向甲方一次性支付全部转让费用。

七、违约责任 1、本协议签订后，任何一方均不得反悔。

万元 （大写： ） 。

，西边界 ，北边界 ， 该宅基地东边界 。

面积大小 ， (以下简称乙方) (以下简称甲方)2、如甲方反悔，应当向乙方全额退还购买宅基地转让款 违约金万元，并偿付万元以及土地增值部分，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和土地增值部分)。

八、未尽事宜 未尽事宜双方另行协商签订补充协议。补充协议具有同等效力。

九、协议生效条件 本合同经双方签字盖手印后生效。

十、本协议一式 甲方签字： 姓名 姓名 乙方签字： 姓名 姓名 证明人： 签字地点： 身份证号码： 身份证号码： 身份证号码： 身份证号码： 份，双方各执一份。年月日