工程监理工作中的造价管理与应用 工程造价师报考条件

　　摘要：本文从造价管理的概念、实际运用着手，重点阐述了造价管理在工程监理工作中的重要性。 　　 关键词： 监理 造价 应用 意义 　　Abstract: This article elaborates the cost management importance in the project supervision work from the cost management concept and practical application.
　　Key words: supervision; cost ;application;significance
　　 中图分类号：TU723.3文献标识码：A 文章编号：2095-2104（2012）
　　
　　 随着市场经济的不断发展，我国建筑市场也在不断的完善和发展，特别是房地产市场与经济市场的接轨日趋成熟和完善，使得与建筑事业相关联的各项事业都得到了快速的发展，与之相联系的各种工程管理制度与措施也得到发展与完善。我国的工程监理工作经过多年的发展和完善已经成为建筑工程管理中的一项不可或缺的重要内容。如何让造价控制管理在工程监理过程中发挥其作用一直是市场经济研究的重要课题，随着这一课题的不断深入研究，造价管理在工程监理工作中的应用也不断的完善和发展。
　　 1.造价管理的概念
　　 工程造价管理：一般意义上我们认为包含两方面的意思，第一种含义：建设工程的投资费用管理，是指投资建设一个项目可能花费的可以预算的或者实际已经购买的设备，材料等的费用。其含义也就是这项工程通过建设形成所需购买的有形或无形资产的费用总和；还有一种我们认为就是工程价格的管理，即建设完成一宗工程，可能或实际在土地、设备、人力技术，以及承建市场等活动中所形成的安装工程和建设工程总价格。一般将工程造价的这个层面的含义认定为承发包工程的价格，它是通过在建筑市场上的招投标，由发包方和承包方两方建筑商共同协商确认的价格。
　　 2.工程监理的概念
　　 工程监理按监理各个阶段的不同可分为期初的设计监理以及施工招标监理还有就是最重要的施工监理。而监理的具体工作的依据是工程双方所订立承包合同和监理单位与建筑单位所订立的监理合同。监理的主要工作就是全面贯彻执行国家关于工程建筑方面的有关法律、法规，促使订立合同双方签定的合同协议能够得到全面履行。工程监理的主要任务概括起来就是，“三控（控制工程投资、工程工期以及工程质量）、两管（合同管理、信息管理）、一协调（协调建筑与其承包商，或供应商等单位之间的关系）。我国的工程项目监理是有中国特色的建筑监理，是在工程领域的一项重大创新和改革，类似于西方国家的工程项目管理服务。各个阶段的监理其所监理的内容也有所不同，期初的设计监理是在工程开始阶段为确保所设计的质量目标满足业主的要求而对即将开展的项目所进行的监理；施工招标监理是为了保证招标的公平公正从而对招标过程的进行监理；施工阶段的监理是指为使安全、质量、投资和工期达到统一要求在工程施工阶段对各个施工项目的监理，我国由于监理事业发展比较滞后，现在实行的仅限于施工阶段的工程监理。3.造价管理在工程监理工作中的应用工程造价管理贯穿于工程建设的始终，从工程项目的初期可行性分析到工程竣工决算以至于以后的维护工程，造价管理都发挥着重大作用，而这一过程也是工程监理工作的重要过程。工程造价与工程监理工作是对立统一的关系，两者相互牵制同时又相互促进提高。施工阶段作为工程价值体现的主要阶段，也是工程资金运行的重要阶段，它的监理工作的完善程度直接决定着这个工程建设的整体效益。从这个角度出发，监理工作应该从造价控制管理的下面几个方面入手： 3.1严格控制购入设备、材料的单价。根据本工程的进度与要求兼顾市场供求关系，慎重选择供货商。首先，设备的控制应采用招标的方式进行；而材料的采购则需要进行细致的市场调查，由于材料市场鱼龙混杂，同材不同质，同材不同价的情况时有发生，这个时候造价控制就显得尤为重要，一个谨慎认真的造价工程师能为企业挽回巨大的经济损失。3.2在材料与设备验收阶段，为了避免好中掺杂，以次充好的情况发生，造价师应该参与对材料质量的验收。
　　 3.3施工阶段是一个长期不断发展变化的过程，在工程付款方面一定要严格审核，尽量避免超付工程款。在进行监理工作过程中应严格按照工程进度计算月应付款数额，避免超报或少报现象的发生，以保证施工项目费用及时补充，工作顺利进行。3.4施工阶段的费用控制是一个容易被忽略的问题，施工措施费的控制是监理工作的一项重要内容。项目较小的工程，可能发生的组织施工措施费用占整个费用的比例较少，但相较于工期较长，情况比较复杂的项目来说其组织施工措施费作为结算工程造价的依据应在作为监理工作的一项重要内容予以重视。 3.5工程造价师参与工程量的核定，确保签证的真实与可靠。将造价管理应用于对监理工作中设备、材料、以及费用的事前，事种，事后控制中，有效的节省了工程投资，提高了工程效益，降低了整个工程的工程造价。 4.工程造价管理在工程监理工作中得到应用有何现实意义将工程造价管理应用于施工阶段的工程监理工作中，通过控制材料，设备，费用等，努力使工程实际发生的费用不超过计划投资，有效的提高了工程建设整体效益。4.1工程造价管理应用于工程监理工作中，促进了投资资金合理有效的使用。工程造价管理通过在监理工作中对材料、设备等大型设施的控制，应付账款的严格审核等手段使得施工阶段的资金有效的合理的利用。在满足施工需要的前提下，尽可能的减少资金的投入减少资金费用，使得投资资金得到了合理有效的充分利用。4.2将工程造价管理应用于工程监理工作中有利于工程质量的控制。工程造价管理控制在工程监理工作中合理科学的应用，有利于促进工程质量的提高，在施工阶段，通过对月付款控制，图纸有效计量，鉴定工程量等工作成为控制承包商工程质量的一个重要环节。
　　 4.3将工程造价管理应用于工程监理工作中有利于提高投资效益。工程造价管理主要是对材料、人力，技术、设备以及费用的控制，而这些要素的合理使用，直接影响着施工项目的成本核算，而在工程监理工作中，造价工程师通过科学的态度和手段，及时指出或处理项目施工过程中有失误的地方，由此有效的控制了成本，提高了工程的投资效益。我国的工程依然存在着很多的弊病这就要求我们首先，建立健全工程造价管理控制，结合监理的工作特点和性质，制定相关制度；其次，树立风险防范意识，及时制定对策；再者，熟悉工程材料，严把价格质量关；最后，对费用控制要严格审核。总之，施工阶段的监理工作是我国建设工程监理工作的重中之重，而工程造价管理却是渗入到施工监理工作的各个环节，随着我国建筑事业的不断发展，监理制度不断的发展完善，无论是在建筑的哪个阶段造价管理只会越来越多越来越深的应用于监理的工作过程中，指导着监理工作发挥更大的作用。参考文献
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