合作建房合同合法吗 合作建房合同002

第三条 建房资金

建房资金全部由乙方提供。

建房资金指本合同生效后至房屋经验收合格时止所需的一切成本、费用。该建房资金不包括甲方因招标、拍卖方式取得土地使用权而应缴的土地使用费。

第四条 报批手续

由甲方办理报批手续，并确保在签订本合同两个月内具备开工条件，乙方有义务协助甲方办理。

第五条 设计、建筑

工程设计和建筑的招标、施工监督由乙方负责，但设计图纸须经甲方书面认可后方可报批并实施。

工程设计工作应在开工前全部完成，整个建筑工程应在具备开工条件后两个月内开工，并在国家规定的施工时间内完成竣工。

第六条 财务管理

甲乙双方设立双控账户，甲方派出纳一名，乙方派会计一名，负责共同管理财务。

第七条 利润分成

甲、乙双方按下列方式分成：甲乙双方各占本项目利润的50%（土地成本不包括在利润成本内）。

第八条 违约责任

1．如乙方未能在开工前完成工程设计或在具备开工条件时两个月内未能开工，甲方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿损失。

2．如因甲方的原因造成报批手续或工程的延误，在签订本合同两个月内未能具备开工条件，当拖延时间在一个月内时，乙方有权要求甲方向乙方支付因工程延误造成的损失；当拖延时间超过两个月以

上时，乙方有权解除合同，并有权要求甲方赔偿损失。

第九条 争议解决

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商，协商不成，应提交项目所在地的法院进行裁决。

本合同自双方签字盖章后生效。