【建筑工程质量通病防治措施】建筑质量通病防治措施

　　摘 要：在建筑工程施工过程中，不免会出现一些质量通病，不仅会给人们的正常生活和工作带来很大的影响，同时，也对我们国家建筑业的发展起到阻碍作用。本文结合广州地区的实际情况，对建筑工程常见质量通病的防治措施进行了分析。
　　关键词：建筑工程；质量通病；防治措施
　　
　　建设工程质量不仅关系工程的适用性和建设项目的投资效果，而且关系到人民群众生命财产的安全，一旦发生工程质量问题，会直接影响公共利益和公众安全。因此，必须加强建筑工程质量的技术措施。根据广州地区气候及地材，总结多年来施工经验，针对工程难点、特点，就施工时可能出现的问题，如：屋面及楼面渗水、钢筋焊接质量、外墙渗水等质量通病制定详细的技术措施，以确保优质完成施工任务，具体如下：
　　l 屋面防水质量通病现象
　　屋面开裂渗漏；卷材屋面空鼓漏水；卷材防水层脱缝；卷材防水层收头脱落。
　　分析原因为：由于广州地区砂为特细砂，砼施工时，表面易产生收缩裂缝，特别是屋面结构，面积较大，在一次性浇筑完毕时，由于气温变化和室外温差，建筑物产生的应力致使屋面防水层由于热胀冷缩开裂，以及砼未及时养护而造成表面开裂。
　　在卷材防水层中粘结不实的部位，含有水分和气体，当其受到太阳照射或人工热源影响后，体积膨胀，造成鼓包。落水管与基层接触处的孔隙，没有用细石混凝土灌实，也没有留嵌填密封油膏的凹槽，雨水沿水落管的外壁渗入。卷材搭接宽度不足，胶粘剂涂刷不均匀，由于卷材受力而拉裂。胶粘剂性能差，粘结力达不到要求，耐水性差，水浸泡后导致卷材缝脱胶。立面卷材铺贴时，拉伸过紧，加上卷材后期收缩，使卷材收头翘边拉脱。技术预防措施：找平层留设分格缝，缝宽为20mm，分格缝间距小于6m。分格缝处应附加200～300mm 宽卷材，单边粘贴覆盖。防水层施工前，基层清理干净、干燥。选用与卷材相容性好且性能好的胶粘剂，卷材搭接宽度要符合规范要求。铺贴立面泛水卷材时，先留出泛水高度的卷材，先贴平面，再统一由下向上铺贴立面卷材，切忌拉紧，以防收缩。屋面泛水处必须加铺一层卷材或涂刷涂料作为附加层，并将卷材端头压入预留的凹槽中，或用带垫片钉子将卷材端头固定在墙面上，用密封材料封严。女儿墙里侧面弹出+50cm（屋面结构面以上）水平标高线，供做落水头和天沟找坡用，落水口标高要比防水层窝低10—15mm，屋面找坡时，先做塌饼，用以控制屋面泛水。落水头子等由专人负责窝头。凿除洞四壁松动物，清除干净垃圾和灰尘，支好底模，充分洒水湿润，刷一度掺107 胶水泥浆。做屋面防水层时，务必从落水口开始，先涂刷防水粘结材料，后做防水层。
　　2 厕所间（阳台）与墙阴角处渗水防治措施
　　在厕所间四壁弹出+200mm 墨线（结构面以上），按照四壁上水平墨线，对厕所间的0.5％泛水做出塌饼。在阳台地面两短边或厕所在地面四边阴角处清除干净垃圾、灰尘，充分洒水湿润，随粉随刷一度107 胶水泥浆（107 胶掺量为水泥用量的15％），用l：2水泥砂浆分层抹一条三角带，两次间隔12 小时以上，在面层施工前，蓄水48 小时，做到无渗、漏水再施工面层。
　　3 钢筋电渣压力焊接头焊接缺陷及防治
　　①钢筋中心线偏移防治措施：校直钢筋端部，正确的安装夹具及钢筋，夹具的下钳口夹紧钢筋下端1/2 焊剂罐偏下5～10mm。挤压过程要避免过大的挤压力，同时，及时维修或更新夹具。
　　②焊包不匀防治措施：钢筋加工时要注意把钢筋端面切平整。填装焊剂要均匀，不能一边多一边少。延长焊接时间，适当增加融化量。
　　③咬边防治措施：适当减小焊接电流；缩短焊接时间；焊接时注意上钳口起始点，确保上钢筋挤压到位。
　　④焊包有气孔防治措施：焊剂不干燥，要按规定要求烘焙焊剂。钢筋焊接部位铁锈要清除干净；要确保被焊处在焊剂中的埋入深度。
　　⑤焊包下淌防治措施：焊剂罐漏孔封堵不严，要彻底封堵；焊接后要停歇20—30s后再收回焊剂。
　　4 闪光对焊接头焊接缺陷及防治
　　焊接缺陷表现为：未焊透，脆断，接头弯折或偏心。
　　分析原因为：焊接工艺方法不当，焊接参数选择不合适，特别是烧化留量太小，变压器级数过高以及烧化速度太快等造成焊件端面加热不足，也不均匀，未能形成比较均匀的熔化金属层，致使顶锻过程生硬，焊合面不完整。焊接工艺方法不当或焊接电流太强，致使温度梯度陡降，冷却速度加快，因而产生淬硬缺陷。焊接后接头处被水淋湿。钢筋端头歪斜；电极变形太大或安装不正确；焊机夹具晃动太大；操作不注意。
　　技术防治措施：适当限制连续闪光焊工艺的使用范围，根据钢筋级别选用适当的焊机型号；重视预热作用，掌握预热要领，扩大沿焊件纵向的加热区域减小温度梯度；采取正常的烧化过程，使焊件获得符合要求的温度分布，尽可能平整的端面，以及比较均匀的熔化金属层；避免采用过高的变压器级数施焊，以提高加热效果。针对钢筋的焊接性，采用正确的焊接工艺：闪光→预热→闪光焊，正确控制热处理程度。钢筋端头如有弯曲，焊前应予以矫直或切除。保持电极的正常外形，变形较大时应及时修理或更新，安装时力求位置准确。夹具应及时维修。接头焊毕，稍冷却后再小心地移动钢筋。
　　5 窗框渗漏
　　施工时应注意以下几条：窗框与墙体的缝隙小于20mm，便于施工打PU 发泡剂。缝隙墙面要平直，施打前先清除浮灰、尘屑等，使PU 发泡剂粘结牢固。缝隙填嵌分二次进行，先从室内往外填缝，然后从室外向内进行填嵌，操作方向由下向上均匀进行填嵌。等PU 发泡剂填嵌l 小时以后，用小刀切割修平，然后四周采用1：2 水泥砂浆分层填实、压平。
　　工程质量是工程建设的核心，是一切工程项目的生命线。因此，要切实增强做好工程质量的责任感和紧迫感，全面提升建筑工程质量水平，努力把建筑工程质量水平提升到一个新高度，建立健全管理制度、责任制度，推动建筑工程质量不断提高。