[紫金（秦淮）科技创业特别社区揭牌高端项目、领军人才集聚秦淮] 万达紫金明珠物业换了吗

　　围绕加快南京国家科技体制综合改革试点城市建设、打造人才与创业创新名城，南京市将为科技创业提供特别社区，这是南京市抢抓第三次重大机遇，聚焦“四个第一”，落实“人才引领、科技创业”和“制度先试、园区先行”两大关键举措，推动南京新一轮超越发展的重大决策部署。
　　载体建设，为人才引领插上腾飞的翅膀
　　3月19日，南京紫金（秦淮）科技创业特别社区揭牌奠基暨合作共建项目签约仪式，在秦淮区宜家南侧建设工地隆重举行。
　　省委常委、南京市委书记杨卫泽出席仪式并讲话。杨卫泽在讲话中说，现代城市发展必须具有一定的科技创业空间与文化创意空间，构成比较完备的城市空间布局。只有依托科技创业和文化创意这个载体空间，通过创业创意实践，才能把高校培养的人才、产生的科研成果，从“半成品”变为“成品”，转化为产品并形成产业。南京探索建设紫金科技创业特别社区，根本目的就是要创造一个适宜科技创业的特殊“小环境”，着力提高科技人才创业、科技企业孵化、科研成果转化的成功率和成活率，实现大规模、科学化地“育苗造林”，创造更多的社会价值，把南京丰富的科教文化资源优势转化为现实生产力，为加快发展创新型经济提供源源不竭的动力。
　　据南京紫金（秦淮）科技创业特别社区建设管理办公室负责人介绍，秦淮区将坚持高起点、高品位、高品质，按照“创新社区”的理念进行规划设计和建设，内部设有孵化器、加速器、中试基地、总部基地和人才公寓，重点发展文化创意、电子通信、智能控制、软件和服务外包等高端产业。2012年，开工建设15万平方米，先导区建成面积5万平方米。
　　紫金（秦淮）科技创业特别社区，包括宜家南侧、大明路西侧、普天三个相邻地块，总占地面积近300亩，规划建设总面积70万平方米。在功能布局上，宜家南侧地块主要用于建设孵化器、人才公寓和公共服务平台等配套设施，规划建设面积约30万平方米；普天地块主要用于建设加速器和中试用房，规划建设面积约20万平方米；大明路西侧地块主要用于建设总部基地等，规划建设面积约20万平方米。三个片区形成既相互独立又有机联系、互为依托的一体化功能布局。
　　在产业定位上，充分结合秦淮的产业特点，按照领军型创业人才集聚区、新兴产业核心区和总部经济集中区的总体定位，重点发展文化创意、电子通信、智能控制、软件和服务外包等高端新兴产业。其中，文化创意产业的比重将达到三分之一以上，充分凸显科技创业主题和秦淮文化特色，努力实现“科技+创意+文化”的融合发展。
　　在发展目标上，力争到2015年，建成战略性新兴产业创新中心3个、孵化器4个，在孵企业500家，毕业企业60家，引进领军型科技创业人才300名，培养科技创业家10名，集聚“千人计划”创业人才10名，力争总产值达到120亿元，税收突破8亿元。
　　同时，秦淮区与南京机电集团合作，依托南京第二机床厂厂区的改造，打造8万平方米的南京国家领军人才创业园，并把它作为特别社区先导区，突出发展工业设计，重点集聚海外留学归国创业人才。已经建成的晨光1865创意产业园、双龙街科技产业园、通服大厦等一批优质创业载体，可用载体面积超过20万平方米。
　　政策发力，打造投资创业新佳地
　　秦淮区从2011年起，大力引进高端创新创业人才，每年投入2000万，5年拿出1个亿，诚揽各方才俊。对于入选南京“321计划”的人才，初创企业创办项目被认定为重点扶持的，将给予200万元的创业启动资金，根据项目需求提供不低于300万元的创业投资、不低于300万元的融资担保，并视情给予50万元的专项扶持，提供不少于100平方米的工作场所和100平方米的人才公寓，三年内免收租金；创办项目被认定为扶持的，将给予100万元的创业启动资金，提供不低于150万元的创业投资、不低于150万元的融资担保，并视情给予20万元的专项扶持，提供不少于100平方米的工作场所和100平方米的人才公寓，三年内免收租金。
　　对于入选的创业者，还将获得一定的金融财税扶持。如社会创投机构投资于初创期科技创业企业发生投资损失的，单个创业投资项目可获得最高比例为项目投资损失额30%的风险补偿，补偿金额最高为100万元，单个创业投资企业获得的补偿金额每年最高为300万元；对融资性担保公司科技创业企业担保业务，按其年累计担保额予以2.5%的保费补贴，用技术成果入股投资的，可按不高于注册资本70%作价入股；开展知识产权质押贷款，依据知识产权的评定，分别给予50万元、100万元和200万元的贷款；推行科技保险保费补贴制度，给予30%—50%的保费补贴。
　　秦淮区拥有深厚的历史文化底蕴、绝佳的区位交通优势、优越的创业创新载体、全方位的创业扶持政策和生活配套服务。这些正吸引着八方才俊和大批海内外客商前来投资创业、共赢未来。
　　以诚揽才，一批高端项目落户秦淮
　　4月25日，“科技·文化·人才”———2012秦淮创业投资洽谈会暨项目签约仪式举行。包括中关村考察团、北美创业考察团和一批海外留学人员前来实地考察，一批高端文化人才和重大项目现场签约落户。签约仪式上，秦淮区分别与台北市士林观光发展协会、南京艺术学院文化产业学院、北京乐博世纪股权投资中心、金文云锦艺术馆等签署协议，南京新思路信息技术有限公司、金文云锦艺术馆等一批高端科技文化企业落户秦淮。同时，秦淮区还与深圳茂业集团、江苏汇业科技有限公司签署了紫金（秦淮）科技创业特区战略合作共建项目，项目总投资达30亿元。
　　签约仪式上，秦淮区兑现承诺，以诚揽才。赵生捷、刘世平、郦亮、章复中、王斌等创业人才，均获秦淮区提供的100万元创业启动资金、不少于100平方米创业场所和不少于100平方米人才公寓的钥匙。
　　特别社区优质载体提速建设，创业创新各项扶持政策共同发力，将推动一批高端科技文化项目和领军型创业人才集聚秦淮，也必将为秦淮创新驱动、人才引领插上腾飞的翅膀。
　　（秦淮区侨办荐稿）
　　(责编 田 慧)