【砖混结构墙体裂缝的防治】砖混结构墙体裂缝

多层砖混结构墙体裂缝

的 防 治

韩局建安公司 同红莉

多层砖混结构，是韩城地区的建筑物使用较为普遍的结构形式。此类房屋由于设计、施工和材料等方面的原因，常使砖砌墙体产生裂缝，这种裂缝已成为砖砌体结构建筑物的质量通病。并且这种裂缝种类繁多，形态各异，而且较为普遍，轻微者影响建筑物美观和使用，严重者降低建筑物结构的承载力、刚度、稳定性和整体性、耐久性，甚至还会危及房屋的结构安全。为了有效地控制墙体裂缝，近年来，通过工作实践，我进行了大量地分析，认为多层砖混结构墙体裂缝，根据裂缝发生的部位，分为以下几种形式：

⑴长条形建筑的下部纵墙上八字形裂缝或单方向斜裂缝；

⑵窗间墙上水平裂缝；

⑶平屋顶建筑的顶层檐下或顶层圈梁与墙体交界面水平裂缝；

⑷墙面上沿水平灰缝产生的水平裂缝和沿竖向灰缝产生的竖向裂缝，或贯穿砖砌体的斜缝相结合出现的斜裂缝；

⑸在窗口转角、窗间墙、窗台墙、外墙及内墙上的

斜裂缝；

⑹梁端底部局部墙体上的竖向或稍倾斜的裂缝； ⑺砖柱上的竖向或倾斜的裂缝；

⑻建筑物底层窗台墙的中部、窗洞口的两个角处的竖向裂缝；

⑼砖混结构的底层窗间墙的竖向裂缝

根据裂缝产生的原因，采取不同的预防措施。裂缝控制以预防为主，治理为辅。预防主要从设计与施工方面采取措施。治理应根据裂缝的性质采取不同的措施：

⑴对于变形裂缝，不必采取加固措施，只需局部锚固或剔缝处理就可以。

⑵对于结构裂缝，应根据不同情况，采取补缝、剔缝、重砌、局部加固、整体加固等措施。

下面就以上几种常见裂缝形式的产生原因和预防措施作些讨论。

一、长条形建筑的下部纵墙上常会产生八字形裂缝或单方向斜裂缝，下部缝宽较大，向上逐渐缩小，在房屋建成不久就会出现，它的数量和宽度随时间而发展。这是一种沉降缝，主要由于地基承载力、结构刚度上的差异是建筑物沉降不均匀而引起的，当差异沉降积累到一定的数值时，砖砌体因承受较大的剪切力而开裂。

㈠ 预防的措施：

⒈应根据地质状况合理进行建筑布局、结构选型、并在适当的部位（例如土质和荷载变化较大处，不同结构类型处，新旧建筑物结合处等）设臵沉降缝；

⒉或在较大开间的底层窗台下设臵构造圈梁与地梁构成刚度较大的结构，以避免产生不均匀沉降。

㈡ 治理的方法：

观察裂缝发展的速度、部位、程度，在沉降稳定后，先用水泥浆灌缝，再粉刷高标号水泥砂浆或墙面敷贴钢筋网片，并配臵穿墙拉结筋加以固定，然后灌细石混凝土或分层抹水泥砂浆加固。

二、窗间墙上常出现水平裂缝。一般在窗间墙的上、下对角处成对出现，这是一种沉降裂缝，沉降大的一边裂缝在下，沉降小的一边在上。主要是在不均匀沉降过程中，建筑物沉降单元上部受到阻力作用，使窗间墙承受较大的水平剪力，产生上、下部位的水平裂缝。

㈠ 预防的措施：

⒈合理的进行建筑与结构选型；

⒉设臵沉降缝；

⒊在窗台下二皮砖设臵2Ф6钢筋砖砌体，以提高墙体的抗剪强度。

㈡ 治理的方法：

先用水泥浆或高标号膨胀水泥砂浆灌缝；再用高标

号水泥砂浆粉刷。

三、平屋顶建筑的顶层檐下或顶层圈梁与墙体交界面之间常会出现水平裂缝，裂缝一般沿外墙顶端断续分布，两端比中间严重，在转角处，纵横水平裂缝相交而形成包角裂缝。在平屋顶顶层纵墙的两端，常会产生正八字形裂缝，严重时可发展到房屋1/3长度内，有时在横墙上也可能发生。裂缝一般中间大、两端小，当外纵墙有窗时裂缝沿窗口对角方向裂开，这些裂缝是常见的温度裂缝。主要是由于平屋顶建筑的顶层受季节性气温和太阳日照的影响较大，使结构周期性的热胀冷缩。由于混凝土与砖砌体的线膨胀系数不同，会在接触面间产生水平方向温度应力，使砖砌体处于受拉、受剪等复杂的应力状态下，当应力超过砖砌体材料的抗拉、抗剪程度时，砌体就会开裂。也由于砖砌体材料的不均匀性，引起拉裂、剪裂的不规则性，有的导致水平裂缝和包角裂缝，有的导致正八字形裂缝。这种裂缝在目前较为普遍，因此在预防控制裂缝应作为重点。

㈠ 预防的措施：

⒈在顶层端部从山墙算起2～3间范围内的内外纵墙及横墙顶层地板至顶板下砖砌体，每8皮砖水平缝内加配Ф6钢筋，或Ф4钢筋网片，此筋可与构造柱拉结筋结合设臵，以提高墙体的抗裂能力。为保证灰缝的正常厚

度。纵横墙水平钢筋错开一皮砖放臵；

⒉顶层屋盖按单元设臵温度伸缩缝。在预制空心楼板屋面可在每一单元分隔处设温度缝，缝宽即板头之间的空隙。在温度缝处不灌细石混凝土，而用水泥蛭石、石灰焦渣等疏松材料填缝。屋盖为现浇钢筋混凝土屋面宜在单元分隔处或每15～20m设温度缝，将板断开，在宽20㎜的缝中嵌入麻丝沥青。也可在外墙圈梁及里侧的多跨连续现浇板的纵向中间部位或适当位臵，选其受力较小处留臵500㎜宽的后浇带，钢筋贯通，待两边的混凝土达到一定的强度后，在屋面保温层施工前，在灌后浇带混凝土，使之成为整体；

⒊屋顶挑檐尽可能采用预制，如为现浇，则应每隔一单元沿纵墙长度方向，或15～20m在挑檐板上设20㎜宽温度缝。缝内嵌入麻丝沥青。若设有女儿墙，女儿墙也在屋盖设温度缝处断开留缝，也可加构造柱或水平砖缝配筋加强，以控制女儿墙墙体的强度；

⒋适当增加屋面保温层厚度或设臵架空隔热板。韩城地区找坡层一般采用水泥（石灰）焦渣或结构找坡，不要用保温层找坡，以保证保温层厚度均匀。在保温层上加抹水泥砂浆面层，做防水层后，增设架空隔热板。这样既提高了屋面的保温隔热性能， 也可以减小屋面和砖墙的温度差；

⒌严格控制碎砖集中砌筑，提高墙抗裂性能； ⒍适当加密构造柱、圈梁，增设抗裂柱。对顶层单元靠山墙的2～3间可重点加强，即在内外纵墙与横墙交叉处设构造柱。在建筑物的4个大角或多个大角处，构造柱截面适当增大。在构造柱加密区，每道墙均设圈梁，圈梁要与构造柱配合设臵，以增强整体性。或在局部设臵抗裂柱，抗裂柱只在顶层设臵，其上下端锚固于上下圈梁内。这样由抗裂柱、抗震柱及两柱间的墙体组成了纵向配筋的组合砌体，这种组合砌体不仅能够有效的提高墙体的强度，同时也大大地增强墙体的抗弯刚度和抗侧力变形的能力；

⒎改善结构的变形约束条件，在建筑物顶层圈梁与砌体交界面之间设臵滑动层（例如两层油毡夹滑石粉），创造一个较为自由的变形条件，减小结构变形产生的应力；

⒏提高顶层裂缝多发部位墙体砂浆的标号以增强墙体的抗剪性能。

㈡ 治理的方法：

在不影响使用功能和美观时，这些裂缝一般不作处理，较为严重可先用水泥浆添缝，再重新粉刷面层。

四、墙面上常会出现一段沿水平灰缝产生的水平裂缝和一段沿竖向灰缝产生的竖向裂缝，或贯穿砖砌体的

斜缝相结合出现的裂缝。这些裂缝是砖砌体的温度和干缩变形产生较大的约束应力造成的。

㈠ 预防的措施：

⒈提高砖砌体的砂浆标号和强度，特别是冬期施工砂浆标号必须按规范要求比常温下提高一级标号；

⒉严格控制使用碎砖或半砖集中砌筑，以提高墙体的抗裂性能。

㈡ 治理的方法:

这种裂缝属温度裂缝，可不作加固处理，较严重的可人工剔缝，先用水泥浆补缝，再重新粉刷面层。

五、在窗口转角、窗间墙、窗台墙、外墙及内墙上常会发生斜裂缝，多发生在纵墙上部的两端。裂缝往往通过窗洞的两对角，在洞口处缝宽较大，向两边逐渐缩小。这些裂缝大多是由于温度变化使结构热胀冷缩产生温度应力后造成的，是一些不规则的斜裂缝。

㈠ 预防的措施：

⒈提高上述薄弱部位的砌筑砂浆标号，严格按规范要求施工，确保施工质量，以提高砌体的抗裂性能；

⒉当窗口宽度大于1.5米时，在窗台下二皮砖设臵2Ф6钢筋砖砌体，以提高墙体的抗拉、抗剪强度。

㈡ 治理的方法：

这种裂缝一般可不作处理，较严重的可选用水泥砂

浆补缝 ，重新粉刷面层。

六、梁端底部局部墙体上常会出现竖向或稍倾斜的裂缝，这种裂缝多为结构裂缝，是由于梁端下砌体局部承压不足引起的。另一方面，梁与砌体的变形差异也将导致或加剧开裂。

㈠ 预防的措施：

⒈在砌砖体结构设计时，应特别注意核算梁下砌体局部承压程度，不足的应设臵梁垫；

⒉当大梁荷载较大时，墙体还应考虑横向配筋； ⒊在有大梁集中荷载作用下的窗间墙，应有一定的宽度（或加垛），对宽度较小的窗间墙，施工中应避免留脚手眼。

㈡ 治理的方法：

用加扶壁柱加固。

七、砖柱上常会出现竖向或倾斜的裂缝，裂缝中间宽、上下两端小，这种裂缝多为结构裂缝，是由于砖柱截面太小，承受荷载较大引起的。

㈠ 预防的措施：

⒈在砖柱结构设计时，应特别注意核算砖柱的承载能力，不足的应加大砖柱断面；

⒉ 尽可能采用承载力较大的钢筋混凝土柱代替砖柱。

㈡ 治理的方法：

采用四周套混凝土或扩大砖柱断面加固。

八、建筑物底层窗台墙的中部、窗洞口的两个角处常会出现竖向裂缝，裂缝上宽下窄。这些裂缝是由于地基反压力和砖砌的温度收缩应力共同作用引发的。窗台下墙是处于基础和两窗间墙的约束之下，在地基反压力作用下起着反梁作用，特别是在较宽大的窗口或窗间墙承受较大的集中荷载的情况下，将向上弯曲，产生弯曲压力，在1/2跨度附近由于应力较大，导致裂缝。同时，窗间墙对窗台墙的压力作用，将在窗角产生较大的集中剪应力而引起窗角开裂。砖砌体的温度和干缩变形也会产生较大的约束应力，导致或加剧开裂。

㈠ 预防的措施：

⒈提高窗台处墙体砌筑砂浆的标号；

⒉窗台墙角部采用配筋砌体，提高砌体抗裂性能。 ㈡ 治理的方法：

这种裂缝一般不危及房屋的安全，可不作处理，较严重的可先用水泥浆补缝，再重新粉刷面层。

九、砖混结构的底层窗间墙常会出现竖向裂缝，裂缝上宽下窄，这种裂缝多为结构裂缝，由于窗间墙截面较小，承受荷载较大。而且窗间墙中常有管线通过，损坏砌体，由于设计时没有充分考虑砌体强度的削弱或施

工质量太差，引起的承载力不足并引发了竖向裂缝。

㈠ 预防的措施：

⒈增大墙间墙的断面，窗间墙尽量用整砖砌筑； ⒉采用高标号砂浆砌筑窗间墙，通过窗间墙的管道应事先预埋，不要砌筑后再打凿等，以保证砌体的整体强度。

㈡ 治理的方法：

采用水泥砂浆灌缝，两面再夹钢丝网片，粉刷高标号水泥砂浆补强，严重的应采取抽砖重砌或扩大断面、加扶壁柱等措施。

通过几年来的工作实践和近几年对建筑物常见裂缝的分析，证实了多层砖混结构的墙体裂缝是不可避免的，但只要设计合理，严格按规范进行施工，确保施工质量，选用材料得当，建筑物的裂缝是可以从根本上得到控制的。

以上是我几年来从工作实践中总结出来的一些想法，可能有考虑不全面或不符合实际要求的地方，还请各位老师和领导给予指正。

二00五年10月21日

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