电器智能化 [智能化住宅小区电器配置初探]

　　摘 要 本文通过采用现代信息传输技术、网络技术和信息集成技术，进行精密设计，优化集成，提高住宅高新技术的含量和居住环境水平。住宅小区的智能化应用将带给人们安全、舒适、高效的居家生活，极大地满足了现代生活需求。本文对如何实现适合的住宅小区智能化进行了论述。
　　关键词 智能化；小区；电器配置
　　中图分类号TU855 文献标识码A 文章编号 1674-6708（2011）35-0046-02
　　智能化住宅小区是综合运用了计算机技术、通信技术、控制技术、由家庭智能控制系统、通信接入网、小区物业管理服务系统和小区综合信息服务系统来支持实现的。
　　1 小区定位
　　1.1 小区基本情况
　　兰州卷烟厂天水分厂住宅小区，位于羲皇大道以北、地震台对面，规划用地47 700m2。规划建设用地12 300m2。建设总面积67 970m2（共有住宅楼约11幢、会所1幢），绿地面积15 000m2，绿化率达到35%，容积率1.36，建筑密度26.9%，居住约500户1750余人。人口毛密度为383人/公顷，于2004年元月开工，2006年11月底全部竣工并交付使用。
　　1.2 规划、设计指导思想
　　根据天水的自然环境，历史传统，现状特点和伏羲文化的内涵，改善布局结构，力求规划构思和手法创新，居住区的环境绿化设计要为人创造一个舒适、宜人和幽雅的环境为指导。居民在特定的环境中生活，去追求各自的需求，即美与丑、动与静、舒畅与局促、休闲与烦燥等物质和精神的需求。在居住区规划与环境绿化设计中不仅要满足目前一般的水平，还要具有超前性。
　　1.3 规划设计思路
　　小区的规划设计在总体布局中，重点以提高环境质量为宗旨。采用直线形式为主布置楼体，三角稳定的组合：一个中心广场及二个宅前宅后小广场的组合。住宅布置以“条式为主，点式为次”，“六层为主，裙房为次加跃层衬托”的方式，形成高低起伏、错落有致丰富多变的空间轮廓。根据“陇上江南”、“伏羲故里”的特色在山墙、檐沟、坡屋面上作文章，使建筑既有现代气息，又保持传统的风格。在外墙颜色的搭配上，采用基本砖红色暖色基调，用基本色调的深淡变化，窗套、大墙角线的变化，檐沟和外墙裙、顶、底的变化，统一协调小区建筑群。
　　2 小区电器配置
　　2.1 强电配置
　　1）安全可靠：设计、施工、验收严格按国家规范进行；
　　2）容量要够大：在天烟小区，室外配置两台630kVA箱式变压器，各单元独立配置YJV5芯铜电缆：六层12户配120mm2电缆供电；五层10户配90mm2电缆供电，大电缆在埋设过程中全部套ICC管，进户线为16mm2，插座4mm2，灯线2.5mm2。这样配置，能随时满足用户个性化的家庭电器使用要求；
　　3）进线质量好：我们小区经业主委员会招标，全部选用长通电缆、电线，铜芯。让用户不再为线而担忧；
　　4）点位设置明确合理，便于各种应用。全方便。有总开关、电饭锅、电炒锅、微波炉、电磁炉、换气扇等开关。
　　2.2 弱电配置
　　2.2.1 户内
　　在住户户内采用家庭智能接线箱，集成了各智能化子系统的分配、交换、接线模块，包括电话接线模块、有线电视分配模块、宽带网络HUB模块、可视对讲接线模块、报警接线模块、三表抄送接线模块等。考虑到信息化发展的需要，结合我们去考察学习的情况以及我厂小区的实际，有了较为成熟的想法。
　　经过性价比考虑，选择黑白可视系统，重点放在楼宇门、电磁锁、可视机的性能和可维护方面。注重运行可靠、维护方便。
　　2.2.2 户外
　　室内布置清楚了，如何真正实现呢。因为现阶段社会实际，电视、电话、宽带、楼宇对讲等各个系统都由不同的部门、单位以不同的管理模式来完成。为了小区布线整齐有序，在厂部的大力支持下，我提前联系，统一出图，协调、统一布置，几家各负责一段，共同来完成小区弱电工程，经实践检验效果不错。实现了走线统一、布局整齐、施工合理、节约费用、充分利用各种资源，多家单位分工明确、合作有序。
　　2.3 小区公共配置
　　另外结合小区实际，为了营造安全、温馨、舒适的环境，我们在公共场所配置了安全防范系统：安全防范技术的器材、设备以及由其组成的系统，能对入侵者做到快速反应，并及时发现和抓获罪犯，对犯罪分子有强大的威慑作用。
　　2.3.1 视频监控系统
　　视频监控系统是利用镜面成像原理，采集反射光源信息，在控制室监视室外情况，利用电机的旋转，带动摄像头的旋转，全面地监视住宅小区的情况。为某些事件的处理提供了方便条件及重要依据，同时电视监控系统还可以与防盗报警系统等其它安全技术防范体系联动运行，使防范能力更加强大。
　　2.3.2 周界报警防范系统
　　周界报警系统是利用人眼无法看到的红外线为基础，在墙面两端分别设计发射与接收装置，在墙面上建立垂直10cm~30cm的红外墙，在设防的情况下，只要切断红外线，系统就会立刻报警。周界防范系统由前端探测器（红外线对射探测器）和报警主机及一些辅助设备（电源、探测器安装支架）构成。周界封锁采用红外线封锁，一旦有人想通过翻越围墙来进入园区，系统控制中心会发出报警，帮助管理人员找到非法人境者。
　　3 遇到的困难和问题
　　在住宅小区建设中遇到的困难很多很多。比如：小区定位、观念统一、各方协调等。
　　具体到DD箱如何选择，配置。我们反复比较、试验。电话、电视系统很快按要求满足了，但是网络配置有了困惑。当时，需要一个一条网线进户，但几个卧室可同时几台电脑上网，并同用一个号。为了达到目标，又经过多方选择，多种产品多次试验才最终选定能满足这一要求的产品5口HUB。
　　4 结论
　　总之，智能化不应作为住宅小区建设的主要目标，更不应只作为商业炒做的卖点。笔者认为智能化只是提高居住质量的手段之一。我们应首先建设好小区的基础管网系统，再结合自己的实际情况和需要选择配置适合自己小区的智能化系统。
　　
　　参考文献
　　[1]居住小区智能化系统建设要点与技术导则（修订稿）――建设部住宅产业化促进中心.
　　[2]住小区设计施工技术规范.
　　[3]兰州卷烟厂天水分厂住宅小区的规划设计.