西安天正房地产评估_天正房地产批量评估系统研讨会信息

　　近日，国务院发展研究中心专家组组长倪红日研究员、北大一林肯研究中心主任满燕云、加拿大不列颠哥伦比亚省评估局副总评估师Michael Lomax、美国俄亥俄州托莱多市卢卡斯县审计局房地产部主任总评估师Jerry German、企业咨询国际部总监EnonYuen ESRI Canada、北爱尔兰Ulster大学教授william McCluskey、香港差饷物业估价署前署长彭赞荣、中国人民大学公共管理学院曲卫东副教授等国内外专家到杭州进行了房地产税示范项目考察，旨在更加深入地了解杭州房地产批量评估技术发展现状以及房地产税相关研究的情况，将国际该领域的先进经验与国内研究的最新成果应用于我国的房地产税评估与征管研究中。
　　2011年3月31日，国内外专家参加了天正房地产批量评估系统研讨会。会上，浙江天正信息科技有限公司总经理蔡文起致欢迎词，并介绍了原隶属于浙江省科技厅直属院所浙江省计算技术研究所转制企业――浙江天正信息科技有限公司现状；浙江天正信息科技有限公司副总经理杨威介绍了天正契税征管系统和房地产批量评估系统。以及运用成本法、收益法和市场法针对住宅、特殊房地产的批量评估系统(CAMA系统)的设计与开发过程。与会专家充分肯定了天正房地产批量评估系统方案和在试点城市的实施效果，并就提出的有关样本规模、样本选择、分析模型等方面的问题进行了详细的解答和讨论。在研讨过程中，加拿大、北爱尔兰和美国的专家还分别介绍和演示了本国房地产批量评估系统所采用的最新方法和技术。
　　天正房地产批量评估系统采用统一的模型和标准，可以在短时间内对大批量的房地产对象进行准确的评估。这套系统是具有现场数据采集、房地产数据信息管理、评估数据应用、评估结果管理和争议处理机制的房地产交易批量评估系统；各使用地区能在较短的时间内根据各地的房地产市场特点及房地产交易税收征管情况进行本地化处理并应用于征管实践。该系统的研发对目前我国进入实质运转阶段的房地产税的征收具有重要意义。