建筑机电设备安装质量观感差的原因预防措施分析_建筑火灾的危害和预防措施

　　摘要：随着人们日常生活水平的日益提高和建筑工程技术的不断改变，人们不仅重视建筑物自身的使用功能和质量，而且对于其中的建筑机电设备安装的质量也提出了新的要求。因此，在建筑机电设备的安装过程中，要重视设备安装工程施工质量，不断完善和加强技术管理，促进机电设备安装施工技术的更新发展，确保工程质量。本文根据实际施工经验，浅议建筑机电设备的安装过程中形成质量观感差的原因以及预防措施。
　　关键词：机电设备、观感质量、预防措施、原因分析
　　建筑机电设备的安装工程是一项技术复杂、涉及面广、工程繁多、要求严格的综合性工程。安装工程的质量可以直接关系到建筑的使用功能甚至是使用者生命财产的安全。随着我国改革开放进程的加快，尤其是在成功举办2008年奥运会之后，城市中高级办公楼、豪华的公寓、星级饭店等高级民用建筑越来越多。在这些建筑中，对于居住环境、功能设备、智能网络化的要求也越来越高，其机电设备的安装毫无疑问成了建筑装修中的重中之重。
　　然而生活中不乏这样的实例，走进高级饭店中，环境整理和设备选型都能达到星级标准，但是仍然存在许多美中不足之处，走廊内灯具的布置没有整齐地排列成直线，客房内的吊顶可能出现过漏水的痕迹，墙壁上的开关或者插座高低不齐等现象比比皆是。我们应当注重这些机电设备安装的外观质量差的现象，总结原因，并提出相应的预防措施。
　　一、建筑机电设备安装工程的特点
　　建筑机电设备的安装工程是整个建筑工程中的重要组成部分，其涉及面非常广，学科跨度非常大，包括项目工程中的各类设施、电气、通风、给排水、供暖、通信、消防、自动化控制、监控等系统的控制和安装。
　　建筑机电设备的安装是以满足建筑物的不同需要为最终目标，其施工活动包括采购、安装、运行、调式、竣工、验收等各个阶段。在安装机电设施的施工过程中，运用到最新的技术、工艺以及材料、设备。近年来，越来越多的大型建筑的出现，对于机电设备的装配、吊装、检测的技术工艺要求也越来越高。机电设备的安装工程贯穿在建筑的施工过程中，其最主要的部分是在建筑工程结束以后才开始，并且在装修工程开始前结束，这对于建筑的整个工期有着重要的影响。由于机电工程安装的质量对于建筑的使用功能有着至关重要的作用，施工单位在安装过程中要注意严格把关。
　　建筑机电工程安装的施工质量验收主要表现为对机电质量评估方法、售后服务手段和安装工程验收等几个方面。由于机电施工安装的技术、工艺、材料、方法的复杂性和多样性，在实际操作的过程中要投入大量的财力、物力和人力,并且需要各单位拥有丰富的施工经验。
　　二、形成建筑机电设备安装观感质量差的原因分析
　　（1）、建筑机电安装工程项目管理不到位。
　　在进行机电设备安装时，施工人员的工程观感质量意识淡薄，简单地认为在完成机电设施施工时，只要做到能够平稳地运行达到其预定的功能即可。而施工管理人员的机电安装质量管理不到位，观感质量控制意识单薄，认为只要工程完成，没有硬件上的疏漏，机电工程的安装与建筑物的档次关系不大，这就容易造成机电设备安装的观感质量差的后果。
　　（2）、施工图纸的深化设计不到位。
　　在进行建筑机电设备的施工工程时，图纸上对于水、电、通风设施等综合布置不够深化，导致部分通风口安装不到位，灯具的安装由于电线的随意排列而不整齐，吊顶上由于安装高度不够，部分灯具只能移位安装等后果。
　　（3）、机电设备安装过程中定位参数控制不严。
　　一些机电安装工程项目的施工中缺乏相应的专职测量技术人员，无法对于建筑工程中提供的轴线、标高、吊顶线等基准线进行有效的跟踪校核，在完成机电项目的施工后，会出现各种各样的问题，造成设备安装质量观感很差的结果。
　　（4）、成品保护措施的缺乏。
　　在完成建筑机电设备安装之后，由于缺乏对于成品的保护措施，可能会造成机电设备的表面产生斑点、划痕、裂缝等受损现象，严重影响着建筑机电设备安装的观感质量。
　　三、建筑机电设备安装质量观感差的预防措施
　　（1）、按照设计规划规范施工。
　　在建筑机电设备的安装施工时，科学有序地安排计划每项机电设施的安装顺序，要做到严格地按照设备安装的技术要求来施工，尽量减少时间损耗和原材料的浪费。严格按照相关规定、规范连接好设备供配电的电源电路，在安装完成之后进行设备的调试运转，以便对于发现的问题进行及时的处理和检修。在安装工程结束后，对工程的完整性、安全性、合理性及实用性等各方面进行全面彻底的检查。
　　（2）、合理优化管线综合布线图。
　　在施工过程中，施工单位应该根据消防管道、照明线路、电气线槽、空调管道等工程设计图纸进行综合布置，绘制出走廊内吊顶中的各种管道线路的综合布置图，对于消防喷淋管道、通风空调管道、照明线路、电气线槽、冷暖供热管道等进行综合布置。尤其要注意，喷淋主管道、通风主管道等线路不要居中布置，尽量留出足够的空间和高度准备吊顶灯具的安装。在安装灯具、风口、喷淋头、烟感探测器时，要在走廊的吊顶两端的中间位置用细钢丝拉线安装，这样可以保持吊顶上的机电设施安装成一条直线。
　　对于房间内过道内的各种管线、阀门的布置也要综合考虑，在管道线路的施工进行精装修时，应向机电施工单位提供地面材料、吊顶、卫生间墙面的排列装修图，使卫生间的五金配件镶嵌在装饰材料缝的四角中间，插座与开关面板均匀布置在墙面上，才能最终达到机电设备排列整齐，外观美观大方的目的。
　　（3）、保持施工过程中基准线的连续性。
　　在建筑机电设备的安装施工过程中，必须保持建筑工程中提供的轴线、标高线、吊顶线等基准线的连续性。在建筑施工完成后，机电安装施工必须遵守其提供的基准线，按照土建提供的基准线进行机电设备与毛坯管道的安装。机电设备及管线安装完成后进行装修工程施工，包括墙体粉刷、卫生洁具、电气产品安装。在土建、机电安装及装修施工过程中，要共同使用一个标高，保证标高线、轴线的连续性，至少保留一处可见的原始标高线和轴线，避免施工过程中出现的轴线、标高线的误差，影响机电设备安装完成后的观感质量。
　　（4）、提升管理人员的质量观感意识。
　　项目工程部要加强管理人员的质量观感意识教育，使全体项目管理人员都能清楚的认识到，工程施工质量的保证是一个施工企业持续发展下去的关键，是一个施工企业树立建筑品牌的关键。因此，项目工程部一定要制定出一整套的工程施工质量保证体系，对整个项目的工程施工质量进行严格把控。项目部管理人员要做好明确分工，按照各个岗位职责，共同做好施工质量管理。项目工程部还要配备专职测量技术人员，专门对土建及装修所提供的标高线、轴线等基准线进行核实，确保建筑机电设备安装的基准线的连续性、准确性。同时质检员在施工过程中，应随时检查建筑设备安装是否符合工程设计图纸要求。另外，也有必要制定工程质量奖惩制度，以调动管理人员做好工程质量管理的积极性。
　　（5）、制定有效的成品保护措施。
　　建筑机电设备安装时，一定要注意安装工艺流程及安装方式。比如在卫生洁具、通风设施、五金配件、开关插座、喷淋头等机电产品的操作时，要注意操作手法，用专用操作安装工具仔细进行安装，避免对于机电产品的表面产生磨损破坏。在机电设施安装完成后，要制定切实可行、有效的成品保护措施，并组织专职人员进行成品保护巡查，保证已安装完成的机电产品的完好，最终确保机电设备顺利的移交使用。
　　综上所述，建筑机电设备安装的工程施工质量对于整个建筑工程在竣工之后的使用功能有着极其重要的影响。尤其是对于豪华住所、高端办公楼、星级酒店等高级民用建筑，在建筑机电设备安装过程中，不仅要强调机电设备系统安装内在的施工质量，同时也注重机电设备安装的观感质量。最终结合土建、装修等施工单位一起共同塑造一个建筑精品。
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