[主体质量评估报告] 主体质量评估报告样板
B9
张家港市国泰新世纪广场工程 工程
工程质量评估报告
(主体结构)
建 设 单 位：江苏国泰国际房地产实业有限公司
设 计 单 位：上海现代建筑设计有限公司
承 包 单 位：江苏通州四建集团有限公司 监理单位 (章)：江苏众信工程投资项目管理咨询有限公司
总监理工程师： 公司技术负责人:
日 期：
江苏省建设厅监制
目 录
一、 工程概况
二、 工程质量监理经过 三、 工程质量评估结论
附一∶质量控制资料监理核查表 附二∶工程安全和功能检验资料核查表 附三∶子分部和分项工程监理抽查情况汇总表 附四∶监理抽查/见证试验情况汇总及说明 附五：验收存在的问题及商定解决办法 附六：工程验收小组成员名单及分工表
主体分部质量评估报告
一、工程概况
本工程位于张家港市长安路及人民路交叉处，±0.00相当绝对标高+5.300。本工程为一类高层建筑，耐火等级一级，抗震设防烈度六度。本工程为框架剪力墙结构，地上25层，地下一层。建筑总面积为67169.08平方米，地上部分建筑面积为57260.43平方米，地下部分建筑面积为9908.65平方米。地下室部分为车库，部分为辅助用房。车库战时作人防用，建筑面积为5843平方米。主楼1-8层梁、板砼标号为C40，柱为C50；8-16层梁、板、柱砼标号为C40；16-25层梁、板、柱砼标号为C30，±0.000以上填充墙采用Mb7.5混合砂浆200㎜厚轻质加气砼小型砌块，走廊部位采用轻质石膏板轻质隔墙。
主体分部工程自2010年8月1日开工至2011年5月30日完工。
建设单位：江苏国泰国际集团房地产实业有限公司 设计单位：上海现代建筑设计有限公司 施工单位：江苏通州四建集团有限公司
监理单位： 江苏众信工程投资项目管理咨询有限公司
二、工程质量监理经过：
本主体分部工程由总监理工程师组织验收小组，建设单位负责人参加,施工单位项目经理及现场有关人员配合进行主体分部验收。
这次主体分部工程验收依据，主要是设计文件、施工合同、工程建设强制性标准、工程质量验收评定标准、现行法规以及施工单位报送的资料等进行了审查。
验收工作分为技术资料和工程实体两部分。技术资料审核了质量控制资料、分部分项工程情况表，资料齐全有效。对工程实体，验收人员认真检查了工程质量、经过对实体检查、验收符合图纸要求及规范要求并对下列分项工程进行了具体验收检查。 （一）砼浇筑子分部工程
1、模板分项工程：模板均采用木模，使用前均涂刷隔离剂，模板拼缝基本能做到拼缝严、少漏浆，浇筑前模板内杂物清理干净，模板截面尺寸、标高均符合设计及规范要求，顶板模板均按规范要求起拱，排架搭设均按施工方案要求进行，排架牢固稳定、安全可靠，结构砼达到规范要求的强度后，才允许拆模。
2、钢筋分项工程：所有钢筋均有出厂合格证，现场均见证取样复试，质量检测合格。钢筋的型号、规格、数量、箍筋的间距、钢筋的锚固长度、搭接长度及搭接位置均按规范及设计要求进行验收，合格后才允许进入下道工序。梁柱箍筋均按设计要求加工弯钩，角度为135度，平直长度满足10d，钢筋表面无裂纹、油污、老锈，钢筋保护层均采用塑料垫块，均按设计要求制作，符合规范要求。
3、砼分项工程：砼采用C50、C40、C30商品砼，有砼生产厂家提供的相关质保资料，砼试块均按GB50204-2004.7.41 条规定，有现场监理旁站取样留置，均试压合格。
4、现浇结构分项工程：目测结构砼外观质量较好，无质量缺陷，无影响结构性能和使用功能的尺寸偏差。对局部砼出现的一般缺陷已经根据施工技术方案进行了处理，质量符合要求。砼试块强度经检测均达到设计强度要求。对所有主体结构砼进行回弹，强度均达到设计要求。
（二）墙体
填充墙体，灰缝横平竖直，饱满度85﹪以上，垂直度、平整度均符合要求。按要求留置砂浆试块。
三、验收监理结论：
（一）工程质量评估依据：
1、由业主提交的本工程施工合同、图纸及有关设计文件。 2、国家有关的法律、法规标准及工程建设强制性条文。 3、地方现行的有关建筑工程质量管理办法规定。 4、各种试验报告及隐蔽工程验收记录。 5、施工单位提交的本工程全部施工验收资料。 （二）评估意见：
1、该工程主体分部能按图纸施工； 2、未违背强制性标准的情况； 3、无结构安全隐患； 4、分部质量控制资料齐全；
5、安全和功能检测项目符合专业工程施工规范；
6、见证取样符合要求，试验均合格；主体砼试块评定合格； 7、结构实体验收合格； 8、观感较好。
综合以上意见，本工程主体分部共检查5个分项，合格5个分项。根据上述情况，结合工程分项质量验收结果，本工程主体分部评为合格。
质量控制资料监理核查表
核查人：惠华 总监理工程师：于桂海 日期：11.5.30 附二∶
工程安全和功能检验资料核查表
核查人： 惠华 总监理工程师：于桂海 日期：11.5.30
子分部和分项工程监理抽查情况汇总表
核查人∶ 惠华 总监理工程师∶于桂海 日期∶ 11.5.30
附四：
监理抽查/见证试验情况汇总及说明
附五∶
验收遗留的整改问题及商定解决办法、整改复查结果
核查人∶ 惠华 总监理工程师∶于桂海 日期∶ 11.5.30
附六∶
工程验收小组成员名单及分工表
核查人∶ 惠华 总监理工程师∶于桂海 日期∶ 11.5.30