楼宇党建 鄞州：打造楼宇党建的“和邦模式”

　　和邦大厦位于宁波市鄞州新城区，是宁波市首家“产权统一、只租不售”的商务楼宇大厦，入驻企业平均每年上缴税收超过3亿元，连续3年成为宁波市土地亩产税收最高的商务楼。近年来，大厦党委坚持以服务促发展、以实效聚人心，全面统筹党建阵地建设、党员发展和教育管理等工作，以“党委不变”应“单位万变”，凝聚党员干部力量，提供交流互动平台，发挥先锋模范作用，促进企业科学发展，打造楼宇党建特色品牌。成立3年来，大厦党委累计开展各类活动82次，挖掘、培养各类人才179名，惠及企业200余家，充分发挥了党组织服务党员、服务企业、服务社会的作用。
　　坚持党建为基，打造红色驿站
　　针对大厦入驻企业多、隐性党员多以及传统党建模式难以适应楼宇实际的现实情况，按照“统建统管”的思路，建立了鄞州区首家楼宇党委，以党建工作带动大厦创新社会管理。一是因地制宜，设置组织网络。2008年10月，在宁波市委、鄞州区委等部门的指导下，大厦所在的中河街道党工委对200余家入驻企业、约3700名楼内办公人员进行了3次拉网式排摸，梳理出已建企业党组织18家、党员230余名。同时，按照“行业相近、楼层相邻、方便工作”的原则，以直属支部的形式成立和邦集团支部、科技信息支部、国际贸易支部等7个行业党支部、1个综合党支部及2个企业党支部，并将已有的18个企业支部作为共建支部加强横向联系，共同参与楼宇党建的各项活动。二是专项投入，建设党建阵地。和邦集团专门腾出300余平方米办公区域，建成了鄞州区首家楼宇党员驿站。今年4月底和邦大厦二期竣工后，集团还将免费提供800平方米场地作为党建阵地。此外，除免缴租金和承担装修费用外，集团今后每年将划拨50万元作为党委活动经费。三是突出个性，创新活动模式。根据白领工作生活特点，大厦党委积极开展“幸福党建”工程，精心打造虚实结合的“站、馆、网、群、坛、博”六个阵地，即和邦大厦党员驿站、鄞州区图书馆和邦大厦分馆、党员干部现代远程教育网、党员QQ群、青年圈圈论坛和官方微博，实现楼宇内企业、党员、员工资源共享、活动同搞、建议共商的互动局面。2010年换届选举时，大厦党委创新采用远程选举方式，让出差在外的６名党员通过电子选票、QQ视频、语音对话进行异地投票，公平、公正地选出新领导班子。
　　坚持服务为重，搭建沟通桥梁
　　大厦党委强化服务理念，积极为入驻企业搭建各类沟通桥梁。一是搭建政企桥梁。一方面，依托QQ群、论坛、微博等，采取群共享、电话联系、上门通知等多种形式，及时将上级政策通知到相关企业，为他们提供咨询服务。另一方面,密切关注入驻企业在生产经营中碰到的困难，牵头邀请相关政府部门走进和邦，帮助企业解决难题。例如，入驻大厦的顺丰速运宁波公司因快件业务量大，每年要用掉6万多本发票，公司配备了数名专职员工为发票盖章仍难以满足业务需求。大厦党委和鄞州区地税局多次沟通和协调，最终在多方共同努力下，宁波市地税局同意特事特办，将纳税章直接印制在发票上。二是搭建银企桥梁。针对大厦成长型、初创型企业多以及资金需求大等特点，大厦党委每半年举办一次银企对接会，搭建入驻企业与金融机构的沟通合作平台。去年，农业银行、浦发银行等金融单位与卡酷动画等30余家企业成功实现了对接，达成合作意向5000万元；今年初，农业银行等5家金融机构又与大厦的百迅软件、志诚软件等20余家企业实现成功对接，帮助大厦中小企业解决了融资难题。三是搭建劳资桥梁。携手街道劳动和社会事务管理服务站，宣传劳动法；依托大楼职工之家，设立违法用工投诉点，切实维护员工权益。例如，定期邀请鄞州区人力资源和社会保障局领导到大厦开展《劳动保障法规培训班》，为安振（宁波）国际贸易公司、世纪瑞恒信息科技有限公司等入驻企业提供业务辅导，帮助企业解决劳资纠纷6起。四是搭建B2B桥梁。邀请鄞创国家级科技企业孵化器管理公司对入驻企业进行业务指导，为科技孵化企业快速成长提供有力支持。成立宁波市首个商务楼宇税收志愿者服务队，为我要印电子商务、渤海财产保险、志诚软件、永邦工程设计、绿拓新材料等50余家楼宇入驻企业和周边企业提供了地税信息传达、税收基础知识解答和代办有关涉税审批手续等相关税收服务工作，有效促进了企业的健康发展。
　　坚持以人为本，培育人才高地
　　党委把协助企业管理、培育有用人才作为凝聚人心、服务企业的重要内容，积极推动党员发挥作用。一是构建服务平台，培育“骨干人才”。以“大厦党委——行业党支部——楼层党小组”三级组织网络为依托，每周定期接待有困难的党员、员工，开通诉求热线和网上诉求通道，帮助他们疏导情绪、排忧解难。近三年来，累计接待有困难的党员群众63名，帮助解决各类困难需求近百件。此外，大厦党委发挥党建平台引领带动作用，培育了一批党员和企业骨干。在大厦党委生动活泼、寓教于乐的教育、培养下，科技信息党支部的王钧宏从一名普通工程师升任为网络架构师，不仅为企业培训了50多名素质高、能力强的软件开发和售后人员，被评为公司年度之星，还带动了公司5名员工提交了入党申请书。二是构建学习平台，塑造“知识人才”。一方面，做好整合文章，依托鄞州图书馆和邦大厦分馆，向员工免费发放鄞州图书馆读者卡，同时开通了数字信息系统终端，实现大厦阅览室与鄞州图书馆的资源共享；另一方面，做好活动文章，定期邀请专家、学者作客“周二沙龙”，利用企业下班前半小时开展支部活动，推出“五点钟党课”制度，提升党员、职工能力素质。三是构建关爱平台，打造“活力人才”。以党员为核心，建立了篮球队、驴友会、车友会、80后俱乐部等近十个文体队伍，通过定期举办“青年见面会”、“户外一日游”、“素质拓展”、“青年篮球对抗赛”、“相亲联谊会”等活动，为1500余名楼宇党员青年搭建了互动交流平台，让原本楼上楼下、互不相识的党员青年成了朋友，营造了积极向上的文化氛围。
　　坚持表率为先，参与社会事业
　　大厦党委突出企业党员骨干作用，积极参加各类公益事业，增强党组织的吸引力和凝聚力。一是充分发挥党员先锋模范作用。开展“敬业之星”评选，设立党员先锋岗，推出“组织归属、交流沟通、学习教育、志愿帮扶、形象展示”五项服务内容，拉近党组织与企业、员工之间的距离。突出开放性，打破身份限制，欢迎非党员参加“周二沙龙”、青年俱乐部、和邦志愿者等各项活动，进一步扩大楼宇党建的辐射面。仅和邦集团就先后有陈虹、胡丹凤等7名优秀职工被发展为党员，并进入集团管理层，管理层中的党员比例逐年得到提升。二是着力加强志愿者队伍建设。组建了由103名党员骨干、优秀员工组成的和邦志愿者队伍，并同步建立了IT、外语、金融等5个特色志愿者分队，利用节假日等时间为大厦企业和周边居民免费提供电脑安装维修、外语辅导、金融理财等便民志愿服务。例如，和邦志愿者队伍与塘溪镇民工子弟学校利民小学结对，定期为师生送去文具、音乐、体育器材等教学用品，并组织党员青年开展爱心支教活动。三是积极参与各类公益事业。在党委发动和组织下，楼宇企业捐资50万元参与“森林鄞州”建设；建立了300万元的“和邦慈善扶贫基金”，每年拿出15万元定向帮扶中河街道困难户。截至目前，已向社会各界捐款共计800余万元，受到社会广泛好评。