客房部_**宾馆客房部承包竞标办法
根据有关规定，遵照公开、公平、公正、诚实信用、价高者得的原则，甲方将本宾馆客房部对外进行公开承包竞标，为维护双方的合法权益，竞标具体办法如下：（以下教育宾馆简称甲方、承包人简称乙方）
一、乙方资格
乙方须持有效身份证件或法律资格证明及法定代表人证明、法人授权委托书。
二、乙方申请手续
乙方持有效证件及复印件到甲方指定地点报名，缴纳保证金10000元，领取叫号牌，取得承包竞标资格。
三、承包竞标咨询
乙方在报名时有权了解宾馆客房部的实际情况（实地考察）及甲方对乙方承包中的具体条件和要求（即承包方案），一旦报名即表明已完全了解情况，并愿承担一切民事行为的法律责任。
四、承包方案
(一)、承包部位为**宾馆客房部：一楼登记大厅、二至六楼全部客房及辅助用房。建筑面积共1600多平方米。
(二)、每年承包费以本次竞标价为准。（竞标底价为每年26万元）
（三）、承包期限为8年，从2005年月日至2013年月日止。
（四）、若乙方继续留用甲方正式职工上班，留用人员工资在承包费中扣除，由乙方每月按职工同期工资标准如数上交宾馆统一发放。甲方留用人员在工作中违纪违规、事假、病假等由乙方进行考核管理，甲方协助。乙方每月将员工考核扣款数额交与甲方从工资中扣减，其扣减金额作为乙方的奖励基金。
（五）、在乙方工作的甲方正式职工，因单位工作需要或者政策规定离岗、退休及本人不愿意在客房部岗位工作，乙方不再在承包费中扣除他们的工资基数，由甲方统一安排处理。正式职工一个不用，但乙方一年交纳承包费的数额不变。
（六）、甲方客房部原有的设备物品一并转给乙方使用。承包期满，甲方原有的设备物品及乙方新购置的设备（含空调、彩电）固定资产和所有物品一并无偿交给甲方。乙方新增的任何装饰装潢不得拆除和人为损坏。
（七）、甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但乙方应服从甲方的总体规划，顾全整体利益，在对客房部进行改扩建、维修、装饰装潢时，应征得甲方同意，严格按照国家建筑装饰规范执行，不得随意改变房屋结构。若影响到甲方建筑安全，甲方有权制止并终止合同，乙方己发生的投入损失由乙方自行负责。
（八）、乙方改建、装饰时间为两个月。此期间乙方每月向甲方交1万元作为宾馆员工的基本工资。
（九）、乙方自主经营，自负盈亏，照章纳税，自觉遵守国家政策法规，服从有关部门的管理，其一切经营活动及后果概与甲方无关，由乙方自行负责。
（十）、乙方的经营范围只限客房住宿，不得从事卡拉OK、餐饮等业务。
（十一）、乙方所使用的水、电、气，单独设表，费用乙方自理，若用水、用电需增容，其增容费由乙方自行负责。安装水、电、气、锅炉等的一切费用，由乙方自理。客房部电视收看费、排污费、卫生监测费等由乙方自理。
（十二）、若乙方因业务扩大需用二楼会议室等4间房、登记大厅扩大一间门市，必须等到租期满后交给乙方使用，新增面积的承包费使用时再议。
五、竞标规定与程序
1、增价竞标：增价竞标采用“上不封顶，下保底价”的竞价方式进行。
2、在竞标中，乙方举牌示意应价，每档加价幅度为2000元，乙方可超档加价但不能低于一档，否则叫价无效。乙方应价时应报拟承包总价，否则应价无效。中标价必须是经两人次以上加价，否则无效。乙方一经应价，不得撤回，当其他竞价人有更高应价时，前一应价即自然失效。
3、到竞标最后，主持人读数一次、二次、三次，三次后无人再应价，主持人即宣布此应价成交。乙方中标后，当场签订《承包确认书》，并在竞标会当日18点前缴清承包费，同时签署为期八年的《宾馆客房部承包合同书》。
4、乙方承包经营期为8年，中标价为每年承包价。
5、乙方中标后，如未按约定时间交清第一年承包费，甲方即视为乙方放弃，甲方不退还乙方己交的保证金，另按竞标会应价从
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