三下乡调研报告【暑期“三下乡”社会实践调研报告(精选多篇)】

第一篇：暑期“三下乡”社会实践调研报告

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用青春谱写精彩，用实践服务社会!大学是人生的重要过程，文化、科技、卫生“三下乡”社会实践的经历、体验、感受对于人生是一笔宝贵的财富。三下乡社会实践有助于同学们增加阅历，开阔眼界，有助于在校大学生了解国家的物质文明、精神文明、政治文明、生态文明的发展状况，有助于在校大学生认识国情，熟悉民情，有助于提高同学们的思想观念和实践能力。

为响应中国共产党江西省委宣传部、江西省文明办、江西省教育厅、共青团江西省委、江西省学生会联合下发的《关于开展20xx年江西省大中专学生暑期 “三下乡”社会实践活动的通知》，引导广大青年学生深入学习贯彻党的十八大精神和习近平总书记五四重要讲话精神，贯彻落实中央关于“我的中国梦”教育实践活动的部署和要求。在团省委对20xx年大学生暑期社会实践的具体要求下，我有幸参与我校赣南师范学院科技学院大学生暑期“三下乡”社会实践活动，本次活动是为了调查调研江西省赣州市赣县的福利院建设与管理情况和当地的新农村建设。在此次的社会实践中，我们带着满腔热情，充分合作，发挥专业特长，赶赴江西省赣县的阵地，以“中国梦，我先行”为主题，以调查调研江西省赣州市赣县的福利院建设与管理情况和当地的新农村建设为主要内容，走访了赣县梅林镇福利院和赣县江口镇旱塘村等地，并采访了梅林镇福利院院长和旱塘村村支书刘主任和三送干部付科员、全国劳动模范等。

20xx年6月底，赣南师范学院科技学院20xx年暑期“三下乡” 社会实践活动的一系列筹备活动在全院上下的大力支持下，顺利举行。截止到8月中，学院2支重点实践服务队和1支实践小分队踏上征程，这个筹备过程持续了整整一个多月。我们所在的赴赣州市赣县梅林镇镇重点社会实践服务队结合全省“实践激扬青春志，奋斗成就中国梦”的服务口号，以“中国梦，我先行”为主题，下到基层，服务三农。

(1)漫漫征程，青春行进在路上

20xx年8月27日，我们赣南师范学院科技学院赴赣州市赣县20xx年暑期“三下乡”社会实践重点服务队的9名青年学生，在我院团学指导老师唐月梅老师的带领下，承载着全院老师和同学的期望，秉承“科学发展树新风，携手共建新农村”的理念，迎着8月的烈阳，踏上前往赣县梅林镇的汽车，开始了为期一周的下乡实践活动。一路上，青年同学们兴致都很高。出发之前了解到的赣州市梅林镇，是赣县的城关镇，该镇交通便利、基础设施健全、各种农副业资源丰富，当地的新农村建设也正在如火如荼的开展着。同学们都希望可以从实际中感受新农村建设的成果，见证新农村建设中广大劳动人民的努力，并用青年的视觉争取去发现问题、找到问题，并找到解决问题的方法和举措。

下了汽车仅仅经过一会的休整，青年实践队员们便开始投入到“三下乡”实践活动中去，大家本着奉献的基本原则，去服务于当地的农民。我们按照事先计划好的流程，一步一步的去完成本次活动;活动的事前准备、和当地政府及相关媒体见面并沟通、活动进程的控制、活动后期的结尾工作，我们都进行得有条不紊。一周的实践服务工作，我们在路上。

(2)法传、惠农、卫生，温暖梅林父老乡亲的心

宣传骨干为村民们带来了惠农政策、卫生知识、法制宣传资料，为群众送上了丰富的科技、法律、文化大餐。这之前服务队员们结合梅林镇文化古镇的特色，就当地农村经济发展的实际需要，以“新农村建设”政策为中心，收集了广大农民最关心的国家对农村的环保、医疗、新农村建设、农民创业以及物质文化遗产保护等各方面的政策，在这一天集中进行宣讲。

活动现场，我们临时设立的政策咨询台前，人们络绎不绝。新农村建设、环保、医疗等关乎人们日常生活的政策咨询台前，国家惠农、助农政策的每点每滴被反复详询;物质文化遗产保护的摊前，一项项新的保护措施在大家的智慧碰撞下，衍生出来;整个咨询持续了将近3个小时，虽然这中途烈日当空，但是大家的热情却不曾消减。

“让当地人民满意”，这是我们全体队员的心声。“谢谢，你们辛苦了!”这是当地人们给予我们最衷心的关怀。虽然整个活动过程中我们都不曾休息片刻，但是人们的每一声肯定，都是我们最大的财富。此次活动不仅为梅林镇父老乡亲们带来了好的政策、先进的科技和实用的卫生文化知识，也为整个和谐新农村的建设贡献了我们大学生们的微薄之力。

通过政策宣传，我们每位外地队员还学会了当地的方言发言习惯，方便了我们在该地的生活、实践，同时也让我们大家学到了与人沟通和交流的技巧，更让我们知道，深入基层，贴近民心，才是发展的基石。

(3)尊老、爱老，我们共同的责任

尊老爱幼是中华民族的优良传统和美德，而尊敬老人可谓是我国优良传统道德的精华。随着我国老龄化情况的日益严重，“三孤群体”成为全国人民关注的热点，关注孤独老人，关心亲情的传递，用我们的热情温暖老人的心。20xx年8月27日上午，科技学院暑期“三下乡”赴赣县社会实践服务队一行提着牛奶、水果来到赣县梅林镇福利院看望孤寡老人，给他们送去一份社会的关怀。敬老院院长就那里老人们的生活情况给我们做了简单介绍。在院里的一个房间里，服务队队员们还同老爷爷老奶奶进行了交谈。

老有所养，老有所依是每个人的梦想，但是当生活中不可避免的出现一些不如意时，坚强地走过一起，热爱生命，热爱生活才是出路。老人们热爱生活的精神是每一个人都应该学习的。从院长那里，我们知道，这里老人们的生活其实是非常艰苦的。但是，从老人们会心的笑容上却一点都看不出来这些艰辛，他们的脸上，表达的是老年乐、老年欢以及他们宽容的生活态度。这次看望孤寡老人的活动，不仅仅是社会给老人们的一种关怀，更是老人们给社会的一种启示。中华民族敬老爱老的传统美德，值得每一位中华儿女去发扬和继承。我们年轻的一代，更应该时刻以自己作好榜样，在日常的点滴做起，尊老、爱老。

(4)参观旱塘新村，见证革命基地新貌

在感受了福利院气息后， 8月27日下午，我们秉着“受教育，长见识，作贡献”的宗旨，来到江西省“一斤石灰一斤粮”核心示范区---赣县江口镇旱塘村开展科技、文化、卫生“三下乡”活动。旱塘村是一个有着悠久历史的革命村落，在国家新农村建设的浪潮，由一个历史文化革命村，转变为江西省“一村一品”示范村。服务队队员们来到旱塘，深入百姓家中，了解人民所想，体察农户所需，为当地农民送去热情的服务。

实践队一行走访并参观了以把党员培养成致富能手，把致富能手培养成党员，把优秀的党员和致富能手培养成村干部，并且带头致富，带领群众共致富的“三培两带”的管理方法指导下而成立的“大棚专业合作社”，了解当地大棚种植技术、资金来源问题，产后的销售状况等内容。随后，大家就新农村建设过程中“农民自主创业致富的情况”、“金融危机影响下返乡农民工生活细节”、“如何更好促进新农村建设”等问题深入农家，与农民朋友一起座谈，开展专题调研。同时还通过发放宣传资料、问卷调查等方式开展了农村卫生、环保小常识宣讲、关爱农村留守儿童、物质文化遗产保护措施宣传等活动。

同时，志愿者还和陪同我们参观旱塘村的主任就江口镇新农村建设整体情况、政府的整体规划与具体措施等进行了探讨，并深入旱塘村村委员会了解该村新农村建设的经验与问题，为新农村建设献计献策，进一步探寻新农村建设的具体模式。各级政府和公塘村村民一同，努力优化村内建设，积极提高人民生活水平。在这里，祝愿我们的村民生活更加美满，并期待，江西省其他的乡镇、农村向我们的旱塘村靠齐，努力建设，打造各乡村美好的明天!

(5)一份归途，几许牵挂，漫长伤感

一周晃眼而过。当夕阳从地上沉睡时，一切都已来不及。看着大家机械的收拾行李，不舍弥漫整个队里。离开这里，是回到我们原本来的地方，但是为何这般的不舍?是咨询会上那个上了年纪、问了我们三遍同一个问题的大爷最后终于带着答案离开时的满意表情，抑或梅林里那副容得下一脸笑容走过的小房还在梦里?是留守里那个令人又气又爱的小家伙的无邪笑容抑或敬老院里老奶奶紧紧握着我们那双布满老茧的双手还在眼前?兴许还有，葡萄藤下那一份份热情的邀请，异乡的天空下全体队员的每天共同努力、每晚加班加点、每个清晨不断的叫喊起床声还在耳边……

然而不管我们如何的不舍，分别就在眼前。在同镇里各位慈爱的领导告别后，我们拎着比来时还沉重的行李踏上归程，我们都知道，里边装的全是赣县父老乡亲的爱和关怀。回程的汽车上，全体队员在一起想聊着这些天的经历。因为我们的付出，我们收获到了很多，也感受到了很多。在活动的几天里，我们全体队员一起做事，一起讨论，一起总结，一起面对困难，一起超越困难，我们同奋斗，我们同欢乐。因为这次实践活动，我们由不熟识到熟悉，由单独的个人变成一个团队。我们团结，我们奋斗。这些日子的生活和工作，不仅让我们看到了集体的力量的伟大，同时作为一个集体，里面的每一份子就应该齐心协力，把要做的事认认真真的做好，把要完成的任务一丝不苟的完成。

即使生活有时很辛苦，但请不要埋怨也不要忧愁，命运给你的是另一种无法估量的财富。这段旅途不只是冠冕的行走，经历过，才更懂得珍惜和拥有。更美的旅途，源于更深的领悟。

第二篇：暑期“三下乡”社会实践活动—调研报告

2014年7月31日，xx学院学“屯”梦突击队各组就调研课题“关于贵州省安顺市屯堡文化旅游产业发展现状及投资前景的调研——以贵州省安顺市xx区xx镇xx村为例”积极展开工作。各调研组工作井然有序，均及时做好调研总结，并在例会上及时汇报成果。

政府组针对调研展开调研思路讨论，并参观贵州屯堡文化博物馆，对屯堡原址进行实地考察，为本组调研提供强有力的保障。政府组全体成员于早上9点在xx中学党员活动室进行时长一小时的小组讨论。并根据昨日会议讨论确定的六大方面政策性问题，继续深入讨论，初步确定近25个调研细则。下午，在组长项宇的带领下，政府组对贵州xx文化博物馆进行了参观体验并，对xx景点进行了实地考察。一路上组员们既感受了解了xx文化的传统底蕴，也发现xx景区存在环境保护、违规建筑处理、景区管理等方面的问题，为调研提纲的完善提供了详细思路。

企业组根据小组调研大纲采访了xx旅游投资有限公司总经理郑女士，了解了该企业的发展状况。企业组根据小组调研思路于当日上午来到xx旅游投资有限公司，与郑总经理见面并进行沟通交流，并从该公司相关数据、发展历史、运营模式、以及公司概况等各方面情况进行了解采访。当日下午，企业组全体成员在xx中学党员活动室对上午走访资料进行总结。

群众组深入屯堡景点，根据调研提纲对当地居民及游客进行访谈，实地查看景点基础设施，了解当地居民留守景点或搬离景点原因，吸引游客前来旅游因素，并收集居民与游客对景点各项建设意见。于下午进行资料整合与分析总结。

实践是检验真理的唯一标准，今日各调研小组的实地考察为我队的调研思路的引导有着重要作用，也为调研的进一步开展奠定了良好的开端。

第三篇：2014年大学生志愿者暑期三下乡社会实践优秀调研报告

附4：

2014年大学生志愿者暑期“三下乡”社会实践优秀调研报告

一等奖：(35篇)

魏琳雁文史学院07戏剧（1）班《榆中县金崖镇新农村建设的调查》 冯慧文史学院07中文（5）班《大学生重走长征路的调查》

张新宇文史学院07中文（6）班《甘谷县古坡乡建国60年社会经济现状的调查》 马莉文史学院08中文（4）班《廿里铺村党的基层政权建设的调查》 张小艳文史学院07中文（5）班《关于小学生心中教师形象的社会调查》 邵崇山

卢剑齐

王飞虎

杨瑞瑞

张新

巩旭花

路荣

尉瑞

陈晓渲

魏丽娜

陈晓云

刘亮

陈淑尧

石旺军

苟帅

原瑞丰

张成斌

张建平

张桂祯

王云娟

刘霞

齐海龙

张建军

田冬冬

王家玉

武磊

关明辉

吴倩

邢鑫

孙锐

二等奖:

史龙娟

高蓉

张丽娟

苏亚萍文史学院06人文教育（2）班生化学院06生技（1）班生化学院06生技（1）班生化学院06生技（1）班生化学院06生技（1）班生化学院08生科（2）班工学院 07机械（2）班工学院 08机械（1）班外语学院06（4）班外语学院07（5）班外语学院07（1）班外语学院07（2）班物信学院 07电信（1）班物信学院08物理（4）班美术学院07绘画（1）班美术学院08绘画（2）班美术学院07设计（2）班美术学院07设计（1）班数统学院 07数应（2）班数统学院08数应（4）班数统学院08数应（7）班数统学院08数应（1）班体育学院06体教（1）班体育学院07运动（1）班体育学院07运动训练（2）班经管学院08法学班经管学院08财务管理班经管学院06会计（1）班经管学院08思政（1）班教育学院08小教（2）班 (29篇) 文史学院08历史（1）班文史学院07中文（2）班文史学院07历史（1）班文史学院07人文(1)班《天水团市委少年儿童夏令营活动的调查》 《天水市园林绿化树木病虫害的调查》《甘肃省农村沼气工程建设及利用状况的调查》《天水湖景观生态的调查》 《关于甘谷县王马村基层政权的调查》 《金融危机下靖远县中小学教育的调查》 《关于天水师范学院毕业生综合素质与能力的调查》 《关于西部牧区小学英语教育现状的调查》《麦积区兴旺山庄建国60周年经济建设的调研》 《陇南徽县金徽酒业集团经营状况的调查》 《甘肃金徽酒业集团公司实践的调查》 《麦积区中小学教师素质状况的调查》《甘肃会宁县基础教育现状的调查》 《陇南西沟村文化宣传实践的调查》 《麦积区花牛镇二十铺村党的基层政权建设的调研》 《天水方彩印务公司始建的调查》 《麦积镇周边小学教育情况的调查》《甘谷县经济建设的调查》 《农村中小学教育的调查》 《关注同一片蓝天下留守儿童的调查》 《杨河小学大手拉小手实践活动的调查》 《农民精神文化生活的调查》 《清水县山门镇志愿服务的调查》 《黑水小学基础教育问题的调查》 《崇信县农村留守儿童教育现状的调查》 登县及其周边地区消费者权益维护、保障的调查》 《旱塬的困难与发展的调查》 《关于农村留守儿童的调查》 《清水县白沙乡师资状况的调查》 《关于大学生英语学习的调查》 《关于天水地区女娲信仰的调查》 《关于大学生兼职的调查》《庆阳地区宁县餐饮业中山野菜供需状况的调查》《关于庄浪县卧龙乡下场村农民法律咨询的调查》《永

金藏卓玛外语学院07（6）班《天水、甘南、临夏、肃南等市州民间艺术的调查》 李向阳外语学院06（11）班《天水、陇南、定西、庆阳、临夏、甘南六市州

及周边地区部分企事业单位人才需求的调研》

韩瑜生化学院06生物技术（1）班《天柷地区餐饮业山野菜供需状况的调查》 陆蓉生化学院07生物科学（1）班《关于第五村农民收入情况的调查》

张世钰生化学院07（1）班《延边电视台的调查》

刘敏生化学院08应化（1）班《天水市麦积区石佛镇涧沟村新农村建设的调查》孙丽源生化学院 07博物馆（1）班《古陈石质文物建筑的调查》

刘萍生化学院08生科（3）班《关于新农村建设的调查》

梁晶晶

侯智

邵蓉

刘洋

姚瑞娟

于翔

马双双

王祥

杨文军

张兴丽

邹世平

高云

裴沼鹏

吴凤霞

文学莲

任丽萍

樊艳丽

三等奖:

韩宁虎

高云

马丽丽

李娟

姚双龙

魏娟娟

冯彦强

赵书艺

张天祥

李杰

王淑娟

唐贇

鲁婕

黄莹

文强强

吕霞霞

薛楠生化学院06化学（1）班《陇南灾区重建所需建材生产供应情况的调查》 经管学院07思政（2）班《新型农村合作医疗建设的调查》 经管学院 07会计（1）班《兰州大学生就业情况的调查》 经管学院08法学班《大门乡邓山村教育的调查》 经管学院08思政（2）班《关于农村小学教育质量的调查》 经管学院08市场营销班《关于玉门市暑假辅导班的调查》 经管学院08思政（2）班《60年、60位天水市荣誉教师的专访》经管学院08思政（2）班《西和县中小学灾后重建的调查》 数统学院 07统计（2）班《关于社会主义新农村建设的调查》 数统学院08数应（4）班《暑假补课的调查》 数统学院08数应（5）班《流行文化与青少年成长的调查》 数统学院07（4）班《麦积镇义务支教活动的调查》 工学院07机械（2）班《金工实习的调查》 物信学院08物理（4）班《水窖在码头村可行性的调查》 物信学院08物理（4）班《关于甘肃省庆阳市宁县部分企事业单位校友的调查》 教育学院08应用心理班《清水县基础教育现状的调查》 教育学院06应用心理班《清水县基础教育改革的调查》 (40篇) 数统学院08数统（5）班《社会各行业人才需求情况的调查》 数统学院07数应（4）班《关于麦积区教育状况的调查》数统学院07数应（4）班《麦积镇周边小学教育情况的调查》 生化学院06生技（1）班《定西地区餐饮业山野菜的调查》 生化学院07科技（2）班《关于平凉市山野菜的调查》 生化学院06化学（1）班《关于白银地区餐饮业供需状况的调查》 生化学院06生技（1）班《天水地区餐饮业中山野菜供需状况的调查》 生化学院06中文(3)班《陇南地区山野菜的调查》 生化学院06科技(2)班《甘南州夏河县餐饮业中山野菜供需状况的调查》 生化学院06生技（1）班《陇西地区餐饮业中山野菜供需状况的调查》 生化学院06生技（1）班《天水地区餐饮业中山野菜供需状况的调查》 生化学院08生化（1）班《烟台太平洋船舶有限公司的调查》 生化学院08化学(3)班《关于就业创业见习的调查》 生化学院07化学(3)班《走访农民，关注农村生活》 生化学院08化学(2)班《外出民工子女生活状况的调查》 生化学院07化学(3)班《关于农村网吧的调查》 体育学院08运动训练（1）班 《天水地区城乡学生体质现状的对比研究》

段婷婷体育学院08体教(3)班《环县一中体育工作纪实的调查》

汪慧芳体育学院08英语(6)班《秦州区农村中小学教育情况的调查》 狄娟经管学院07法学班《永昌县人民法院实践的调查》

马娜娜经管学院08法学班《墨水小学基础教育问题的调查》

赵云经管学院08思政(2)班《当地农民工生活现状的调查》

吴龙龙经管学院07市场营销班《永靖县就业形势的调查》

李志文经管学院06思政（1）班《关于静宁县农村小学教育质量管理的调查》 青颢南经管学院07市场营销班《关于农村贫困状况的调查》

赵立莉经管学院06思政（1）班《关于永登县农村留守儿童教育问题的调查报告》

高慧经管学院06思政(2)班

雒平经管学院07会计班

锁甜甜经管学院08思政(2)班

苏贵玲经管学院08思政(2)班

田元甲经管学院08思政(2)班

赵一学工学院08土木(2)班

刘再钢工学院08机械(2)班

吴超工学院07土木（1）班

杨艳峰工学院07土木(2)班

王红颜物信学院07物理（1）班

王聪耘物信学院08物理（1）班

赵维强物信学院08物理（1）班

杨文钰物信学院08（4）班

韩娟教育学院06应用心理班

《关于留守儿童学业现状的调查》 《关于“社区物业管理”的调查》 《关于河东村农民工返乡生活现状的调查》 《天水师范学院学生消费情况的调查》 《农村家庭收入的调查》 《石羊河流域重点治理规划的调查》 《关于农村信用社小额贷款的调查》 《关于香包文化产业市场开发的调研》 《大学生就业难问题的调查》 《关于九年义务教育的调查》 《良平乡新农村建设调查》 《“白色污染”的调查》 《白银市部分企事业单位人才需求的调查》 《清水县周边农村教育社会的调查》

第四篇：2014年大学生暑期三下乡活动社会实践报告调研报告

2014年大学生暑期三下乡社会实践报告调研报告

7月11日我们会计学院暑期"三下乡"社会实践小组在赵丽丽老师、杨延昌老师的带领下来到临沂市蒙阴县野店镇，开展大学生暑期"三下乡"社会实践活动。在蒙阴县的七天中，我们开展了许多活动，7月11日下午，我们对农村财务状况进行了调研， 7月12日 上午参观了沂蒙六姐妹纪念馆，中午我们看望了沂蒙六姐妹之一伊淑珍老人，下午我们在格力希望小学进行了支教，晚上观看《沂蒙六姐妹电影》，7月13日我们和领导一起在格力希望小学举行了挂牌仪式，下午跟随校领导采访了沂蒙六姐妹，7月14日、15日我们对当地财务状况进行了调查。7月16日，我们参观孟良崮，7月17日我们采访了革命先辈、劳动模范、文化名人朱老大和迟浩田，在此期间，我们学到了好多书本上学不到的东西，同时也看到了一些问题。这是我们这些大学生第一次如此热衷于红色文化和农村问题，并且如此深入地思索这些东西。其中大家关心最多，也是讨论最多的，就是农村经济的发展问题，如何宣扬沂蒙精神和学习红嫂文化。下面我将从两大方面对本次下乡活动做调研报告：

（一）农村的经济发展问题

我们都知道，进入二十一世纪，我国开始实施第三步战略部署，全面建设小康社会，加速推进现代化进程，对农业将提出更高的要求。我国的经济结构能否顺利调整，国民经济能否发展的更快一些、更好一些，在很大程度上取决于农业基础是否稳固。只有加强农业基础，

确保农产品供给，才能顺利推进工业化和城镇化；只有加强农业基础，开拓农业市场，才能支持国民经济的快速增长。

通过对当地的财务状况调查我们了解到，全镇果园面积现已发展到了8万亩,基本形成了以优质红富士、秀水苹果、金丰、燕山红板栗和乌克兰大樱桃、凯特杏、中华寿桃、河北赞黄枣等名特优为主导的品种体系,在国家省优质果品评选中,红富士全国金奖、秀水苹果荣获部优称号,红富士苹果等六个品种荣获省优称号,有22处果园被评为省级样板园。全镇大力推广应用果实套袋(请继续关注：www.haOWord.COM)和果品保鲜技术，年落实套袋１.５亿个，建设恒温库４４０座，贮藏能力达１６００万公斤。其中苹果产量突破７５００万公斤，板栗产量１０００万公斤。全镇上下坚持不懈地大搞封山育林,荒山开发,90%的荒山整披绿挂果,一个“山顶刺槐.松柏戴帽,山腰苹果.板栗缠绕,山脚粮田.名特优环抱”的发展布局业已形成。全镇掀起了以农民自我投入为主体的水利建设热潮,共兴办以引山泉蓄水池.谷坊.塘坝为主的小型水利设施14000余处,高标准.综合治理河道16.1公里,基本形 成“一河清泉水,一条经济带,一个产业链”的区域经济发展的新格局。

野店全镇人民在大和政府的领导下，不断改革，大力发展，取得了不小的成绩，但随着当今社会的飞速发展，我想对于农村的发展应该真正做到从实际出发，加大科技含量，与时俱进，发展面向多位化：

1、发展农业社会化服务

鼓励农民服务组织创新，培育经纪人队伍，加强农业质量标准体系、农产品质量检测检验体系和市场信息体系建设，搞好农业服务，大力推广优良品种，引导农民发展优质高效经济作物；搞好对农民的科技教育和培训，组织技术人员深入到农户，及时为农民提供技术指导和服务。

2、大力推进农业产业化经营

农业产业化经营，是在坚持家庭承包经营基础上推进规模经营和农业现代化的有效途径，也是加快农业结构战。

（1）、从信息、技术、资金等方面为龙头企业搞好服务，支持龙头企业建设农产品生产、加工和出口基地，引进、开发和推广新品种、新技术，支持农产品加工企业、销售企业和科研单位带动农户进入市场，与农户形成利益共享、风险共担的经营机制。合理调整农业生产区域布局，发展特色农业，形成规模化、专业化的生产格局。推进农业机械化，提高劳动生产率，降低农产品生产成本。

（2）、提高农产品加工水平和效益。要加快农产品加工技术和设备的引进开发，发展农产品销售、储运、保鲜等产业，积极促进初级农产品的转化和加工，不断开发名、优、特、新品种，搞好优良品种的繁育。

（3）、扩大对外开放，发展创汇农业。"建设农产品出口创汇基地，重点扶持和扩大畜禽、水产品、水果、蔬菜、花卉及其加工品等劳动密集型产业、特色产品和有机食品的出口。有计划地组织劳务输出，参与国外农业开发、水利工程承包等。

3、积极有序转移农村富余劳动力

促进农村富余劳动力逐步从种植业向多种经营、乡镇企业和小城镇转移，是提高农业劳动生产率的必由之路，也是使农村丰富劳动力资源得到充分利用、多渠道增加农民收入的客观需要。

(1)、发展个体私营企业和乡镇企业。通过深化改革，完善机制，充分调动投资者、经营者的积极性，引导乡镇企业加快调整产业和产品结构，加快科技进步和体制创新，积极发展高新技术产业和名、优、特、新产品，加快农村富余劳动力转移，提高乡镇企业的科技水平和竞争能力。

(2)、加快发展小城镇。小城镇是转移农民的基地，是二、三产业的载体，对增加农民收入具有强大的带动作用。有选择的培育一批重点的中心集镇，努力在城镇投资体制、土地使用制度改革等方面取得突破，使小城镇成为农村经济发展的重要增长点。

(3)、鼓励、支持和组织农民开展劳务输出。采取多种形式，通过多种渠道，把农村富余劳动力组织起来，到大城市和沿海开放城市务工经商，加快促进农村劳动力向非农产业转移步伐。

(二)宣扬沂蒙精神和学习红嫂文化

红嫂精神是沂蒙精神的重要组成部分，具体内涵体现为“爱党爱军，无私奉献”。它秉承沂蒙优秀思想文化和革命传统，根植沂蒙革命和建设的实践沃土，经过战争年代的洗礼，建设时期的陶冶，改革时期的考验，表现出鲜明的时代特色和强大的实践功能。红嫂精神所表现出的理想信念、价值观念和道德规范，符合社会主义精神文明建设的

基本原则和要求。弘扬红嫂精神有助于人们树立正确的世界观、人生观、价值观。加在改革开放的关键时期，传承和弘扬沂蒙红嫂精神对保持共产党员的先进性，坚持立党为公、执政为民，构建社会主义和谐社会意义重大。

无数的事实告诉我们，不管是 一个党、一个国家、一个民族，都要有一种坚定、奋斗、科学的精神、品格和风貌。没有这种精神，就不可能克服艰难险阻，战胜强大的敌人。革命老区精神是我们宝贵的精神财富，无论过去、现在和未来，都充满旺盛的活力。我们只有将这种精神融入到齐鲁文化的实质之中，唱响红色精神，才能为我们全力打造“十二五”奋斗目标坚定方向，才能确保我们“一线三点”工作思路的正确实施。

这次三下乡活动让我学到很多很多东西，学到了很多课堂上没有的，这会让我终身受用，三下乡虽然已经结束，但我会谨记着我在里面学到的知识，用这些知识指导我日后的学习、工作和生活。

第五篇：暑期三下乡社会实践报告

暑期三下乡社会实践报告

前言

“三下乡”即有关文化、科技、卫生方面的内容知识让农村知道，促进农村文化、科技、卫生的发展。大力开展文化、科技、卫生“三下乡”活动，是我们党全心全意为人民服务宗旨的具体体现。上个世纪八十年代初，团中央首次号召全国大学生在暑期开展“三下乡”社会实践活动。1996年12月，中央宣传部、国家科委、农业部、文化部等十部委联合下发《关于开展文化科技卫生“三下乡”活动的通知》。1997年，“三下乡”活动在全国正式开展。

实践时间：

八月十四日

摘要

不过令人叹息的是有些政府部门去却不能够积极响应‘三下乡’活动，甚至于违背了政府部门为人民服务的宗旨，没能贯彻党的精神。有些乡村机关工作人员根本不具备作为国家公务员的资格，服务态度极差，对老百姓的问题能推即推，甚至欺骗老百姓，这种不负责任的行为应该受到应有的谴责。

关键词

乡镇机关 素质 为人民服务

正文

随着三下乡活动的进行，江苏省宿迁市农村建设有了明显的变化。不管是文化生活还是

卫生建设以及科技生产都发生显著地改变，农民们不再仅仅局限于农间劳作，而是在其基础上大大增加日常生活中文化活动，如群众性聚会演出、参加观看电影活动、参加乡村歌舞比赛等等。

不过令人叹息的是有些政府部门去却不能够积极响应‘三下乡’活动，甚至于违背了政府部门为人民服务的宗旨，没能贯彻党的精神。有些乡村机关工作人员根本不具备作为国家公务员的资格，服务态度极差，对老百姓的问题能推即推，甚至欺骗老百姓，这种不负责任的行为应该受到应有的谴责。

对于以上种种不良现象，我决定做一次调查，于是我于八月十四日上午十点到某乡镇的一个机关进行暗访。当我走进办公大厅，一眼看到两名工作人员伏在电脑前聊天，我走过去向其打招呼声称我要办理业务，一名女工作人员看了我几眼，又看了看电脑，很是无奈的走回自己办公桌前打开电脑公然在工作时间上网看电视连续剧，另一名工作人员问我办啥业务，我拿出该机关给刘女士的一张证明向工作人员索要社保卡（该女士的社保卡省份证号错误，要求补办社保卡），然而该工作人员却推三阻四，总是答非所问，最后给我一张挂失证明叫我去农行办挂失，而刘女士却告诉我说该机关曾许诺帮其办理好此业务。刘女士便于该工作人员争吵，然而该工作人员却对之不甚理会，无奈下又去农行挂失补办。农行每天业务都很繁忙，结果等了老长时间才办理好挂失，此时已是十一点三十分。

机关已关门，只得等下午来办业务。

下午三点，该机关人员悠悠然的骑着电瓶车赶来，问我办好了吗，我说要十天才能拿到，之后又告诉我之前两年交的两百元得重交，说那两百块被国家错交给另一位同名刘女士，所以得补交，当时刘女士就生气的指出之前该机关重来没提过要补交，并且还保证帮其办好，现在要钱，早知道她就不办了。气呼呼的刘女士拿起手提包就走，并声称不再办理此业务。

作为国家公务员，她们没有真心实意的为老百姓办实事，为老百姓办好事，而是一味的推脱责任，减轻负担。这与三下乡活动所表达的精神相左，是不可取的。

通过“三下乡”活动，我们国家把发展经济、建设小康和扶贫攻坚结合起来，为农村中心工作服务，为农民致富服务；把集中活动与经常工作结合起来，抓好集中活动，发挥示范作用，做好日常工作，满足农民需要；把面上活动与雪中送炭结合起来，突出工作重点，着重帮助贫困地区的农民；通过“三下乡”活动，引导农民解放思想，更新观念，提高素质，增强致富能力；通过“三下乡”活动，使得各部门的业务工作结合起来，服务农民，锻炼队伍，推动部门工作，加强自身建设；培育农村文化市场，制定政策措施，多渠道、多形式，引导扶持农村文化科技卫生事业的繁荣发展。

政府的工作人员本应做到热心服务群众，追求尽全力帮助群众解决问题，向群众之所想，急群众之所急。但乡镇机关工作人员这种推脱的举动严重损害了政府在人民群众的形象，，我想作为乡镇领导是否对此情况做一些努力。所以作为新型社会的我有理由去深入群众了解他们的疾苦，并及时向社会报道有关事件。

如何加强乡镇机关建设？

对此我的建议是：

1、进一步提高乡镇干部素质能力问题。通过近年来的干部调整充实和加强学习培训，乡镇干部队伍的素质能力有了一定改善，但乡镇干部“素质不高、本领恐慌”现象依然比较突出，专业技术人员相当缺乏。从问卷调查来看，认为“部分乡镇干部素质不高、作风不实”是影响乡镇机关效能建设首要因素的占49.8%。具体表现为：一是宗旨观念和服务意识不够强。一些乡镇干部对全心全意为人民服务的宗旨和立党为公、执政为民的本质认识不够，理想信念淡化，与人民群众的感情有所疏远，缺乏为农村群众办实事办好事的热情。二是工作能力有待提高。突出表现为缺乏“三种能力”：带领群众致富的能力，依法行政的能力，做群众工作的能力。一些乡镇干部有为群众办事的愿望，但对工作中出现的新情况新问题研究不够，政策把握和依法行政能力欠缺，难以开创工作局面。部分年轻干部没有掌握面对面做群众工作的方法。三是干部人才资源匮乏。目前，乡镇非常缺乏农技、信息、经贸、城镇建设、金融、管理、法律等方面的人才。从乡镇干部队伍的结构来看，存在严重的青黄不接问题。年纪轻、文化程度高的乡镇干部数量少，少数素质好的年轻干部往往录用不久即被县级机关挖走。一批年龄较大、文化程度不高的干部仍是乡镇机关的主体，他们主要靠“吃老本”，虽有实践经验，但知识更新不够，开拓创新精神不强。四是学习培训质量需要提高。近年来，干部学习培训较多，但学习培训的实效性不够。一些培训形式主义严重，如何通过学习培训，真正提高乡镇干部为“三农”服务的知识和水平，是一个紧迫的课题。

2、进一步转变乡镇干部工作作风问题。从问卷调查来看，认为乡镇机关效能建设重点应抓好“转变工作作风，改善党群干群关系”的意见居首位，占63.5%。目前，乡镇机关作风方面存在的突出问题：一是联系群众上“沉不下去”、“深不进去”。有的乡镇干部习惯于“坐堂门诊”，不搞上门服务，群众对此十分不满。乡镇干部进村少入户少，到村主要是去村党支部和村委会主要负责人家里，蜻蜓点水，与普通村民接触很少，帮助群众解决实际问题的更少。二是工作停留在忙于应付、敷衍了事上。一些乡镇机关以会议落实会议、以文件落实文件的现象比较普遍，对上级布置的工作表面上应付一下，满足于走过场，工作落实不够。县（市、区）和乡镇本级“文山会海”相当严重，乡镇领导干部成天忙于开会，疲于应付，用于抓工作的时间和精力不足。一些乡镇干部工作上不思进取，得过且过，对群众利益不够关心。部分乡镇干部缺少群众观念，摆官架子，打官腔，盛气凌人，群众非常反感。三是 “事难办”现象比较突出。群众反映，部分乡镇机关办事拖拉推诿，工作效率低下。有些事项需由乡镇送县审批，但县级机关审核太慢，周期太长，乡镇“代人受过”，有苦难言。四是工作纪律不严。一些乡镇干部经常迟到早退，无事离岗。乡镇干部“走读”现象普遍，不仅乡镇领导走读，一般干部走读现象也日趋增多。一些乡镇值班制度没有落实到位。

3、进一步规范乡镇机关行政行为问题。乡镇机关行政行为不规范，不作为、乱作为现象比较突出，是群众反映比较强烈的问题之一。一是部分乡镇干部依法行政、照章办事意识不强。一些乡镇干部对市场经济体制条件下政府职能转变不适应，思维方式和工作方法没有及时调整，习惯于凭经验、靠感觉办事。有的乡镇党委、人大、政府三套班子职责分工不明确，存在以班子联席会议包揽事务的现象。在对待村级事务上，少数乡镇干部指导方式不妥，包办代替一些本应由村级组织自行决定的事务。二是解决群众生产生活困难不够。由于主客观条件限制，乡镇在解决群众生产生活困难方面不作为问题比较突出。问卷调查中，认为乡镇机关效能建设重点应抓好“解决群众生产生活困难”的占57.4%。三是乡镇机关工作制度不够完善，执行不够严格。大多数乡镇都建立了便民服务窗口，出台了一些规章制度，但一些乡镇衔接配套不够，办事无章可循、无“法”可依现象依然存在。群众到乡镇办事，往往不知找哪个部门，按什么程序，多少时间可以办好。少数干部规则意识不强，工作随意性较大，“不给好处不办事、给了好处乱办事”的现象还有发生。四是政务公开不够规范。乡镇政务公开虽已推行多年，但由于公开内容有限，形式比较单一，时效性较差，与群众的要求还有不少距离。尤其是对建设工程项目招投标和乡镇财务开支情况，干部群众知之甚少，希望进一步公开事项，公开程序，公开结果。

4、进一步完善乡镇绩效考核机制问题。在问卷调查中，有46%的人认为缺乏科学的绩效考核机制是影响乡镇机关效能建设的重要因素。绩效考核，包括对乡镇机关的考核和对干部个人的考核两部分。目前，对乡镇机关的年度考核，往往无所不包，而且有名目繁多的目标责任制，动辄“一票否决”。考核机制的不完善，带来乡镇行政行为的无序化，在相当程度上影响了乡镇机关效能的提高。目前，乡镇机关还存在着人员过多、人浮于事的问题。对乡镇干部的考核，各地虽然作了不少探索，也取得了一些经验，但总的来说，量化程度不够，科学性和操作性仍然比较低。考核欠客观公正，没有说服力，加上乡镇干部交流不多、“出口”不畅，干部的积极性

难以调动，好的人才也很难留住。

结束语

想群众之所想，急群众之所急，这是乡镇政府机关工作人员应该拥有的素质，今日之士就应争做国家的栋梁之才而不是贪食国家的蛀虫。

第一篇：智能手机访谈报告

大学生选用智能手机及操作系统的情况

委托方：诺基亚南京分公司

调查单位：南财纯爷们调研公司

小组成员：韩瀚何建亚陈冬王海明朱斌

第一部分概要

随着时代的发展，科技日新月异，手机早就由原来的奢侈品变得越来越普及。现在的它不仅仅是传统意义上的通讯工具，而且逐渐成为一种个性化的体现。当代大学生作为崇尚个性的拥护者，更是成为手机的消费主体之一，他们对手机也一定有着不同的见解。为此，本公司受诺基亚南京分公司的委托于4月14日以南京财经大学营销与物流管理学院学生为模板展开了调查。

一、研究目的

1、调查大学生选用智能手机的情况

2、大学生对的智能手机的操作系统的了解

3、大学生对国内外智能手机产品的了解和取向

4、大学生对行货和水货的取舍

5、大学生选用windows phone 7系统的反应

6、大学生心中理想的手机

二、调查对象介绍

在校大学生，手机发烧友，不断的更换成最新的手机，对各类智能手机都有着熟练的操作，选择此人的目的，其作为手机更新换代的亲身体验者，而且平时的生活几乎与手机形影不离，所以具有比一般消费者更权威的发言权。

三、调查方法

本次市场调查采取定性调研的方法，通过对焦点小组访谈的观察，在访谈中，我“公司”采取一对一观察的方法记录访谈小组人员的回答。发挥大学生的群体动力，对大学生的手机偏好有了深入的了解，也为厂家今后的决策指明了方向。

四、访问流程

1、访谈规则介绍

受访者：10人，

小组成员：访问者：2人，前期策划：1人，后期整理与总结：1人

访谈时间：1小时，具体由访问者进行控制

现场记录：1人负责，另外1人校正

后期观点总结：小组全体成员讨论后，依据小组访谈的真实记录内容，总结通过访谈形成的观点

2、参与自我介绍（小组成员分工）

3、问题陈述与回答

4、观点总结

同时，在这次访谈中，很大程度上受到了左明霞老师的指点和南京财经大学营销与物流管理学院学生的大力支持，在此，谨代表调研公司全体同仁向左明霞老师和帮助过我们的同学表示感谢。

第二部分正文

随着生活水平的提高，手机似乎成了人们必备的通讯工具。大好的市场前景吸引了国内外众多手机制造商。手机市场的竞争已经进入了白炽化的阶段。在这个时候，谁拥有更多的顾客，谁就能在市场竞争中立于不败之地。那么，要想拥有忠实地顾客，就必须了解市场，了解该类产品的消费主体。当代大学生就是手机的消费主体之一，他们不仅决定了自己使用的手机类型及品牌，也在很大程度上影响着父母和朋友的决定。而学财经类的同学更是走在了时尚的前沿，所以，我公司于4月14日下午在南京财经大学对南京财经大学营管院的同学进行了一次焦点小组访谈。

第三部分调查结果：

1、调查大学生选用智能手机的情况

目前只有少部分学生使用智能手机，大多数学生还是用的非智能手机。目前大学生毕竟还没有独立，选择手机最重要的影响因素还是价格，或者说是性价比，大部分同学选择不换手机。

2、大学生对的智能手机的操作系统的了解

许多学生对手机的操作系统还不是很了解，在我们的调查中，只有少部分学生能够清楚地说出symbian（塞班）、windows mobil、android（安卓）、ios（苹果iphone）、rim（黑莓os）等。

3、大学生对国内外智能手机产品的了解和取向

大学生更倾向于用进口手机，主要原因是进口手机的质量有把握，价格也不比国产手机贵很多。很多学生认为国产的智能手机都是仿制品，没有核心科技，质量也不行，还有许多收费陷阱。也有部分学生喜欢国产手机，他们认为其功能齐全，电池耐用，待机时间长。

4、大学生对行货和水货的取舍

在行货和水货的问题上，撇开道德因素不谈，大学生更关注进口的水货。特别是苹果、诺基亚、黑莓等著名品牌。值得注意的是，有的同学甚至认为售后服务不重要，手机坏了不要修，修了就没用了，因此，更倾向于水货。

5、大学生选用windows phone 7系统的反应

基本没有多少学生认识这款功能强大的系统，但是在我们解说之后，他们表示很期待能够使用这款智能操作系统。许多学生希望这款系统能够在许多品牌手机上普及。

6、大学生心中理想的手机

在这个问题上，男女生的想法有一定的差异。比如说，女生喜欢外观时尚，比较小的手机。而男生却比较倾向于屏幕较大的手机。但大体上说，主要有以下几点：环保，电池耐用，待机时间长（有可能的话可以用太阳能电池），坚固（尤其键盘要好用），具备基本功能，信号接收能力强。

第三部分结论和建议

通过以上的焦点小组访谈，可以总结出要想使生产出来的手机更受大学生的青睐，最主要的是要有：

一．价格适宜，性价比要高。毕竟大学生还没有完全独立，他们所能支配的现金不多，因此他们在购买手机时更加注意比较价格。

二．手机要耐摔，特别是键盘要耐用，而且不要经常出现“死机”的现象。

三．智能手机所选的操作系统要更加人性化，具备很强大的操作功能，能够满足

大学生多样化和个性化的追求。

四．注意电池的设计，待机时间要长，电池要耐用。

五．质量一定要过关，信号接收能力强，能够保证高通信质量。

附录：访谈指南

1. 你认为什么是智能手机？智能手机有哪些特征？（与非智能机有什么区别？）

2. 你知道目前市场上主要的操作系统有哪些？

3. 是否使用或想使用智能手机，使用不是用的原因是什么？

4. 你怎么评价目前市场上的几大操作系统的？

symbian（塞班）、windows mobil、android（安卓）、ios（苹果iphone）、rim（黑莓os）

5. 如果购买智能机是使用国产的还是进口的？为什么？

6. 现阶段购买智能手机你主要的顾虑有哪些？

7. 购买智能机时最注重的是什么？

8. 你换过手机吗？多长时间换一次？为什么要换？

9. 当前智能手机市场，你更青睐哪种品牌？为什么？

10.对于一些电脑厂商（如惠普、联想等）进入手机市场和手机厂商（如诺基亚）进入电脑市场，你怎么看？

11.智能手机和3g手机你更看重哪一个？

12.你使用智能手机时主要的应用程序是什么？应用程序的多少是否会成为你选择智能手机操作系统的重要因素？

13.作为一个学生，你在智能手机操作系统方面的知识信息来源于哪里？ （手机商、网络、朋友介绍等）。

第二篇：智能手机研究报告

中国智能手机操作系统发展研究报

[关键词] 智能操作 系统

中华商务网讯:

【报告名称】 中国智能手机操作系统发展研究报告

【出版日期】 2014年7月

【报告字数】 25000字

【中文价格】 电子版15000元

研究价值

2014年下半年以来，中国智能手机市场经过近5年的发展，度过了市场导入期 ，进入市场快速成长期，2014年第三季度单季销量突破100万大关，全年共销售智 能手机493.5万部，同比劲增92.9%。

随着中国智能手机市场的成熟，智能手机操作系统厂商的竞争也随之展开。在 今后的发展中，智能手机操作系统将对整个智能手机市场的发展产生巨大影响。因 此，现有智能手机操作系统的现状和发展趋势是什么？国内外操作系统各自的特点 是什么？以及终端厂商选择智能手机操作系统的战略态度又是什么？这些都是手机 产业需要思考和审视的问题。

我们的《中国智能手机操作系统发展研究报告》基于智能手机市场的研究基础 ，结合已有的手机终端数据库，针对主流操作系统和国内操作系统的发展情况进行 了swot和特点分析，同时透视整个市场的发展趋势，得出了有关上述问题的许多具 有参考意义的答案，能为业内企业发展和决策提供一定的参考和支持。

研究发现

我们愿与业界分享以下部分研究发现：

1、虽然symbian操作系统的市场份额较最初有所下降，但仍基本保持在5 0%以上；

2、linux操作系统依靠自身较强的开放性，市场份额在短期内有很大增长 ，目前成为仅次于symbian的第二大主流操作系统；

3、终端厂商已经开始尝试选择多种操作系统，对于不同市场定位的智能 手机产品，手机厂商所选择的操作系统也有所不同；

4、虽然国内操作系统只是刚刚起步，也只有少数的厂商尝试采用，但在 国家政策的扶持倾斜下，未来国内操作系统也将会有较大的发展空间。

报告框架

主要结论

一、智能手机操作系统发展现状

(一) 全球智能手机市场操作系统发展现状

1、全球智能手机市场现状

2、智能手机操作系统发展概述

(二) 中国市场智能手机操作系统发展现状

1、中国智能手机市场现状

2、智能手机操作系统发展概述

二、智能手机产品线分布与特点

(一) 按功能诉求

1、商务智能手机分布与特点

2、娱乐智能手机分布与特点

(二) 按操作系统

1、symbian

2、windows

3、linux

4、palm

5、其它

三、主流操作系统swot分析

(一) symbian操作系统

1、现状

2、swot分析

(二) linux操作系统

1、现状

2、swot分析

(三) windows操作系统

1、现状

2、swot分析

(四) palm操作系统

1、现状

2、swot分析

四、国产操作系统发展现状与特点

(一) 概况

(二) 重点国产操作系统特点

1、hopen

2、doeasy

3、 delta

4、linous

5、mlinux

五、重点厂商操作系统应用现状及策略分析

(一) 诺基亚

(二) 摩托罗拉

(三) 联想

(四) 多普达

(五) 波导

(六) palm

(七) 德信无线

六、2014-2014年中国智能手机操作系统发展趋势及预测

(一) symbian操作系统发展趋势

(二) linux操作系统发展趋势

(三) windows操作系统发展趋势

(四) palm操作系统发展趋势

(五) 2014-2014年操作系统市场份额变化预测

七、我们的建议

报告信息

研究要点：智能手机市场、智能手机操作系统、智能手机产品线分布、操作系 统竞争现状、操作系统swot分析、重点手机厂商操作系统运用现状及策略、操作系 统发展趋势、定量预测

涉及厂商: nokia、motorola、索尼爱立信、三星、palmone、惠普、波导、夏 新、联想、tcl、cect、多普达、德信无线、symbian、微软、科泰世纪、凯思昊鹏 等

第三篇：2014年度国产智能手机调查报告

2014年度国产智能手机调查报告

毫无疑问，2014年是国产智能手机发展极其重要的一年，得益于谷歌开放源码操作系统安卓的快速发展，国产智能手机也凭借这股东风迅速崛起。而在很长一段时间里，国产手机并不被看好，就在前几年，国产手机还是山寨手机，劣质手机的代名词，经过了2014年智能手机无比激烈的市场争夺战，可以说，我们是时候为国产智能手机自豪了。下面，请允许我回顾2014年，做一个简单的介绍。

联想: 作为中国最大，全球第三的电脑生产商，联想在智能手机生产方面占据了先天优势，凭借其乐phone系列智能手机更是在国产智能手机市场占据大块江山。

2014年 6月22日，联想乐phone s1正式上市，这是国产首款1ghz主频处理器手机，采用了基于安卓2.2的乐os 2.5系统，512m的ram，可以保证机器快速运行。屏幕为3.61英寸的触摸电容屏，主屏幕分辨率达800x480像素。支持gsm，wcdma网络模式，主摄像头500万像素，不带闪光灯，副摄像头为30万像素，支持wlan,gps,蓝牙2.0，预置丰富应用，可以为用户带来强悍的娱乐体验。联想乐phone s1，目前京东网售价1499，极具性价比。

2014年11月29日，联想乐phone s2在众人期待中登场，这是联想乐phone系列的第三款手机，在s1的基础上乐phone s2采用安卓2.3高度定制的leos系统，cpu从也s1的1ghz升级为1.4ghz,采用800万像素主摄像头并配备led闪光灯，ram分为标准版512m和豪华版1g，3.8英寸主屏，可谓是目前联想最强大的旗舰智能手机。

在春节的价格高涨之后，目前京东报价为1999，同样极具性价比。中兴 : 2014年中兴v880可谓红透半边天，9月全球销量便超过600万台。联通版 v880于2014年5月开始在国内上市，采用了安卓2.2的系统，3.5英寸电容触摸屏，主屏分辨率达800x480，cpu为 高通msm7227，主频600mhz，超频可达800mhz，带独立3d加速，ram为 256m，基本满足各类3d游戏及大型程序流畅运行，主摄像头为320万象素虽不是2014年主流的500万象素，但得益于支持自动对焦，拍照效果也尚可。v880机身设计优秀，手感良好，目前京东网价格899，更是低价格高享受首选智能手机。

华为：作为老牌国产智能手机生产商，2014年智能手机市场的硝烟里怎么少得了华为的身影。2014年三月，华为开始发力，推出u8800。华为u8800采用3.8英寸电容触摸屏，分辨率为480x800象素，500万象素摄像头，并支持led闪光灯，采用高通msm7230主屏为800mhz的cpu，512m的ram，保证机器完美运行。目前京东报价1299元，相比同等配置的进口手机，实在是超值选择。

2014年11月，期待已久的华为u8860（荣耀）终于在中国大陆上市，这是目前华为最强旗舰手机。u8860采用了4.0英寸康宁大猩猩防刮玻璃电容屏幕，分辨率为480x850像素，屏幕耐刮而清晰。cpu则是高通1.4ghz主频，并配备512m的ram，4gb的rom，系统运行快速流畅。主摄像头为800万像素，副摄像头为30万像素，并配备led闪光灯，拍照效果相当强大。更难能可贵的是u8860配备了安卓4.0的系统，是目前为止为数不多的安卓4.0手机，而目前

在京东网报价更是只有1999元，实体店市场基本无货可售，足见u8860的火热程度。

魅族：说起魅族大家肯定不陌生，魅族在多年前便是领先的mp3生产商，随着智能手机市场的逐渐火热，魅族在几年前便加入了这一市场的竞争，如今魅族旗下有3款智能手机，分别是m8（wm），m9（安卓2.2—2.3），mx（安卓2.3），其中m8已停产，曾在市场取得不错成绩。2014年1月1日，m9正式上市，成为2014年度国产神器。m9采用了安卓2.2操作系统（后升级为安卓2.3）， cpu则是三星s5pc110（蜂鸟）1ghz主频，加上512m的ram和512m的rom，保证了手机告诉处理能力。主屏为3.54英寸的夏普asv支持10点电容触摸屏，加之960x540分辨率，使得m9显示效果清晰无比，内置coms 500万像素摄像头，支持自动对焦，拍照效果相当出色，唯一遗憾的是没有配备led补光灯，但依然遮不住m9作为一代国产神器的夺目光芒，尤其是2014年1月1日魅族新款旗舰级手机mx正式上市后，m9官方定价将为1699元，至今，m9无论指定专卖店还是官网都经常卖断货，可见m9的神器之名实在名至实归。

小米：2014年之前，可能没有几个人听说过小米，但是2014年8月小米手机mi one发布后，小米已是业界无人不知。小米手机是小米公司研发的一款高性能发烧级智能手机，官方定价为1999元（官网裸机），采用线上销售模式无实体店销售，mi one是世界上首款

1.5ghz双核智能手机，并配备1g的ram，4g的rom，采用miui+安卓2.3.5系统，保证手机疯狂的运行速度，屏幕则采用4.0英寸夏

普asv半反半透显示技术屏幕，分辨率高达854x480像素，显示效果清晰明亮。摄像头则是800万像素并配备led闪光灯，拍照效果不俗，可惜没有配备前置摄像头。mi one的上市直接成为2014年度国产最强神器。目前mi one购买相对困难，需要预定，等待时间漫长，联通合约机为2699元，电信合约机纪念版2月16日上市，价格为1699元，正式版稍后上市价格为2199元。mi one作为2014年度神器级别手机，从其配置上可以看到2014年智能手机发展趋势，总体来说2014年智能手机会是4.0英寸，双核cpu，超大运行内存，更低的价格。

纵观2014年度国产智能手机发展，完全可以用一个词“飞速”来形容，除了以上这五家杰出的国产智能手机在国内国外市场取得巨大成功外，还有更多的国产手机生产商业为国产智能手机发展做出了巨大贡献。移动互联网将是未来的趋势，中国3g网络近年来也得到很大发展，联通有w—cdma，移动有td—scdma,电信有cdma2014，3g网络就像是高速公路，有了高速公路还需要强悍的车子——高配置的智能手机，很长一段时间智能手机我们都严重依赖西方品牌，我个人认为2014年，国产智能手机正式打破了这一垄断，甚至国产智能手机在西方国家同样取得巨大销售，比如很成功的中兴v880。在竞争极其激烈的2014年度，我们的国产智能手机并没有被打败，反而取得了国内消费者认可，走出国门，这是一个很好的开始。

杨磊 234344282.

第四篇：大学生智能手机调查报告

社会实践报告

学院：航海学院班级：03021301姓名：王本祥

当代大学生智能手机使用现状

在时代发展的洪流中，注定每一次科技产物的出现都会在人类历史进程中写下浓墨重彩的一笔。像是爱迪生的电灯泡、贝尔的电话还有诺贝尔的炸药那样。今天，乔布斯的iphone仍在书写当今传奇，iphone从众多智能手机中脱颖而出，成为名副其实的佼佼者、业界的代表。智能手机从诞生到走进我们的生活，算算也已经好多个年头了，但似乎关于它的话题依旧那么火热，总是不绝于耳。以前的手机因为其只有那么几个可圈可点的功能，所以叫“功能机”，它不仅功能稀缺，而且体型硕大，于是人们形象地称之为“砖机”。随着科学的进步，更是大势所趋，智能手机应运而生。智能机可谓是从内到外都脱胎换骨，它运算迅速、功能完善、操作简单，开源的系统也有利于大家打造自己富有个性化的“专机”。不仅如此，它的设计也是十分人性化，其时尚华丽的外观更是成为一大卖点。现今的智能机销售虽然已经覆盖到各个年龄阶段，但其消费者还是以年轻人居多，学生自然是其中的主力军之一。相关调查结果显示，手机在大学生中的普及率竟然高达100%，其中智能机占有率已经高达80%。由此看来，智能手机已经成为当今世界的符号，使用智能手机也已变成了一种时尚。无可否认，智能手机和其它科技产品一样，也是把双刃剑，利弊共存。他在给我们带来便利的同时也会给我们招致一些麻烦。由于它在校园的出现，学子们滋生出种种诟病，使得校园内弥漫着一股恶劣的

风气。当代大学生如何处理好智能手机的使用已经成为了一个迫在眉睫的问题。

智能手机出现不久，又一个新名词被创造了出来—“拇指族”。“拇指族”指的是那些经常在手机上用拇指迅速操作的一类人，喜欢玩手机的人便是“拇指一族”。目前，“拇指一族”正逐渐成为大学校园里的一道风景线，无论在是教室、寝室、食堂，还是在上课、自习、休息甚至走路时，都可以看到大学生使用手机的场景。俨然，智能手机已成为他们生活中形影不离的“情侣”或“朋友”。不少同学还有睡前屏幕依赖症，熄灯就寝前会不自觉地掏出手机，显而易见，这会严重影响同学们的睡眠质量，致使早上起不来，或者上课睡觉。同时，因为手机短信的收发、上网聊天等具有较强的便捷性与隐密性，大学生可以随心所欲的表达自己的想法与意见，包括不负责任的言论，导致大学生的诚信意识、责任意识逐渐降低。虽然大学生成长到了这个阶段，已经具备辨别是非黑白的能力，但毋容置疑的是，网络毕竟是一个虚幻的世界，其中蕴含的是各种纷繁复杂的信息，所以我们很难保证不会被低俗的信息污染，这便是手机的又一大隐患。另外，智能手机便捷的通讯功能，打破了常规的交流方式。人们的交流多限于qq、微信、微博等常规聊天通讯软件。这使得绝大多数的同学交流相对减少，造成表达能力下降，交流障碍，久之则会使人产生心理疾病。除此之外，同学们购买手机的本意也逐渐变化，他们相互攀比，盲目跟风，甚至不惜重金购买那些功能和外观看好的手机。这不仅造成了严重的资源和精力的双重浪费，还迫使某些同学的心态受到冲

击，导致对金钱的不重视以及一些不易察觉的问题产生。总而言之，智能手机在大学生中的广泛使用，不仅使大学生原有的良好生活习惯受到巨大威胁，还使得当代大学生道德水平与心理水平遭到了双重挑战。

另外，大家有目共睹的是，课堂上那些“拇指一族”异常活跃。有调查显示68%的同学上课会玩手机。在课堂上，老师们总是兢兢业业的站在讲台上授课，但那些从头至尾只顾埋头玩手机，完全不理会老师讲课的人屡见不鲜。这不仅造成了现在的学生学习懒散，上课不专心听讲，甚至考试作弊等严重后果，更是对教师的一种不尊重，影响了老师的授课热情，扰乱了学习风气。

我们在享受技术进步的同时，这些问题都是不容小觑的。智能手机带给我们的应该是积极正面的影响，而不仅仅是让它成为我们的娱乐消遣或是打发时间的工具，任凭它来削弱我们的动手动脑能力、淡化我们的人际关系。我们是新世纪的大学生，是信息的主要承载者和传播者，智能手机应该“为我所用”，而不是“被其所用”。

第五篇：智能手机市场调查报告

关于国产智能手机市场的调查报告

近几年随着智能手机的普及率越来越高，传统的非智能手机市场变得越来越狭窄，于是许许多多的国内手机生产商都纷纷加入这一行业,都意图在这一市场达到饱和前分一杯羹。提到智能手机，人们常常避不开的话题就是该手机的操作系统，因为对用户来说，不同的操作系统提供给用户不同的使用方式以及操作界面，而对于生产商来说，不同的操作系统对硬件的要求不全相同，而且这两者同时关乎手机的成本，成本制约了手机的价格，价格对于国内的许多手机用户来说是购买的一个重要指标，毕竟智能手机的诞生才十多年的时间，而进入国内市场，则还要更晚，因此，可以说，价格决定了大部分国产手机的市场。下面先来看看智能手机的发展历史和现状。

1智能手机的发展历史

智能手机（smartphone)，是指“像个人电脑一样，具有独立的操作系统，可以由用户自行安装软件、游戏等第三方服务商提供的程序，通过此类程序来不断对手机的功能进行扩充，并可以通过移动通讯网络来实现无线网络接入的这样一类手机的总称”。其诞生是从掌上电脑演变而来，而智能手机这一说法则主要是针对“功能手机”而来。世界上第一部智能手机是摩托罗拉在2014年生产的名为天拓a6188的手机，支持wap1.1无线上网，采用了ppsm （personal portable systems manager）操作系统。

国产智能手机的背景

1998年国产以波导、tcl为首的13家品牌领到牌照在资源相对匮乏的时代依靠oem或者品牌合作利用人海战术、熟悉中国市场操作等有利因素迅速崛起到2014年官方市场统计销量占到中国手机市场销量的53一举超过了半壁江山迅速增长的销量蒙蔽了部分厂家的眼睛不顾一切的扩大产能在缺乏核心技术、软硬件的软肋下随时都有可能垮掉在贸易机复制了国产手机的优势后国产手机销量江河日下销量溃不成军各正规品牌手机厂商出现了巨额亏损与此同时靠打擦边球的贴牌手机在2014年偷偷渗入了手机行业从此一发不可收拾慢慢的演变出来了现在的“山寨”手机并且愈演愈烈形成了社会普遍关注的山寨文化国产手机在核心技术上无法与进口手机竞争在本土化上又无法与山寨机竞争这是国产手机两起两落的根本所在。 随着智能手机成本和市场定位的不断下降我们可以预期到不远的将来进口品牌1000元以上的手机几乎已成为现实。而山寨机也在与此同时向智能化的方向转移。实际上已经有山寨机将智能高仿手机做到了一千元的价位。可以预见如果国产手机不能赶上android这个潮流那么必将在山寨高仿智能机和进口廉价智能机的双重夹击下被挤向更低的价位。智能、3g时代的到来及移动互联网的加速渗透将习惯于打价格战的国产手机厂商逼到了变革的边缘。互联网消费调研中心zdc数据显示2014年1-12月国产手机市场的用户关注度始终在12%左右上下波动并没有明显突破。智能、3g大潮带来的是新一轮品牌整合、资源融合在品牌整合过程中哪些品牌重新焕发出生机哪些品牌又渐渐没落呢时下的3g化潮流和android手机的正式问世被视为国产手机复兴的一个契机所以国产手机要真正寻找出路也必须由此开始

2.智能手机市场现状：

智能手机应用的操作系统有

随着网络的应用更深入人们的生活空间，智能手机市场已经逐渐取代了传统手机。据有关调查显示：目前手机用户中使用智能手机与非智能手机的用户比例接近7：3，而在西方一些发达国家，这个比例还要更大几乎是9：1。

智能手机应用的操作系统通常有：ios、android、bada os、meego、palm os、webos、windows mobile、symbian os（已退市）及blackberry os等。

下面是英国知名媒体stuff评选出的当前全球10佳智能手机：（由于手机市场的变化极为迅速。一下数据截止到2014-8-17）

第十名：黑莓bold9900 （blackberry os 7系统）

第九名：三星galaxy note （android os 2.3 系统）

第八名：htc radar （mango系统）

第七名：华为ascend p1 （android4.0系统）

第六名：三星galaxy nexus （android4.0系统）

第五名：索尼xperia s lt26i （android2.3.7系统）

第四名：诺基亚lumia800 （windows phone系统）

第三名：苹果iphone4s （ios 5系统）

第二名：htc one x （android 4.0系统）

第一名：三星galaxy sⅲ （android4.0系统） 由pdc中国时尚科技调研数据中心公布的数据，2014年国内市场最受欢迎智能手机：

第十名：四核版魅族mx （flyme os 1.0（基于android））

第九名：htc t328t （android 4.0 系统）

第八名：htc incredible s （android2.2系统） 第七名：htc sensation xe （android2.3系统） 第六名：索尼xperia p lt22i （android2.3.系统） 第五名：htc one x （android 4.0系统） 第四名：索尼xperia s lt26i （android2.3.7系统） 第三名：三星galaxy note （android2.3.5操作系统） 第二名：三星i9100 galaxy s ⅱ （android2.3姜饼系统）

第一名：苹果iphone4s （ios 5 系统）

从以上数据不难看出各个手机操作系统的受欢迎程度以及所占有的市场份额，下面是对部分操作系统的市场统计：

1.谷歌android

2014年6月数据，android占据全球智能手机操作系统市场59%的份额，中国市场占有率为76.7%，成为全球第一大智能操作系统。

2.苹果ios

截止至2014年11月，根据canalys的数据显示，ios已经占据了全球智能手机系统市场份额的30%，在美国的市场占有率为43%，为全球第二大智能操作系统。

3.rim黑莓

截止至2014年7月，rim黑莓占据了全球7%的市场份额，在美国市场共计11%的市场份额，是全球第三大智能手机操作系统

4.诺基亚symbian

截止至2014年2月，塞班系统的全球市场占有量为6.8%，中国市场占有率则为11%，是全球第四大智能操作系统。

5.微软windows phone

截止至2014年7月，微软windows phone（包括旧windows mobile系列和windwos phone系windows phone系统windows phone系统列）在全球的市场份额为3.9%，是全球第五大智能操作系统。

对于国产智能手机则就显得相当窘迫了，几乎是跟风般的生产，而这所跟的风则由苹果、谷歌等国际大牌们主导着，更多时候国产机就如同山寨机，而具有自主品牌的主营生产智能机的企业是少之又少，所能见到的只有酷派、小米、魅族、ivt（艾炜特）等极少数的品牌 国产手机的优势

1. 低廉的价格 .

⒉ 符合国情的功能 （如来电 / 短信防火墙，在非智能手机上实现大容量短信存储，农历）小米手机

3． 多变的外形和鲜艳的配色，不象诺基亚的砖头群和摩托的土豆堆，以及三星大批的黑 / 灰 / 银搭配 .

⒋ 毫不吝惜的高端配置，像 qvga 屏，赠送大容量存储卡，蓝牙，大尺寸屏幕，gps，大容量电板，这些千元左右的国产手机都能实现，索爱的小屏幕由此备受打击。 国产手机的劣势

1、外形的模仿依然泛滥 . 虽然像康佳 d363，明西 el71 获得 if 设计大奖，但真正能在外形设计上狠下功夫的厂家还是很少，奥克斯算一家，联想算一家，夏新，波导还处在学习阶段。

2、质量，还是质量. 翻盖，特别是滑盖手机，对制造工艺的要求相当高，也是最容易产生故障的 .

3、 售后。不是说国外品牌的售后一定好于国产品牌，但总体来说，国产手机的售后大多采用外包性质大大降低了其维修的水平和态度，拿滁州来说，王子电讯和合肥摩托罗拉全质量服务中心在技术上真能站在同一高度

3．影响智能手机市场的因素

1价格走势：

1）、千元智能机配置不俗

在智能手机的普及风暴中，电信运营商无疑扮演重要的推手角色。近来，中国电信联手中兴、华为等厂商狂推千元以下的android智能手机，让用户智能机入门门槛大为降低，其中华为一款c8500的智能机在中国电信的购机入网政策扶植下更是创下了799元的新低，这更是大大刺激了市场的热情。

在价格下限不断调低的同时，千元智能机市场的另一股潮流则是配置的升级。中国联通和中兴达成了百万台的定制大单，其定制机型bladev880的礼包价同样定在了999元，但就配置而言，v880采用的600m hz处理器、3.5英寸hvga大屏幕则已经达到了此前中端智能机的水平，这意味着新一轮的智能手机市场跳水即将开始。

2）、双核高端机价格不贵

在低端产品屡创价格新低的同时，激烈的市场角逐也正在拉低高端智能机市场的“身价”。中国电信和htc合作推出了一款支持单卡三模全球漫游的android智能手机“惊艳”电信版一上市就将价格定在了4000元以下的水平，这在一定程度上引爆了高端智能机市场的价格竞争。2014年5月才大规模加入智能手机(来源说明好范 文网wwW.haoWord.coM)战团的中国移动也将其定制的三星i9008这款采用ophone2.0系统的智能手机的礼包价定在了3580元的水平，显然正是为了应对这种竞争。再加上中国联通定制的酷派、华为等众多android系统智能新机，目前配置单核1g处理器、512内存和w vga分辨率的大屏智能手机基本都已经调整到了4000元以下，性价比正在日益提升。

即使是2014年刚刚掀起上市高潮的双核智能手机，目前市场价格也并不“高贵”。主力军摩托罗拉的三款针对不同运营商的产品普遍售价都在5000元以下，而后续将会上马双核的国产厂商天语、oppo、基伍等品牌的相关产品则直接将冲击3000元的价格关口。国产品牌在双核智能机方面的强势出击有望进一步拉低双核市场的整体价格，下半年，4000元左右会成为国际品牌双核智能机的主打区间，届时双核机在高端市场也将走向普及。

2014年，廉价android手机一直在低端手机市场有明显的价格优势，随着苹果提供合约价免费的iphone3gs，低端智能手机市场的竞争将更为激烈，同时，微软也将尽力降低windowsphone智能手机的生产成本，从而降低销售价格。

2.硬件配置

谈到智能机的硬件配置，人们避不开的话题就是手机的cpu,gpu,内存，屏幕以及电池了。 cpu: 是决定手机运行速度的核心的东西，理论上是越快越好。手机cpu[1]在日常生活中都是被购物者所忽略的手机性能之一，其实一部性能卓越的智能手机最为重要的肯定是它的“芯”也就是cpu，如同电脑cpu一样，它是整台手机的控制中枢系统，也是逻辑部分的控制中心。微处理器通过运行存储器内的软件及调用存储器内的数据库，达到对手机整体监控的目的。

gpu: gpu英文全称graphic processing unit，中文翻译为“图形处理器”。gpu是相对于cpu的一个概念，由于在现代的计算机中（特别是家用系统，游戏的发烧友）图形的处理变得越来越重要，需要一个专门的图形的核心处理器。 gpu是显示卡的“大脑”，它决定了该显卡的档次和大部分性能，同时也是2d显示卡和3d显示卡的区别依据。2d显示芯片在处理3d图像和特效时主要依赖cpu的处理能力，称为“软加速”。3d显示芯片是将三维图像和特效处理功能集中在显示芯片内，也即所谓的“硬件加速”功能。显示芯片通常是显示卡上最大的芯片（也是引脚最多的）。现在市场上的显卡大多采用nvidia和 amd-ati两家公司的图形处理芯片。

内存rom与ram：rom ，只读存储器，通常只能手机的rom都比较大，近几年出现的手机一般都在2g以上.ram,随机存储器，就是我们通常所说的内存，影响手机运行速度，rom用来存放手机固件代码，比如手机的操作系统、一些应用程序如游戏等，支持扩展，当手机未插入sd card时，一般也可以用来存放文件。

触摸屏：最近几年，消费者对于智能手机的使用，越来越倾向于流畅的操作体验了，也因此，具有良好的人机性能的电容屏备受青睐。电容屏的多点触控赚足了眼球，也算是智能手机带

给用户的一点惊喜吧。触控屏又称为触控面板，是个可接收触头等输入讯号的感应式液晶显示装置，当接触了屏幕上的图形按钮时，屏幕上的触觉反馈系统可根据预先编程的程式驱动各种连结装置，可用以取代机械式的按钮面板，并借由液晶显示画面制造出生动的影音效果。 电池：智能手机的电池可以说是影响其使用的一个最大因素，也是影响其市场的一大短板。追求轻薄，再加上智能手机本身硬件的高能耗，使得一般的智能手机都难以拥有较长的续航能力，一般也就维持在24小时左右，以我们大学生们对手机的使用频率为例，手机不仅仅只是作为一种通讯工具，更多时候承担了娱乐与学习工具的角色，因此本就少得可怜的电量更是让人窘迫不堪，很多人基本上每半天就得充一次电。

3.软件配置

各种各样的应用商店以及层出不穷的免费在线下载和众多的应用开发商，有效保证了可扩展应用市场的繁荣，当然这对于支持拓展应用的智能手机用户来说也是一种福音，所以在市场分配方面，应用开发商的数量很大程度上左右了某一款手机的市场，这也是为什么很多人选择android的原因：开源。就像我们上面看到的数据，在全球市场（包括国内的，其实在国内，因为本土缺乏具有核心竞争力的操作系统，加上生产开发商们的过于追求短期效益）android占据着主要市场，并且在很长一段时间内也将会是如此。

4.市场策略和前景展望

在我国手机市场上存在着各种各样的手机营销通路模式，而没有统一的模式，各种通路模式并无好坏优劣之分。只要同当地市场特点、消费者需求偏好、竞争者营销策略、产品生命周期、产品知名度和美誉度、企业经营战略、公司经营管理能力及实力结合起来，协同发挥最大作用，同样能取得成功。选择代理商与自建营销通路的模式各有利弊，通过自建高度垂直一体化遍布全国的密集分销网络，有利于新产品的上市推广并迅速建立起品牌的知名度和较高的市场占有率，有利于迅速搜集竞争者信息并对市场做出敏捷的反应，增强企业竞争力。但缺点是：管理运作成本太高。如果产品线不够充足或者遇到淡季的市场，容易造成渠道资源的浪费。通过代理商的好处：一是某些手机代理商专业从事市场营销职能，可使生产商集中精力于产品的研发、生产与制造；二是某些专业手机代理商往往比生产商更了解市场和消费者，更富有市场营销实践经验掌握更多的市场营销信息更好的把握市场竞争态势；三是大型的手机代理商往往具有密集的渠道网络优势对新产品的市场推广和迅速提高市场占有率起到明显的效果但生产商和手机代理商经营目标经常不一致，信息不对称的情况经常发生，一旦发生通路冲突，受害的往往是生产商，对生产商的市场造成不利的影响。 因此，选择最有利本土化的营销方式才能在顺息万变的市场中把握商机，才能有的放矢。

第一篇：旧城改造调研报告

关于商河县城中村改造难题的调查报告

当前，城中村改造不仅是我县城镇化建设面临的突出问题，而且是影响人居环境改善和城市形象提升的一道难题，破解这道难题已势在必行。经过近时期对我县城中村的调研，现将调研情况总结如下：

一、存在的突出问题

（一）土地利用粗放，视觉环境较差。我县城中村缺乏统一规划和管理，房屋建筑占地面积大，建筑风格与城市规划不协调，土地利用率和产出率较低。

（二）管理机制缺乏，乱搭乱建盛行。调查中发现，我县城中村名义上纳入了城市管理范围，但现实中还游离在城市管理之外，介于城市管理和农村管理范畴之间，存在城市管理部门管不到，街道管不好的问题。同时，由于城市建设牵动土地升值，村民受利益驱使，乱搭乱建、违法违章用地现象较为普遍，破坏了城区土地市场秩序。

（三）思想认识不够，拆迁难度加大。我县城中村人口多，人员构成复杂，道德素质良莠不齐，利益观、价值观呈现多样性。由于村与村之间地理位臵、经济条件差异，导致有的村民向村干部发难，严重影响拆迁补偿安臵协议的整体签订；有的村民为得到更高补偿金，提出无理要求，拒签拆迁协议；还有个别村民采取要挟、上访等方式谋取诉求利益最大化，增加了拆迁难度，影响了工作正常开展。

（四）改造资金不足，整体推进受阻。据调查，我县城中村改造面临着建筑密度大，拆迁成本高的难题，加之先期投入过大，改造开发资金严重短缺，成为目前制约我县城中村改造整体推进的突出问题。

二、主要原因分析

（一）城乡二元结构体制束缚了城中村改造。城区里村均为集体经济组织，实行农村集体所有制和农村经营管理体制，集体资产归全体村民所有，在制度上未真正纳入城市管理范畴。打破里村界限，实施大范围联片改造和社区管理，涉及户籍、土地、财政制度和城中村管理体制、行政管理体制等诸多方面，面临较大困难。

（二）局部眼前利益阻碍了城中村改造。随着城镇化进程的加快，城中村大部分土地被征用，居民主要依靠第二、三产业及土地收益。一是部分由土地转换成集体资产的城中村，只要拥有农村户口，无需参加劳动，每年可获得几百元、甚至几千元的收入，有的村还办理了社保和医保。二是城区里村出租房达千余户，户均年租金收入达数千元，一些临街出租房租金收入更多，逐步形成了一批“食租”群体。三是部分村民受利益驱使，乱搭乱建现象较为突出。综合以上分析，经济利益在维持城中村农民生活的同时，也制约了城中村整体改造步伐。

（三）思想认识偏差影响了城中村改造。一是思想观念

保守落后。部分村民思想观念难以融入、适应城市现代化建设和文明市民素质提升的要求，没有意识到城中村改造是现代化城市建设的需要，没有体会到这是政府改善村民居住环境和生活品质，提升城市形象的好事、实事。二是依附土地的传统观念浓厚。在村民传统观念中，村落就是他们生存的根，担心旧村改造或整体拆迁会使生活无着落。三是小农经济意识浓厚。部分村民担心造成的经济损失得不到补偿，对旧村改造拆迁持不情愿态度，甚至反对。

三、对策与建议

（一）在强化宣传、搞好发动中加快推进城中村改造。宣传发动工作是城中村改造项目顺利实施的第一步，也是一项基础性工作。一要加大政策宣传力度。充分利用广播电视、村务公开栏、发放宣传材料等多种形式，引导党员干部群众树立改善居住环境、提升生活品质的思想理念，激发建设现代化城市和美好家园的积极性和主动性。二要保障人民群众知情权和参与权。通过实行全民参与，使城中村改造宣传发动工作纵向到底、横向到边，实现公开、公正、透明，扎实有力推进城中村改造。

（二）在科学规划、统筹推进中加快推进城中村改造。坚持旧村改造与提升环境、开发产业相结合，住宅地产与产业地产开发相结合，确保改造规划高起点、高质量、高水平。一是做好城中村整体改造开发规划。按照“一改一个村、一

改一个区片、一改一条街”的思路，高标准推进规模改造。二是科学规划与优化产业相结合。注重科学规划，建设一批写字楼、商务楼，打造精品商务街区，使城中村改造改出一批新居、改出一批产业、改出一批景观。通过吸引高端人士创业、城区居民就业，拉动现代服务业发展。三是注重环境建设和景观建设。坚持布局合理、功能完善、环境优美、特色鲜明的原则，优化规划模式，突出生态特色，塑造景观特点。通过特色改造开发，进一步彰显城市风采。

（三）在创新模式、规范运作中加快推进城中村改造。按照先建设安臵房，后拆迁改造，再综合开发的程序，合理明确开发模式。一是村集体主导自我改造的方式。鼓励集体经济实力比较强的城中村自我组建开发企业改造，除部分土地用于安臵村民住宅外，通过土地招拍挂取得其他土地的使用权，进行房地产开发，向市场出售。二是开发企业独资或开发企业与村合资合作改造的方式。开发企业通过招拍挂取得土地开发权，在村集体的帮助下，与村民签订拆迁安臵协议，开发的住宅首先用来安臵被拆迁户，其他推向市场销售。三是政府主导有效推进的方式。实行政府收储后统一拆迁安臵，净地招拍挂后由企业进行开发建设，从而加快城中村拆迁安臵和实现土地收储，合理把握城中村改造开发建设节奏，实现村民赢环境、开发商赢利润、政府赢形象的“三赢”。

（四）在落实责任、强化考核中加快推进城中村改造。

完成城中村改造任务，关键在领导，重点在考核。把城中村改造工作纳入相关部门、单位和各里村岗位目标责任制考核范围，分解落实目标任务，细化量化工作考核指标，列出时间表；把城中村改造考核情况作为街道干部考察、任用的重要依据，作为各村干部年度考评主要依据，与评先树优、工资补贴等紧密挂钩，激发村干部工作主动性、积极性和创造性。

项目策划科

王少雷

第二篇：旧城改造专题调研报告

旧城改造专题调研报告

十八大报告中提到"以保障和改善民生为重点，让老百姓生活的更幸福。"为了提升城市品质、改善居民生活条件，**镇把旧城改造提升工程作为城市建设的重点工程全力推进。为市民提供舒适、优雅的生活环境，让大家切实感受到社会发展带来的幸福感。十八大的胜利召开，让我们在旧城改造工作中更有信心，更有干劲，结合党的群众路线学习实践活动的开展，我们更要从细微处入手，实施精细化管理，进一步提升城市功能，让市民生活得更舒心。"

一、旧城改造背景及意义

在宏观政策上，"科学发展观"、"五个统筹"的提出都表明我国的发展目标已逐步从先前的经济效率至上，转向"和谐"、"平衡"式发展，从"以经济建设为中心"向更全面、更广泛、更综合的"经济社会全面进步"转变。反映到人民群众最直接、最关心的问题上，就是要让老百姓从这些细微处能够真真切切感受到党和政府的良苦用心，让幸福指数明显飙升。

随着城市化和工业化进程快速推进，旧城改造政策是解决城镇建设用地刚性供给造成的供需矛盾的有力手段，同时也为城市人口集聚、资金筹措、改变农城生产生活方式、改善农城人居环境提供了契机。

**镇城市化已进入发展期，城市化发展模式亟需提升转型；而另一方面城乡差距进一步扩大，城乡一体化进程缓慢，农城居民生活居住条件没得到明显改善，无法享受城市化带来的城市文明成果。这就迫切要求建立统筹城乡发展和工业反哺农业、城市支持农城的新机制。

不管是宏观政策的调整，或是新一轮规划的实施，还是城乡一体化的要求，都需要借助一系列的政策制度安排来贯彻和落实。旧城改造政策的推行，可以达到较好的政策预期。一是可打破城乡一体化进程中的土地瓶颈，拓展建设用地空间，有了用地指标也同步解决了城市建设资金不足问题。二是改善农城居民生活环境，能使配套公共服务带来的便捷惠及更多的农民。三是引导农城人口向中心城区集聚，实现建设县域中心城镇发展目标。四是提供就业机会，增加农民收入。

二、存在的突出问题

（一）土地利用粗放，视觉环境较差。我镇旧城缺乏统一规划和管理，房屋建筑占地面积大，建筑风格与城市规划不协调，土地利用率和产出率较低。

（二）管理机制缺乏，乱搭乱建盛行。调查中发现，我镇旧城名义上纳入了城市管理范围，但现实中还游离在城市管理之外，介于城市管理和农村管理范畴之间，存在城市管理部门管不到，街道管不好的问题。同时，由于城市建设牵动土地升值，村民受利益驱使，乱搭乱建、违法违章用地现象较为普遍，破坏了城区土地市场秩序。

（三）思想认识不够，拆迁难度加大。我镇旧城人口多，人员构成复杂，道德素质良莠不齐，利益观、价值观呈现多样性。由于村与村之间地理位置、经济条件差异，导致有的村民向村干部发难，严重影响拆迁补偿安置协议的整体签订；有的村民为得到更高补偿金，提出无理要求，拒签拆迁协议；还有个别村民采取要挟、上访等方式谋取诉求利益最大化，增加了拆迁难度，影响了工作正常开展。

（四）改造资金不足，整体推进受阻。据调查，我镇旧城改造面临着建筑密度大，拆迁成本高的难题，成为目前制约我镇旧城改造整体推进的突出问题。

三、主要原因分析

（一）城乡二元结构体制束缚了旧城改造。城区里村均为集体经济组织，实行农村集体所有制和农村经营管理体制，集体资产归全体村民所有，在制度上未真正纳入城市管理范畴。打破里村界限，实施大范围联片改造和社区管理，涉及户籍、土地、财政制度和旧城管理体制、行政管理体制等诸多方面，面临较大困难。

（二）局部眼前利益阻碍了旧城改造。随着城镇化进程的加快，旧城大部分土地被征用，居民主要依靠第二、三产业及土地收益。一是部分由土地转换成集体资产的旧城，只要拥有农村户口，无需参加劳动，每年可获得几百元、甚至几千元的收入，有的村还办理了社保和医保。二是城区里村出租房达千余户，户均年租金收入达数千元，一些临街出租房租金收入更多，逐步形成了一批"食租"群体。三是部分村民受利益驱使，乱搭乱建现象较为突出。综合以上分析，经济利益在维持旧城农民生活的同时，也制约了旧城整体改造步伐。

（三）思想认识偏差影响了旧城改造。一是思想观念保守落后。部分村民思想观念难以融入、适**市现代化建设和文明市民素质提升的要求，没有意识到旧城改造是现代化城市建设的需要，没有体会到这是政府改善村民居住环境和生活品质，提升城市形象的好事、实事。二是依附土地的传统观念浓厚。在村民传统观念中，村落就是他们生存的根，担心旧城改造或整体拆迁会使生活无着落。三是小农经济意识浓厚。部分村民担心造成的经济损失得不到补偿，对旧城改造拆迁持不情愿态度，甚至反对。

四、对策与建议

（一）在强化宣传、搞好发动中加快推进旧城改造。宣传发动工作是旧城改造项目顺利实施的第一步，也是一项基础性工作。一要加大政策宣传力度。充分利用广播电视、村务公开栏、发放宣传材料等多种形式，引导党员干部群众树立改善居住环境、提升生活品质的思想理念，激发建设现代化城市和美好家园的积极性和主动性。二要保障人民群众知情权和参与权。通过实行全民参与，使旧城改造宣传发动工作纵向到底、横向到边，实现公开、公正、透明，扎实有力推进旧城改造。

（二）在科学规划、统筹推进中加快推进旧城改造。坚持旧城改造与提升环境、开发产业相结合，住宅地产与产业地产开发相结合，确保改造规划高起点、高质量、高水平。一是做好旧城整体改造开发规划。按照"一改一个村、一改一个区片、一改一条街"的思路，高标准推进规模改造。二是科学规划与优化产业相结合。注重科学规划，建设一批写字楼、商务楼，打造精品商务街区，使旧城改造改出一批新居、改出一批产业、改出一批景观。通过吸引高端人士创业、城区居民就业，拉动现代服务业发展。三是注重环境建设和景观建设。坚持布局合理、功能完善、环境优美、特色鲜明的原则，优化规划模式，突出生态特色，塑造景观特点。通过特色改造开发，进一步彰显城市风采。

（三）在创新模式、规范运作中加快推进旧城改造。按照先建设安置房，后拆迁改造，再综合开发的程序，合理明确开发模式。一是村集体主导自我改造的方式。鼓励集体经济实力比较强的旧城自我组建开发企业改造，除部分土地用于安置村民住宅外，通过土地招拍挂取得其他土地的使用权，进行房地产开发，向市场出售。二是开发企业独资或开发企业与村合资合作改造的方式。开发企业通过招拍挂取得土地开发权，在村集体的帮助下，与村民签订拆迁安置协议，开发的住宅首先用来安置被拆迁户，其他推向市场销售。三是政府主导有效推进的方式。实行政府收储后统一拆迁安置，净地招拍挂后由企业进行开发建设，从而加快旧城拆迁安置和实现土地收储，合理把握旧城改造开发建设节奏，实现村民赢环境、开发商赢利润、政府赢形象的"三赢"。

（四）在落实责任、强化考核中加快推进旧城改造。完成旧城改造任务，关键在领导，重点在考核。把旧城改造工作纳入相关部门、单位和各里村岗位目标责任制考核范围，分解落实目标任务，细化量化工作考核指标，列出时间表；把旧城改造考核情况作为居委干部考察、任用的重要依据，作为各村干部年度考评主要依据，与评先树优、工资补贴等紧密挂钩，激发村干部工作主动性、积极性和创造性。

第三篇：关于乌桥旧城改造的调研报告

关于乌桥旧城改造的调研报告

调研地点：乌桥岛

调研人员：叶铺岸、颜泳鸿、罗剑霞、陈斌鸿

为了更切实地了解到乌桥岛的真实情况，我们小组来到乌桥岛并对其进行了深入而且有针对性的调查，从中感受得到乌桥改造的必要性与紧迫性，结合收集到的资料，我们小组对乌桥的改造有了自己的一些看法，形成的调研报告如下：

一、乌桥旧城概貌

1、乌桥的地理位置概况：

乌桥岛,位于汕头市区西北部,总面积约0.6平方公里，人口约2.98万人。它地理特殊，四面环水，东临梅溪河下游，与中山公园相向；西至石篱尾，与牛田洋二号码头相望；南濒韩江，与对岸"月眉翠堤"相映；北接厦岭港，与光华街道相邻。

2、乌桥的历史：

乌桥岛是汕头市一个历史较为久远的老城区，它与其他城区一样，历经了诸多变幻。曾经的乌桥是汕头的摇篮，历史上乌桥岛内工业企业鼎盛时期有60多家，但后来由于地理位置上的优势渐渐落后，基础设施难以超越其他飞速发展的区域等原因，岛内的众多支柱企业纷纷迁走，到现在能够正常生产的已不足5家。

3、人民的生活状况：

乌桥素有"贫民窟"之称。解放前，这里的居民大都居住简陋的板棚屋，居民以编竹器、做木、捕鱼、搬运、打锁匙、补锅鼎等粗重或简单小手艺为业。成片的板棚屋和泥泞路，使当时的乌桥岛千疮百孔，满目疮痍。目前，乌桥岛步履蹒跚，与市区其他街道相比，明显落后，差距较大。岛内绝大数路道崎岖不平，居民住房仍属平房低矮建筑，且大多为危房，破旧不堪；巷道狭窄，无规则，群众生活水平极低。

我们小组在调查过程中也发现，乌桥岛内除了海霸王公司和造船厂之外就再难以发现其他相对有规模的企业了。近代历史表明，一个地区的工业不发达，该地区就难以腾飞，人民生活就停滞不前。在调查中处处可见：旧房上写着“危房，行人勿近！”，可是里面经常有人住着，甚至是摆摊买卖！部分危房已经没有人居住了，房屋却只拆了一半，明显是资金不足连拆迁也感到乏力。上文也说到乌桥岛四面环水，可是当小组调查时发现，尽管现在的乌桥工业并不发达，但是水质问题并不乐观，至于是以前60家企业把水质污染了还是后来其他地区把水质问题带到乌桥岛来，我们并不知道，但是可以肯定的一点是，水质问题必然影响乌桥的改造，也大大地影响了乌桥的形象。在调查过程中，确实难以发现能体现乌桥是汕头历史发源地的闪光点，同时也感受到乌桥与其他街道渐行渐远，差距越拉越大，对乌桥的改造势在必行。经过小组讨论，等出下面的改造方案。

二、改造方案

1、改造的区域分配地图：

2、对于改造的说明：

①建立一个老人康乐中心。经调查发现，在危房内居住的大多是老人，原因大致有二：一是没钱外迁，二是(更多好范文请关注：Www.HAoworD.COm)对原居住地怀有情愫，不愿离开。可是老人不迁出或集中起来，就难免对改造造成一些阻碍，因此在此建造老人中心，并建立一条桥通向中山公园。

②保留了海霸王和造船厂，让他们继续成为乌桥的支柱，此外，在乌桥的右上方建成集中的轻工业区。重工业对环境污染太甚，轻工业是最好的选择。

③在轻工业区旁建立低档次住宅区，然后低档次住宅区对面建立服务区。同时幼儿园和小学也可迁到服务区来，但中学要迁出乌桥岛，跟岛外中学合并。

④服务区旁边建立高档住宅区。

⑤左下角原来有存心善堂和一所文武学校，在此基础上可以加建一些篮球场，一些体育健身设施，提高岛内群众的生活质量。

世界大潮告诉我们，一个国家一个地域如果不懂得求变就要落败，因此乌桥必须要变，而且要变得更好。我们小组希望乌桥能有个更好的明天！

第四篇：旧城改造对居住环境影响调研报告

最近几年，随着我国社会主义市场经济的逐步完善，土地的有偿使用，房地产业的发展，住房的商品化，第三产业的兴起以及大量外资的引进，使得旧城改造获得新的改造动力和契机，从而推进了旧城改造的发展。这对于旧城区的原生居民来说，无论是保留、改建还是新建住宅，其环境都发生了很大的变化，无异于一场新的变革和冲击，对其身心皆产生了较大的影响，既有积

极的也有消极的。

旧城改造的主导者通常是当地政府。实施旧城改造，根本目的是改善老百姓的居住条件，改善城市基础设施，改善城市环境面貌，是利国利民的实事好事。但旧城改造是一个复杂的系统工程，很容易出现这样那样的问题，个别地方出现偏差，就会影响这项工作的声誉，带来严重的负面影响。本文通过调查分析我市旧城改造中对居住环境产生的影响，提出相应的对策建议。

一、旧城改造与居住环境的基本概念

比较完整的旧城改造概念，当属1958年8月在荷兰海牙召开的第一届关于旧城改造问题的国际研讨会对旧城改造做的概括：旧城改造是根据城市发展的需要，在城市老化地区实施的有计划的城市改造建设，包括再开发、修复、保护三个方面的内容。

居住环境是指包括自然条件、设施条件和社会条件而形成的生活领域与生活环境，主要由周围条件、用地条件、公共设施条件和自然条件四个基本要素所构成。而生活环境是指以居住生活为中心的生活中有形或无形的外部条件，一般涉及气候、声光、空气和水等自然条件和各种人为条件两方面内容，后者除了包括道路、公园、交通、商店、医院等公共设施条件之外，还包括经济条件和社会条件（如人际关系、土地情况）。本文结合城市实际，着重调研分析旧城改造对居住环境的自然条件和设施条件方面的影响。

二、旧城改造对居住环境产生的主要影响及原因分析

（一）自然条件方面

居住环境的自然条件一般包括气候、声光、空气和水等因素。在一个城市中，旧城改造往往对居住区的通风、日照、空气环境及声环境产生影响，有时也通过改良居住区周边地形、地貌、绿化、河流等对改变其原生环境质量。在我市旧城改造中对居住环境自然条件的影响主要体现在以下几方面：

1、对通风的影响

居住区内建筑的密度、长度、排列方式等因素直接影响到小区内部的通风状况。旧城改造中大多数用地中建筑密度或高度都有所提高，因地块形状所限，在多出面积的原因促使下，许多新建建筑长度也很大。如果许多小区中建筑密度较高、夏季主导风向上的建筑较长，则非常不利于通风。我市许多小区若干建筑长度在80米以上，有的甚至超过100米，且正处在其他住宅的夏季上风向。高层住宅小区建筑的排列中还容易出现有害的强风和旋涡，我们城市中高层建筑逐渐增多，也要对此加以关注。

另一个重要因素是近居住建筑外围的城市公共建筑，如多层以上的大型建筑，若处在城市主导风向轴线上，也会对小区内部通风产生影响。如金鼎世龙城项目中的公建布局方式，正处在住宅的上风向。作为北方城市，小区北部住宅相对长且紧凑，有利于挡住冬天的寒风，而夏季温度较高时，通风则变得重要。通风这一环境指标常常容易被忽视，但它对于居住小气候的改变却起着非常大的作用。

2、对日照的影响

我们通常在各种纠纷中接触到的多是日照方面的问题。旧城改造中有的是原来住宅日照不达标，通过改造符合了国家规范要求，但多数是降低了原有的日照标准才会引发纠纷。在多个旧城改造项目的公示中，居民前来查询的多是对日照的影响情况。即使日照标准符合国家规范要求，也会因标准比规划前降低而导致纠纷。

又如商场路与柳泉路夹角处某地块，在招商引资中土地局将一沿路的“银边”拍卖，开发商将其改造成高层商住，但却大大降低了北侧原有住宅的日照标准，比如由原来的最底层大寒日满窗日照6小时降为2小时，引起居民不断上访。该地块原有建筑层数较低，空间开敞，改造后建筑密度很大，楼也高了，空间压抑了不少，居民当然不满意。

其实居民尚不清楚的是，该地块的改造如不结合内部统一规划实施，则旧住宅这块骨头将很难再有改造机会。类似这种地块，日照不如以前的标准只是一个简单的表象，土地部门拍卖土地时应当肥瘦搭配，才能使旧城改造有序进行，规划部门则应在规划方案阶段充分考虑被动影响居民的切身利益，促进建设和谐发展。

3、声环境的影响

许多改造前的住宅区面积较大，分布均匀，只有少数与道路相邻，而在还迁时开发公司往往将还房安排在最不利地段，往往是临街楼座或底下几层混合设置公建，居民所受到的道路交通声音污染较前增加，因公建设置造成的潜在污染也较为严重，如音响店、卖场等的设立与声音广告的影响。因为这些楼座往往是最不好卖的，所以就用来还迁，好卖的有利地段的楼座则作为商品房销售。比如第一宿舍改造中开发公司计划将还房主要安排在最北侧两个临街楼座，或东侧临街并带公建的楼座。而内部较为安

静，绿化环境也不错的楼房，则作为商品房销售。不过该项目由于诸多原因，至今尚未实施。在许多小区中均存在类似情况，但居民选择往往较为被动，无法保证其应有的利益。

4、对空间的影响

旧城改造在我市主要体现在对旧的楼房改造，平房和棚户区很少。旧的楼区往往层数、密度较低，空间环境宽松，但由于将改造嫁于开发公司，他们为追求利益最

大化，则力争改造的容积率和建筑密度最大化，使规划后的居住空间较前紧张和压抑。如第一宿舍改造前后的图纸对比，空间格局变化很大；还有原大化纤生活区，在所有可以插建的停车场、活动场、绿地、楼头等地块上插建了多个楼座和单元，虽在第一次公示时引起轩然大波，上访频繁，在第二次公示中却不知因何故通过。明知其不合理、不合法而为之，这是规划部门迫于上级压力的一种无奈之举，但对小区内原有居民的影响却是几十年也难以消除的。

（二）设施条件方面

1、对中小学、幼儿园等教育设施的影响。

在旧城改造中，许多零星改建用地往往因为其规模不足以配建一处中小学或幼儿园，则就近使用现存教育设施，但其总量较大，给许多学校加大了压力。城区中许多规划配套的学校迟迟不建，如科技苑居住区里的中小学。有的甚至还被调整为其他用地，如北苑居住区里的规划中、小学依次被调整为住宅用地。有的规划配套学校规划服务范围较大，但却被包给民办经营，影响到周边配套不良，如世纪花园的小学，虽是公共资源，但仅有几个班是公办收费方式，绝大多数还是高收费的民办教育，不利于周边居民平等享用教育资源，也不利于学校划片。据说中润华侨城里配套的小学也要建成私立的，但在规划中它是作为配套的义务制小学。世纪花园的规划至今未批，因为其内部许多建筑退让用地距离不足，但最重要的原因则是其应配套的中学用地最终被占用了。近几年职业学院等学校合并迁址而产生的闲置教育用地，应当首先用于弥补教育设施的不足，但事与愿违，由于种种原因，百姓的切身利益并未得到重视。基于以上原因，许多家庭面临孩子入学困难，家长们被政府各个部门推来推去，久久得不到满意的答复，使得适龄中小学生入学问题已经成为一个严重的社会问题。

而幼儿园由于多是市场化管理，其招生班额大大超出国家规范要求，对幼儿的成长非常不利。幼儿园服务半径较小，所以其班数设计仅限于服务范围内人口指标，但由于许多零星改建用地规模不足以配建一处幼儿园而借用相邻的幼儿园，给其造成压力。为了在有限的资源基础上扩招，则将活动室改成普通教室，降低了幼教的环境水平。有的旧城改造项目为了满足住宅的用地需求，将规划幼儿园“挤”到位置和朝向均不利的位置。如城市风景小区中的幼儿园，被“挤”到小区西边东西向放置，其朝向符合国家规范要求的建筑面积根本达不到标准。

2、对交通、绿化设施的影响。

在旧城区改造规划中，常常因城市经营的利益所驱，不仅无法实现老城区居住环境提升，还会对交通、绿化等公共设施造成很大影响。张店城区中原总规中规划的社会停车场用地逐渐被占用为其他用地，如美食街两端的社会停车场用地、金帝广场北侧的社会停车场用地均被调整用地性质。许多招商引资项目存在规划停车场地不足等问题仍被批复，如荣宝斋。有的项目直接吞吃了城市道路，如中润华侨城吞并了三条城市道路；**某工厂改造为住宅项目吞掉了一条城市支路。诸如此类，不胜枚举。这些行为使得城市路网结构合理性大大降低，且留下了交通隐患，为将来城市交通问题的解决设置了人为的羁绊。

绿化方面的影响也令人担忧，城市建设量大增，但公共绿地面积增长缓慢。如张店老城区的绿地，多年来只有三处公园、两个广场，两条沿路绿带，其中东部只有一处公园和一条较窄且短的沿路绿带。近几年老城区内改造项目很多，住宅建筑、商业建筑面积增加速度较快，但公共绿地面积并未增加，配套设施也没有明显改善。同时，许多规划的居住区级公共绿地却被调成住宅用地，如凯瑞居住区、莲池居住区、华瑞园居住区等控规中均规划了与居住区相应等级的公共绿地，但在随后的修规审批中却逐渐调整位置、减少面积，有的甚至就不见了。

3、对其他设施的影响。

在旧城改造中商业、医疗、娱乐等设施方面尚未引发较多矛盾，但问题方面也不容乐观。如张店老城区没有与其地位相适应的文化娱乐中心，文化娱乐设施匮乏。仅有的几处设施规模偏小，设施简陋，档次低，无法满足日常活动和市民健身需求。图书馆自上世纪七十年代建设至今未再改建，规模小，设施落后，已几乎停止使用，仅有的一处体育场也因经营不善而几近停业。目前来看，高档次的居住区层出不穷，单在引导居民健康消费、丰富文化生活等方面还有欠缺，居民还有待社会提供更多更好的服务项目和设施，以科学的消耗他们的时间和金钱，比如提供更多开放性强的图书馆、便民体育设施等。

三、建议和对策

从以上分析可以看出，政府在旧城改造中起着主导作用，许多问题的引发也是政府决策不当引起的，因此解决旧城改造中的诸多问题，应当主要依靠政府部门的力量。同时居民作为城市的主人，应当积极参与城市建设，监督规划执行，提出合理化建议，保护自己生存的环境，促进社会和谐发展。综上提出以下建议和对策：

1、对于政府而言，应在旧城改造中扮演好自己的角色，避免成为强势群体的代言人。

因为政府往往想通过旧城改造谋取部分差价或是尽量减少投入，将成本转嫁到开发商头上，其实最后还是转嫁到被改造的市民身上。还有“经营城市”、“招商引资”的借口也时常成为偏袒强势一方的客观依据。

基于旧城改造中涉及到不同人群的利益，其合法利益都应受到保护，就资格和能力而言，首先，政府应当扮演人民利益保护者的角色，尤其对于一些社会中的弱势群体，其自身力量难以保证自己的合法权益，迫需政府提供大量保护。其次，针对旧城改造中公私利益间的冲突，政府应当扮演协调者的角色，较好的进行沟通，慎用手中的强制权力，尽可能的弥补利益损失，做到公私兼顾。第三，政府应当做好旧城改造规划的指导者角色，预先编制系统的规划，批复后用于指导建设，并严格执行，避免规划任意调整行为。最后，政府还应做好旧城改造的监督者角色，加大公众参与力度，对旧城改造中行为的合法性加以严格监督。

2、对于居民而言，循序渐进、多层次的参与规划制定、执行与监督是十分重要的。

这不仅是捍卫城市利益的需要，更是保护和优化自身生活环境，提高社会文明程度的需要。但由于我国长期的中央集权思想根深蒂固，且公众受教育水平相对较低。因而城市规划公众参与的范围和深度需逐步扩大和增加。

在目前公众参与的初期阶段，重点应放在规划知识的普及和传播上，让公众、开发商和政府官员真正了解规划的实质。公众参与的主体应以专业人士为主，尤其是高校和研究机构的相关专业教师、研究人员和学生。他们作为学者，能用比较理性的眼光分析规划的利弊。同时注重调动媒体舆论的力量，这往往能使决策者或开发商的个人利益让位。

当公众对规划有一定认识时，可以尝试扩大公众参与的范围，由公众选出社区代表，参与规划的编制和决策。规划师组织各种座谈会、展览会，编制各种手册、目录等方便公众参与。

当公众参与达到成熟阶段时，可将公众参与规划进行立法，要求规划的审批应有规划对公众意见的处理目录。公众参与方式多种多样，有讨论会议、图形模拟展览会等，参与的深度也从规划的编制阶段过渡到规划决策和实施的阶段。在这一阶段，公众参与的组织也多种多样起来，可以是社区特别小组、居民顾问委员会等等。

四、结语

社会高度的物质文明和精神文明呼唤高质量的城市环境，优美的物质环境、舒适的居住环境、美好的社会环境和宜人的生态环境，是每个文明城市的追求和向往，也是人类对美好生活的理想。

旧城改造是为人服务，而其机理则是通过市场行为实现的，在任何时候只有坚持人和市场两个主题，才可能有成功的旧城改造，并且可能为长时期的可持续繁荣和发展打下基础。在“效率”与“公平” 的关系处理上，首先必需明确政府是代表广大人民利益的，政府的收益最终是让市民受益，这一点是不容置疑的。在经营城市过程中，城市功能的完善和市民生活质量的改变，应当是政府追求的最终目标。

第五篇：旧城改造调查报告

关于旧城改造问题的调查分析

摘要 旧城改造是指局部或整体地、有步骤地改造和更新老城市的全部物质生活环境，以便根本改善其劳动、生活服务和休息等条件。既反映城市的发展过程，城市空间规划组织以及建筑和社会福利设施的完善过程；又表示物质成果，反映当时的建筑和福利设施状况。旧城改造是个不间断的过程，取决于城市的发展方向和速度。

最近几年旧城改造在各大城市进行着，旧城改造的首要目的是改善市民的居住条件，让旧城区居民分享经济社会发展的成果。要按照“修旧如旧，建新如故”的原则推进旧城成片改造和历史文化街区保护工作，使城市记忆得以延续。但旧城改造依然存在很多问题，例如对旧城改造的复杂性缺乏认识，将问题简单化,不顾具体情况一律采用推倒重建的单一的开发方式,造成财力和物力的浪费, 以获取利润为主要目标,追求单一的经济效益,过度提高容积率,,造成过密开发和土地滥用,导致环境持续恶化。 还有对于拆迁补助问题没处理好导致居民情绪波动等。针对旧城改造的问题，我们进行调查，旨在了解情况，分析具体问题，找出解决方案，为以后旧城改造，规划，拆迁提供合理建议。

关键字：旧城改造城市拆迁补助纠纷经济影响

目录

一、 调查题目：关于旧城改造问题的调查分析

二、 调查目的：通过对李村、城阳等地旧城改造中若干问题的调查

研究，提出解决问题的对策、方案.为以后的城市规划提供有效

信息，利于公正、公平的处理各种矛盾维护弱势群体利，实现"

以人为本"。凸显上海世博“城市，让生活更美好”的主题，建

设新城区，构建社会主义和谐社会。

三、 调查地点：城阳流亭机场附近改造区李村南庄改造区，崂山

朱家洼改造区

四、 调查方法：1、问卷调查(合理设计问卷,采用开放式,封闭式或

混合式问卷收集信息) 。

2 、 访问当地拆迁居民和规划局相关负责人，获得

我们想要的资料 。

3、现场观察,凭借感觉的印象搜集数据资料。

4、请教相关大学教授，政府官员，对旧城改造的问

题进行补充，找到解决方案。

五、 调查内容：

第一章 调查前分析准备

1、广泛了解青岛市旧城改造分布范围

2、探究正在改造的范围是怎样确定的

3、了解青岛市旧城改造的现状

第二章 调查旧城改造中出现的问题

1、拆迁居民安置问题

2、拆迁费怎样分发

3、钉子户处理方式

4、文物保护区的保护工作

5、旧城改造的模式，建筑密度

第三章 旧城改造问题的解决对策及改进方法。

1、旧城改造成功地区的改造流程、经验

2、旧城改造的创新举措

3、旧城改造中兼顾现代与传统、效率与效果的举措

第四章 旧城改造中政府的定位

1、旧城改造中利益相关者与利益均衡分析

2、政府角色的误区

3、政府合理的角色定位

第五章 旧城改造的影响

1、旧城改造的规划及改造后的属性

2、现在旧城改造周围的环境

3、旧城改造过程中对周边居民、交通造成的不便

4、旧城改造后对当地经济发展的影响

六、 调查中的行动路线：

1、拟定题目

2、根据选题查阅相关资料对旧城改造问题进行大体的了解

3、对城阳、李村两地进行实地调查了解旧城改造的现状

4、探究旧城改造中的相关问题

5、分析旧城改造中出现问题的原因，找出解决旧城改造中问题的策略

6、得出结论，撰写调查报告

七、调查进程（各调查阶段的时间、具体内容完成程度）

第一周：查阅相关资料，彻底了解旧城改造的相关内容，为后阶段的调查准备材料。10%第二周：写出具体的实地调查内容，调查路线，调查方式，如何寻找相关人员进行访问等等。20%第三、四周：到建筑工地，土地管理局等地进行实地考察访问，并及时记录了解到的相关内容。50%第五周：在实地考察的同时，根据了解到的情况分析旧城改造中出现的问题。70%第六周：通过查阅相关资料及对有关人员的访问找出出现上述问题的原因，并提出解决对策。90%第七周：根据掌握到的信息，撰写调查报告，并找指导老师进行修改整理。

八、 调查结果分析

九、撰写调查报告