【近南京路稀有沿街使用权老洋房底楼商铺,使用权有营业执照,外地人也可以买的使用权】 老洋房使用权可以卖吗

陕西北路旧名西摩路，建成于1914年。这条路见证了中国近代史的风云变幻，也留下了丰富的异域文化印记。北到新闸路，南至巨鹿路，这段长约一公里的陕西北路，汇集了宋家老宅、马勒别墅、荣宗敬故居、怀恩堂等21处文物保护单位和优秀历史建筑、名人名居。已故上海女作家程乃珊曾说过：“陕西北路很美的……那次在意大利，住在比萨斜塔附近，从住处走出来，就是西摩路的感觉。”

日前，有政协委员在走访过程中发现，要想探访陕西北路上的这些历史遗迹并非易事，一些铁门紧锁、门庭冷清，探访者还会被拒之门外。这条与“多伦路”、“武康路”齐名的“中国历史文化名街”，只能远看不能近观，颇为遗憾。

上海租界的历史是讲不完的，以后有机会会专门分篇给大家介绍，下面就来介绍我们今天要介绍的老洋房旺铺吧，地址当然是在陕西北路上面，废话不多说上图……

这就是陕西北路525弄南洋公寓（挂铜牌的老公寓）1933年由南洋简氏兄弟建造，南洋公寓现为南阳公寓，建于1933年，砖混结构四层，陆根记营造厂承建，南洋兄弟烟草公司出资建造，故公寓最早名为“南洋公寓”。

之前的图中底楼沿街的三扇大开间外加一个展示橱窗的位置就是今天我们介绍的铺子了。这是很久以前的照片了，当时还在做酒吧的，现在已经换成做咖啡休闲餐了（味道不错价钱不算贵）下图就是铺子的内部了~

现任租客的装饰很有格调的，给人的感觉很舒服，比较适合休闲的地方，还有很多地方没有拍到，比如厨房，卫生了，还有一个大的藏酒柜。有句话说的好，一铺养三代，拥有这么样的一间铺子也是一件美事，您完全可以直接拿来赚取丰厚的租金回报，或许您有闲情雅致可以自己经营，总之对于想要投资或者想要自己经营的人都是极好的~

具体租售信息：

产权性质：使用权（居改非①）

物业位置：陕西北路近新闸路

房型结构：底楼沿街三开间（带橱窗）

建筑面积：115平（超高得房率）

房屋类型：挂铜牌老公寓

交易方式：租赁权转让。

挂牌价格：1600万！！

看房情况：随时约！

租约情况：租金40000元/月，年租金45万！

①：居改非就是国家认可的有原来的居住性质变成营业性质的，可以注册营业。

更多关于交易的问题可以咨询我们，感谢您的关注！

一个有故事的地段、一个有故事的花园洋房，它曾经的主人都是历史留名之人，非富即贵。它正在寻找下一个主人……

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