一建法规学习要点

法律法规

1、建设工程基本法律知识

法人可以分为企业法人和非企业法人两大类；非企业法人包括行政法人、事业法人、社团法人。

条例同属于国务院颁发，不同地区的不能作比较 宪法>法律>行政法规>地方性法规、部门规章>地方性政府规章。（法>条例>规定>办法）

我国法的形式主要包括宪法、法律、行政法规、地方性法规、行政规章等。下列属于狭义上的法律的有 《建筑法》《标准化法》《安全生产法》

物权人的物权受到侵害的，权利人可以通过（和解、调解、仲裁、诉讼 ）等途径解决。

关于施工合同的义务下列说法正确的是1、施工合同的义务包括完成施工任务和支付工程价款2、对于支付工程价款，建设单位是债务人，施工单位是债权人3、对于完成施工任务，建设单位是债权人，施工单位是债务人

建设单位委托设计单位进行设计工作，双方没有约定著作权的归属，图纸由甲设计师完成，则图纸的著 作权归 设计单位和甲设计师共同所有

实用新型专利权和外观设计专利权的期限为10年。

某建设单位委托某设计院进行一个建设工程项目的设计工作，合同中没有约定工程设计图的归属。设计院委派李某等完成了这一设计任务，该设计图纸的著作权属于设计院。 注：该设计图纸属于委托作品，建设单位是委托人，设计院是受托人。受委托的作品，著作权的归属由双方通过合同约定，合同中没有约定的，著作权属于受托人。

民事责任是赔偿，行政责任是罚款，刑事责任是坐牢。建设工程知识产权侵权的民事责任中，最主要的是赔偿损失，不是停止侵害，这体现了知识产权的财产性，（最主要是赔钱）；民事责任是赔偿，行政责任是罚款，刑事责任是坐牢

下列属于著作权中人身权的是保护作品完整权

注：著作权、修改权、保护作品完整权是人身权；发表权、许可使用权、转让权是财产权。

下列作品中，属于著作权保护对象的有建筑作品、工程设计图、立体作品

建设工程担保制度

本题主要考查双务合同与单务合同的区别。单务合同，是指合同当事人中仅有一方负担义务，而另一方只享有合同权利的合同。如，赠与合同，受赠人享有接受赠与物的权利，但不负担任何义务。B 、D 项属于诺成合同，即属于双务合同;A 项运输合同属于有偿合同，即也属于双务合同。而赠与合 同属于无偿合同，是单务合同。

根据《工程建设项目施工招标投标办法》规定，招标人要求中标人提供履约保证金或其他形式履约担保的，招标人应当同时向中标人提供工程款支付担保

建设工程法律责任制度

某施工单位违反国家规定施工，造成重大安全事故，后果特别严重，对直接责任人的处罚为处5年以上10年以下有期徒刑，并处罚金 P48

2、施工许可法律制度

建筑业企业资质证书有效期为（ 5）年。P63。

中外合资经营建筑业企业，中外合作经营建筑业企业中方合营者的出资总额不得低于注册资本的（ 25%）。P65

按照《建筑业企业资质管理规定》，企业取得建筑业企业资质后不再符合相应资质条件的且逾期不改的，其资质证书将被（撤回 ）。P64

注：不符合条件——撤回；期满未延期——注销；严重违法——吊销；撤回 企业原因。撤销，资质许可机关

企业名称、地址、注册资金、法定代表人等发生变更的，应当在工商部门办理变更手续后的（30 ）天内办理资质证书变更手续。P63

撤销注册是对申请人以欺骗、贿赂等不正当手段获准注册所做的处分，吊销注册证书是对当事人违规执业所做的处分。王某的注册证书属合法取得，违规使用，故选项A 为正确答案，此种情形下注册证书不可能延续有效，而撤回是对企业资质的一种处分，不合题意。

采用弄虚作假等手段取得《注册建造师继续教育证书》的，一经发现，立即取消当事人继续教育记录，记入不良信用记录，对社会公布。

以欺骗、贿赂等不正当手段取得注册证书的，由注册机关撤销注册，处以罚款，三年内不准再次申请注册

3、建设工程发承包法律制度

建设工程招标中，资格预审文件或招标文件的发售期不得少于5日 P86

依法必须招标的项目，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于20日 P85

根据《招标投标实施条例》，国有资金占控股或主导地位的依法必须进行招标的项目，关于确定中标人的说法，正确的是 招标人应该确定排名第一的中标候选人为中标人 P96

注：国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目，招标人应当确定排名第一的

中标候选人为中标人。排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约保证金，或者被査实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人，也可以重新招标。

使用财政预算资金的建设项目，需要设备采购的单项合同估算价最低在（100 ）万元人民币以上的，必须进行招标。P83

注：必须招标范围内的各类工程建设项目，达到下列标准之一的，必须进行招标：①施工单项合同估算价在200万元人民币以上；②重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在100万元人民币以上；③勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在50万元人民币以上；④单项合同估算价低于前三项规定的标准，但项目总投资额在3000万元人民币以上的。

A. 招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人确定中标人，招标人也可以授权评标委员会直接确定中标人； B 、招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起【30日】内签订书面合同； C 、中标合同的主要条款应当与招标文件和中标人的投标文件的内容一致； D. 招标人与中标人不得在经备案的中标合同之外另行签订承包合同；

履约保证金不得超过中标合同金额的10% p96

招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或修改的，应在投标截止时间至少( 15 ) 日前书面通知所有投标文件收受人。P85

投标人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间（10 ）日前提出。P85

注：《招标文件》有异议，10日前提出，3日内解答； 《预审文件》有异议，2日内提出，3日内解答； 开标有异议，《当场》提出； 评标结果异议《公示期内》提出

投标人串通投标的，中标无效，对投标人及其负责人分别处以罚款，情节严重的，依法取消1-2年内参加投标的资格，直至吊销营业执照 p99

在评标时，招标人应该采取必要的措施，保证评标在（ 严格保密）的情况下进行。P87

开标时检査投标文件密封情况，应当由（投标人或投标人推选的代表、招标人委托的公证机构 ）进行。P87

《招标投标法》规定，投标文件有下列（ ABE ）情形的，招标人不予受理。

A. 逾期送达的

B. 未送达指定地点的

C. 未按规定格式填写的

D. 无单位盖章并无法定代表人或法定代表人授权的代理人签字或盖章的

E. 未按招标文件要求密封的

注：招标人【不予受理】的招标文件包括： ①逾期送达的或者未送达指定地点的； ②未按招标文件要求密封的。！！！招标人不予受理的肯定是在开标前，CD 都是开标后不合规的，都是作废。 招标人不予受理的肯定是在开标前，开标后不合规的都是作废

总承包通常分为工程总承包和施工总承包 p103

有勘察、设计、施工总承包资质的，都可以承接【工程总承包】；但是要承接施工总承包的，必须取得【施工总承包资质】 A 属于违法的，以他人名义承揽工程；B 有一级资质，应承揽与资质等级要求一致的工程；C 有施工总承包资质才能承揽施工任务。凡具有【勘察、设计、施工】总承包资质的，都可以承接【工程总承包】；但是要承接施工总承包的，必须取得【施工总承包资质】 B 一级上面还有个特级

p108~~1091、【发包给不具有资质或无资质的】，建设单位处【50万-100万】罚款； 2、【接受转包、违法分包的和用他人名义承揽工程的】，建设单位处【1-3万元以下】的罚款； 3、

【超越资质】、【允许其他单位】以本单位名义承揽工程的，施工单位处工程合同价格【2%-4%】罚款，勘察、设计、监理单位处【酬金1倍以上2倍以下】罚款； 4、 承包单位将工程【转包】和【违法分包的】，施工单位合同价款【0.5%-1%】，勘察、设计、监理单位处【25%-50%】罚款

共同承包是指由两个以上具备承包资格的单位共同组成非法人的联合体，以共同的名义对工程进行承包的行为。采用共同承包，至少有如下优越性：①利用各自优势进行联合投标可以减弱相互间的竞争，增加中标的机会；②减少承包风险，争取更大的利润；③有助于企业之间相互学习先进技术与管理经验，促进企业发展。

B 、建设单位不能指定分包人，但可以推荐，总包有权拒绝 D 、劳务作业分包由劳务作业发包人与劳务作业承包人通过劳务合同约定, 可不经建设单位认可； E 、总承包单位如果要将所承包的工程再分包给他人，应当依法告知建设单位并取得认可。这种认可应当依法通过两种方式：（1）在总承包合同中规定分包的内容；（2）在总承 包合同中没有规定分包内容的，应当事先征得建设单位的同意。需要说明的是，分包工程须经建设单位认可，并不等于建设单位可以直接指定分包人 p106

建筑施工企业变更以下( 名称、地址、法定代表人 ) 内容，应当在变更后10日内，到原安全生产许可证颁发管理机构办理安全生产许可证变更手续。

行政处罚的种类有:警告、罚款、没收违法所得及非法财物、责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照、行政拘留、责令限期改正、责令停业整顿、取消一定期限内参加项目的投标资格、责令停止施工、降低资质等级、吊销资质证书同时吊销营业执照、责令停止执业、吊销执业资格证书或其他许可证等。

4、建设工程合同和劳动合同法律制度

下列合同订立的原则中，属于民事法律关系区别于行政法律关系、刑事法律关系特有原则的是（自愿原则 ）。 P115

下列合同订立的原则中，可以作为合同当事人的行为准则，防止当事人滥用权利，保护当事人合法权益，维护和平衡当事人之间的利益的原则是公平原则 p116

施工单位与建设单位签订施工合同，约定施工单位垫资20%，但没有约定垫资利息。后施工单位向人民法院提起诉讼，请求建设单位支付垫资利息。对施工单位的请求，人民法院正确的做法是（由于未约定利息，施工单位要求支付垫资利息，不予支持）p125

甲公司的总经理张三到乙公司的董事长李四的办公室，看到丙公司向乙公司发出的一分要约，很感兴趣，就向李四要了这份要约，并按照要约上的要求回复了丙公司，甲公司发出的文件属于新要约 p119

当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。

下列建设工程施工合同的内容中，（拨款和结算 ）条款是施工人请求发包人支付工程款和 报酬的依据。

注：【工程造价】：【合理确定】工程造价；工程范围：施工的工作范围；【拨款和结算】：施工人请求发包人【支付工程款和报酬的依据】； 双方相互协作：提供必要的协助 【工程质量】明确施工人施工要求

下列建设工程施工合同条款中，明确施工人施工要求的是（工程质量 ）条款。

当事人对欠付工程款利息计付标准没有约定时，应该按照中国人民银行的（同期同类贷款利率）计息。 P125

2008年4月1日，甲公司将其厂房无偿转让给乙公司，导致甲公司的债权人丙公司无法实现债权，丙公司于2009年1月1日才得知该情况，则丙公司撤销权的截止日期为（2010年1月1日）。P134

某工程合同中约定竣工日期为2013年11月8日，实际竣工日期为2014年1月8日，竣工后发包方经承包人催告后依然逾期不支付，承包人最迟应当在（ 2014年7月8日 ）以前向人民法院提起诉讼，行使承包人工程价款的优先受偿权。

注：建设工程承包人行使优先权的期限为6个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。

按照《合同法》规定，合同履行中如果价款或报酬不明确，应按照（订立合同时履行地的市场价格 ）履行。P124

合同中具有相对独立性，效力不受合同无效、变更或者终止影响的条款是（解决争议）条款。P135

甲乙双方的施工合同约定工程应于2010年5月10日竣工，但是乙方因为管理不善导致工程拖期，在5月20日到5月25日该地区发生洪灾，造成工期一再拖延，最后竣工时间为2010年5月31日。甲方在支付乙方工程费用时，拟按照合同约定扣除因乙方工程拖期的违约费用，那么甲方应该计算（ 21）天的拖期违约损失。

注：本题虽然发生了不可抗力，但是乙方因管理不善而导致工期拖延的违约责任是不能免除的。因为不可抗力发生的时间不是在合同约定的施工期内，而是乙方违约后发生的，因此因不可抗力导致工期拖延的时间仍然是属于乙方工期的延误。因此拖期违约损失应该是5月

31日减去5月10日，

下列情形导致要约失效的有（ ABDE ）。

A. 拒绝要约的通知到达要约人

B. 要约人依法撤销要约

C. 要约人依法撤回要约

D. 承诺期限届满，受要约人未作出承诺

E. 受要约人对要约的内容作出实质性变更

注：】《合同法》第二十条规定，有下列情形之一的，要约失效：①拒绝要约的通知到达要约人；②要约人依法撤销要约；③承诺期限届满，受要约人未作出承诺；④受要约人对要约的内容作出实质性变更。

C ：依法撤回要约，要约没生效，就没有失效说法

关于违约金条款的适用，下列说法正确的有（ ABC ）。[2009年真题】

A. 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加

B. 违约方支付迟延履行违约金后，另一方仍有权要求其继续履行

C. 当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金条款或定金条款

D. 当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以同时适用违约金条款及定金条款

E. 约定的违约金高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构按实际损失金额调减

注：E 项原文是适当减少，不是按实际减少。

施工单位与建设单位签订施工合同，双方没有约定付款时间，后因利息计算产生争议，则下列有关工程价款应支付日期的表述正确的有（BCE ）。注p125

A. 建设工程没有交付的，为提交验收报告之日

B. 建设工程已实际交付的，为交付之日

C. 建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日

D. 建设工程未交付，工程价款也未结算的，为人民法院判决之日

E. 建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日

发包人和承包人就有关 ( 工期、质量、造价 )等产生的建设工程合同争议，是建设工程领域里最常见的民事纠纷。

某借款合同债权人将合同权利转让给第三人。在合同没有特别约定的情况下，随之转移的其他权利有( 担保权、抗辩权、抵消权) 。

缺陷责任期一般为 ( 6、12、24个月 ) ，具体可由发承包双方在合同中约定。 注：所谓缺陷，是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件、以及承包合同的约定。缺陷责任期一般为6个月、12个月或24个月，具体可由发承包双方在合同中约定。

P140 非全日制用工：（ 即以小时计酬为主，劳动者在同一用人单位一般平均每日工作时间不超过4小时，每周工作时间累计不超过24小时的用工形式）可以订立口头协议外，建立劳动关系应当订立书面劳动合。

根据我国《劳动法》的规定，劳动者的法定最低就业年龄为（16周岁 ）。

失业人员失业前用人单位和个人累计缴费10年以上的，领取失业保险金的期限最长为（ 24个月）。

失业保险金：工作1-5年，12个月。 5-10年，18个月 。10年以上，24个月。P155

关于劳动争议仲裁，提出仲裁的一方应当自劳动争议发生之日起（一年 ）内向劳动争议仲裁委员会提出书面申请。

P157劳动争议申请仲裁的时效期间为1年。 一年内期限，60日内裁决，不服15日内上诉.

某工程公司与劳动者齐某双方发生劳动争议后，经过平等协商，双方达成了一个和解协议，那么对该和解协议理解正确的是（ 和解协议需要当事人自觉履行）。

注：和解协议不是提起诉讼的先决条件，而且和解协议达成后，【可以再提起诉讼】。 和解协议【不具有强制执行力】，需要当事人【自觉履行】。

职工发生事故伤害，所在单位应当自事故伤害发生之日起（30 ）日内向统筹地区劳动保障行政部门提出工伤认定申请。P240

劳动争议仲裁委员会由( CDE ) 组成。

A. 职工代表 B. 工会代表 C. 行政部门代表 D. 同级工会代表 E. 用人单位代表 P157

依据《劳动法》的规定，用人单位与劳动者发生劳动争议，一般可以通过下列(ABDE )方式解决。

A. 申请调解 B.双方协商 C.投诉上

访 D.申请仲裁 E.提起诉讼

下列关于劳动争议仲裁委员会的设置和职能的表述中，正确的有（ABCD ）。

A. 县、市、市辖区应当设立劳动争议仲裁委员会

B. 仲裁委员会主任由劳动行政主管部门的代表担任

C. 劳动争议仲裁委员会是依法成立、通过仲裁方式处理劳动争议的专门机构

D. 劳动争议由劳动合同履行地或者用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会管辖 E. 仲裁庭只能由一名首席仲裁员和两名仲裁员组成

注：通常，仲裁庭由一名首席仲裁员和两名仲裁员组成，但简单案件，仲裁委员会可以指定一名仲裁员独自处理，故E 选项不合题意。其余选项符合法律规定。

相关合同制度

甲建筑公司向乙材料供应商订购了一批材料。当这批材料被按期送到指定地点时，项目部工作人员验收发现，除了订购合同约定的材料外，还多出了一部分材料，经了解属于供应商疏忽所致。双方协商后决定，暂时由甲方代为保管这部分多出的材料，并向乙方收取合理费用。代管期间当地气候出现异常，尽管甲方采取了正确的保护措施，但仍有部分材料发生变形，由此给乙方造成了损失。对此，下列选项中正确的是（乙公司应负担代管费并承担其损失 ） 注：根据《合同法》第162条规定，买受人拒绝接收多交部分标的物的，可以代为保管多交部分标的物。出卖人应当负担代为保管期间的合理费用以及买受人代为保管期间非因买受人故意或者重大过失造成的损失。本题中代管材料发生变形并非甲方故意或严重过失所致，因而乙方应按约定向甲方支付合理的代管费用，并承担其损失。

甲承包商向乙供应商订购了一批工程材料，乙向甲提供了增值税专用发票、材料出厂合格证、检验报告、质量保证书和使用说明书，并将其提单交给甲承包商。由此可以推断，其交付方式是（C ）。

A. 简易交付 B.指示交付 C. 拟制交付 D. 现实交付

注：出卖人将标的物的权利凭证(如提单等) 交给买受人，以此代替标的物的现实交付，这种交付方式属于拟制交付。因此，本题应选C 。

王先生欲将其父母留给自己和妹妹的房产出售给李某。李某以为该房产仅为王先生所有，便与王先生签订了房屋买卖合同。对此，王先生应承担的主要义务是（ ）。

A. 办理手续 B. 验收房产 C.权利瑕疵担保 D.现实交付

注：合同法》第150条规定，出卖人就交付标的物负有保证第三人不向买受人主张任何权利的义务。王先生对父母留下的房产没有完全的所有权，买受人李某并不了解王先生之妹也享有该房产的部分权利。因此，王某首先要承担权利瑕疵担保义务。

甲承包商于2009年3月6日以32元/千克的价格向乙建材商订购了一批工程材料。到了约定提货的最后期限，甲仍未提货。此后不久，这种材料的市场价格上涨为36元/千克。甲去提货时，乙建材商要求甲补交4元/千克的价差。对此，正确的解决办法是(应执行新价格 ) 。 注：总之记住一个原则：【过错方承担不利后果】 ——对于买卖合同，【逾期交付】标的物的，遇价格【上涨】时，按照【原价格】执行；价格【下降】时，按照【新价格】执行 【谁有过错惩罚谁】； .... 逾期提存标的物的，价格上涨执行新价格，价格下降执行原价格，此

杨先生报名参加了某公司M 产品的试用活动，试用期为3个月。试用期内，使用者可以根据试用情况决定购买或者拒绝购买M 产品。杨先生试用M 产品3个月，始终未表示是否购

买。对此，下列说法中正确的是（该公司可以视其为购买 ）。

注：试用买卖的买受人在试用期内可以购买标的物，也可以拒绝购买。试用期间届满，买受人对是否购买标的物未作表示的，视为购买。因此，该公司可以视杨先生为购买。P166

甲公司与乙公司签订了多台成套电子装置采购合同。为按期投产，双方约定分批交货。乙未能如期交付K06电子装置，致使其后各批交付的电子装置不能如期安装、投产。对此，甲公司（ ）。

A. 可以解除K06和其后各批电子装置的采购合同

B. 只能解除K06电子装置的采购合同

C. 只能继续履行合同

D. 解除采购合同应获得乙的同意

注：对于出卖人分批交付标的物的，出卖人对其中一批标的物不交付或者交付不符合约定，致使其后其他各批标的物的交付不能实现合同目的的，买受人可以就该批以及其后其他各批标的物解除。

甲乙口头约定甲承租乙的房屋25年，则以下关于该租赁的说法中正确的是（ C ）。

A. 租赁期限为25年

B. 租赁期限为20年

C. 为不定期租赁

D. 该租赁违背了法律的强行性规定，属于无效租赁合同

注: 】《合同法》第二百一十四条规定，租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。第二百一十五条规定，租 赁期限6个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。

张某继承了一套商铺，在办理产权登记前就以300万元的价格卖给了李某，并由李某使用。张某在办理了产权登记后，又以380万元的价格将这套商铺卖给王某，并办理了过户手续。对此，下列选项中正确的说法是(C)

A. 张某与李某间的买卖合同无效

B. 张某与王某间的买卖合同无效

C. 这两个买卖合同均有效

D. 张某办理产权登记前不享有所有权

注：继承不需要办理产权登记即享有所有权。。。。。房子不论卖给几个人，这些合同都有效，只是谁先去办理了过户手续房子归谁，其他只能追偿 违约责任并赔偿损失， 无论张某有没有权利合同都是有效合同，无效合同是违法合同，自始至终没有效力，也就无法追究李某违约责任

在融资租赁合同中，因出卖人不履行买卖合同的义务产生索赔的权利，（A ）。

A . 出租人可以转让给承租人

B. 出租人不可以转让给承租人

C. 经出卖人同意，出租人可以转让给承租人

D. 在不损害出卖人利益的前提下，出租人可以转让给承租人

注：【解析】《合同法》第二百四十条规定，出租人、出卖人、承租人可以约定，出卖人不履行买卖合同义务的，由承租人行使索赔的权利。承租人行使索赔权利的，出租人应当协助。P173

某开发商将已出租的写字楼抵押给银行，以获得借款。当借款期限届满时，因无力偿还，便将该写字楼折价抵给银行。银行获得该写字楼的所有权后，准备自己使用。按照《物权法》的规定，下列说法中正确的是（ 银行无权解除租赁合同）。

注：根据《物权法》第190条的规定，“订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。”本题出租权设定在前，抵押权设定在后，因而银行无权解除开发商与承租人签订的租赁合同。

甲公司与乙公司签订了一份设备融资租赁合同，乙与甲指定的丙厂商签订设备买卖合同。丙按照与乙签订的合同及时向甲交付了该设备。使用过程中，因设备自身故障造成两名工人受伤。此责任应由（丙承担 ）。

注：承租人占有租赁物期间，因租赁物造成第三人的人身伤害或者财产损害的，出租人不承担责任，出卖人负责 设备自身故障 找厂家 出卖人应向承租人履行标的物的瑕疵担保义务

甲乙两公司，甲给乙5000元钱，委托其代买设备一台。在代买过程中5000元钱被小偷偷走。则5000元钱的损失应由（ 甲承担）。

注：】《合同法》第四百零六条规定，无偿的委托合同，因受托人的故意或者重大过失给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失。本题中，甲乙之间是无偿的委托合同，该5000元损失不是由于受托人乙的故意 或重大过失造成的，应该由甲自己承担。

某商店与某运输公司签订了一份运输合同，由运输公司将一批瓷器从唐山运往北京，商店派一名押运员同行，途中停车吃饭，司机与押运员两人喝了一瓶酒，饭后继续上路，由于饮酒与劳累，司机要求押运员代其开 车，押运员也没有推辞，在一转弯处，由于车速较快，不慎翻车，车上的瓷器全部毁损，对于该瓷器毁损应由（D ）承担责任。

A. 商店

B. 商店、运输公司

C. 司机与押运员

D. 运输公司

注：运输合同是托运人和承运人之间的合同，运输公司是承运人，其未完成合同约定的运输义务，导致瓷器全部毁损，对托运人的损失应当承担违约责任。运输公司在向商店承担责任后，可以向直接责任人司机和押运员追偿。

甲厂与乙运输公司签订货物运输合同，但货物在运输过程中因不可抗力灭失，则乙（B ）。

A. 可以要求甲支付运费

B. 不可以要求甲支付运费

C. 可要求甲支付一半运费

D. 根据公平原则，可要求甲适当支付运费

注：】《合同法》第三百一十四条规定，货物在运输过程中因不可抗力灭失，未收取运费的，承运人不得要求支付运费；已收取运费的，托运人可以要求返还。P175

某工程需租用钢管，双方约定租赁期限为8个月，则下列关于该租赁合同的说法，错误的是（ B ）。

A. 应以书面方式订立

B. 若以口头方式订立，则租赁期视为6个月

C. 若以口头方式订立，出租人可随时解除合同

D. 若以口头方式订立，承租人可随时解除合同 注：解析：根据租赁合同是否约定租赁期限，可以将租赁划分为定期租赁和不定期租赁。就不定期租赁而言，任何一方当事人有权随时解除合同，但是应在解除合同之前通知对方。无论如何确定租赁期限，租赁期限均不得超过二十年。

租赁期在6个月以下的，当事人可以自由选择合同形式；租赁期在6个月以上的，应当采用书面形式，否则无论当事人是否约定租赁期限，均视为不定期租赁。

本题中租赁期限为8个月，按照上述规定，应当采用书面形式订立合同。以口头方式订立时，视为不定期租赁。而就不定期租赁而言，任何一方均有权在通知对方的前提下随时解除合同。故本题只有B 选项是错误的。

[拓展] 租赁合同当事人的权利义务如下。

(1)出租人的主要义务：

①交付出租物；

②保持租赁物符合约定用途；

③保证无第三人对租赁物主张权利。

(2)承租人的主要义务：

①支付租金；

②恰当使用租赁物；

③妥善保管租赁物；

④不得擅自在租赁物上改善和增设他物；

⑤及时通知义务；

⑥返还租赁物。

委托合同可以是有偿合同，也可以是无偿合同。P179

下列应由供应商承担标的物毁损、灭失风险的有（CD ）。

A. 合同仅约定由供应商将货物交给承运人运输，供应商已将标的物发运，尚未到达约定的交付地点

B. 合同约定在标的物所在地交货，约定时间已过，施工企业仍未前往提货

C. 施工企业购买一批安全帽，供应商尚未交付

D. 标的物已运抵交付地点，施工企业因标的物质量不合格而拒收货物

E. 供应商在交付标的物时未附产品说明书，施工企业已接收

注：【解析】标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担。出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，除当事人另有约定的以外，毁损、灭失的风险自合同成立时起由买受人承担。对于需要运输的标的物，当事人没有约定交付地点或者约定不明确，出卖人将标的物交付给第一承运人后，标的物毁损、灭失的风险由买受人承担。出卖人依约将标的物置于交付地点，买受人违反约定没有收取的，标的物毁损、灭失的风险自违反约定之日起由买受人承担。出卖人按照约定未交付有关标的物的单证和资料的，不影响标的物毁损、灭失风险的转移。因标的物的质量不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。买受人拒绝接受标的物或者解除合同的，标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。

甲承包商与乙供应商签订了材料买卖合同。乙按时将材料送到甲指定的地点。甲发现这些材料不符合合同约定的质量要求，拒收。当晚下了一场大暴雨，导致部分材料被毁。按照买卖合同的法律规定，下列选项中正确的有（ ABD）。

A. 甲有权拒绝接收这批材料

B. 甲可以解除合同

C. 被毁材料的损失应由甲和乙共同分担

D. 被毁材料的损失由乙负担

E. 被毁材料的损失由甲负担

注：材料不符合合同约定的质量要求，买方可以【解除合同】、【拒收】

某建筑公司与某设备供应商签订了设备买卖合同，除购买一台大型设备外还捎带采购几个零部件。验货时发现该设备不符合合同约定的质量要求，但零部件满足质量要求。对此，下列选项中正确的有（ ）。

A. 建筑公司可以解除设备买卖合同

B. 解除设备合同的效力及于零部件

C. 解除设备合同的效力不涉及零部件

D. 建筑公司可以拒绝接收这台设备

E. 建筑公司可以解除设备合同但不应拒绝接收零部件

注：对于买卖合同，因标的物的质量不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，买受人可以拒绝接收标的物或者解除合同。因标的物的主物不符合约定而解除合同的，解除合同的效力及于从物。因此，建筑公司可以拒绝接收这台设备或解除设备买卖合同，解除合同的效力及于零部件。

甲公司从某银行借款后，未按照约定的借款用途使用借款。按照借款合同的法律规定，该银行可以（ BDE）。

A. 自行提高借款利息

B. 停止发放借款

C. 在下一期借款发放时预先扣除利息

D. 提前收冋借款

E. 解除合同

5、建设工程施工环境保护、节约能源和文物保护法律制度

按照《绿色施工导则》规定，除制定建筑垃圾减量化计划外，还应加强建筑垃圾的回收再利用，力争建筑物拆除产生的废弃物的再利用和回收率大于（40%） p191

按照《绿色施工导则》规定，建筑施工企业在基坑土方施工阶段，应采取洒水、 覆盖等措施，作业区目测扬尘高度控制在（1.5m ）米内，不扩散到场区外。

注：P185 【土方作业】目测扬尘高度【小于1.5m 】不扩散到场区外。 【结构施工、安装装饰装修阶段】，作业区目【测扬尘高度小于0.5m 】；

某施工单位在建筑垃圾清运过程中沿途发生道路遗撒，则其可能面临的行政处罚是（AB ）。

A. 限期改正

B. 处5000元以上5万元以下的罚款

C. 扣押车辆

D. 处1万元以上10万元以下的罚款

E. 暂扣驾驶及运输证件

的消费实行包费制都含有分字都是对的.

根据《节约能源法》规定，以下不属于用能单位能源消费方式的是（包费制 ）。 注：用能单位能源消费方式是：分类计量、分类统计、利用状况分析。任何单位不得对能源

绿色施工导则》所倡导的“四节-环保”的内容包括：节能、节地、节水、节材和环境保护 简易记法：谁的才能保护

既有建筑节能改造，是指对不符合民用建筑节能强制性标准的既有建筑（维护结构、供热系统、采暖制冷系统、照明设备、热水供应设施 ）等实施节能改造的活动。P198

简单记法：一围一照两热一暧

某市文物管理部门拟对部分文物建筑进行修缮，则承揽该项目的施工单位需具备

（D ）。 P206

A. 建设行政主管部门颁发的相应资质等级证书

B. 文物行政主管部门颁发的相应等级文物保护工程资质证书

C. A和B 满足其一即可

D. A和B 必须同时具备

某施工单位作业工长将施工挖掘出来的文物据为己有，单位领导多次催促后仍拒不上交，则其有可能面临的处罚是（5000元罚款 ）。P208

注：《文物保护法》规定，有下列行为之一，尚不构成犯罪的，由县级以上人民政府文物主管部门会同公安机关追缴文物；情节严重的，处5000元以上5万元以下的罚款：（1）发现文物隐匿不报或者拒不上交的；（2）未按照规定移交拣选文物的。

建设工程安全生产法律制度

按照《安全生产许可证条例》的规定，负责地方建筑施工企业安全生产许可证颁发和管理的部门是（省、 自治区、 直辖市人民政府建设主管部门 ）。P212

某建筑施工企业通过贿赂管理人员的手段取得了安全生产许可证，后被发现予以撤销，按照《建筑施工企业安全生产许可证管理规定》，(3 )内不得再次申请安全生产许可证。P213

某建筑施工企业在项目投标过程中不慎将安全生产许可证遗失，则其应（ BD）P212

A. 立即向建设行政主管部门报告

B . 立即向原颁证机关报告

C. 立即向投标单位报告

D. 在公众媒体上申明作废后补办

E. 直接到原颁证机关补办

建设工程安全生产涉及五个要素：风险识别与评价、风险控制、作业场所及环境、作业人员安全技能、作业工具及防护用品。P211

2008年4月住房和城乡建设部发布的《建筑施工特种作 业人员管理规定》规定，建筑施工特种作业包括：（1）建筑电工；（2）建筑架子工；（3）建筑起重信号司索工；（4）建筑起重机械司机；（5）建筑起重机械安装拆卸工；（6）高处作业吊篮安装拆卸工；（7）经省级以上人民政府建设主管部门认定的其他特种作业。P224

建筑施工总承包特级资质企业， 应至少配备（6 ）名专职安全生产管理人员。P217

施工单位的项目负责人的安全生产责任包括（ADE ）。P219

A. 落实安全生产责任制度、安全生产规章制度和操作规程

B. 制订资金使用计划，保证安全生产所需资金的投入和使用

C. 编制并适时更新安全生产管理制度并监督实施

D. 及时、如实报告生产安全事故

E. 组织制定安全施工措施，消除安全事故隐患

《安全生产法》规定，生产经营单位的从业人员对其作业场所和工作岗位有权了解所存在的（ABD ）。

A. 防范措施 B. 危险因素 C.防御性装备 D.事故应急措施 E.安全警示标志

对于发生安全生产事故调查的调查组应履行的职责有 ( ADE )P255

A. 查明事故发生的经过、原因、人员伤亡情况及直接经济损失

B. 认定事故的性质和事故可能的责任

C. 提出对事故责任者的处理结果

D. 总结事故教训，提出防范和整改措施

E. 提交事故调查报告

三类管理人员：企业主要负责人、项目负责人、专职安全管理人员 必须经建设行政主管部门考核合格，方可上岗。 三项岗位：企业主要负责人、安全管理人员、特种作业人员。p223 《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ 46-2005规定，施工现场临时用电设备在5 台及以上或设备总容量在50kW 及以上者，应编制用电组织设计。P228

按照《建设工程安全生产管理条例》的规定，分部分项工程的专项施工方案实施时，由（专职安全生产管理人员 ）进行现场监督。

按照《特种设备法》规定，特种设备使用单位应当在特种设备投入使用前或者投入使用后（30日）内，向负责特种设备安全监督管理的部门办理使用登记，取得使用登记证书。P236

某施工项目合同中安全防护、文明施工措施费用为80万元，施工中施工单位仅投入50万元，其他费用挪用，后建设主管部门发现责令其整改，同时可处以（10万元 ）罚款。P246 注：施工单位挪用安全防护、文明施工措施费用的，由县级以上建设主管部门依据《建设工程安全生产管理条例》第63条规定，责令限期整改，处挪用费用20%以上50%以下的罚款；造成损失的，依法承担赔偿责任。本案施工单位挪用30万元，可处6万元至15万元罚款，

《国务院关于加强和改进消防工作的意见》中指出，要建立消防安全自我评估机制，消防安全重点单位每季度、其他单位每半年自行或委托有资质的机构对本单位进行一次消防安全检查评估，做到安全自查、隐患自除、责任自负

某建设项目由于涉及深基坑工程，总包单位依法分包给专业工程公司，对于编制专项施工方案，下列说法正确的有（ ABCD ）。

A. 该专项方案应当由施工总包单位组织编制

B. 该专项方案可由专业工程公司组织编制

C. 该专项方案应当由总包单位技术负责人签字

D. 该专项方案应当组织专家论证

E. 该专项方案经现场监理工程师确认后方可实施

注：答案解析】AB 实行施工总承包的，专项方案应由施工总承包单位组织编制，但如果是起重机械安装拆卸工程、深基坑工程、附着式升降脚手架等专业工程实行分包的，可由专业承包单位编制；E 该专项方案必须经总监理工程师签字确认，非现场监理工程师。

按照《建设工程安全生产管理条例》的规定，分部分项工程的专项施工方案必须经（ CE）签字后方能实施。

A. 专职安全生产管理人员 B. 项目负责人 C. 企业技术负责人 D. 项目技术负责人 E.总监理工程师

注：CE 达到【一定规模】的危险性较大的分部分项工程编制专项施工方案，并附具安全验算结果，经施工【单位】技术负责人、总监理工程师签字后实施，由专职安全生产管理人员进行现场监督。

建筑工程安全防护、文明施工措施费用主要包含（ABDE ）。

A. 文明施工费 B. 临时设施费 C. 工程排污费 D. 安全施工费 E.环境保护费

某建筑公司制定的生产安全事故现场处置方案，按规定应（每半年）至少组织一次演练。 注：《生产安全事故应急预案管理办法》规定，生产经营单位应当制定本单位的应急预案演练计划，根据本单位的事故预防重点，每年至少组织一次综合应急预案演练或者专项应急预案演练，每半年至少组织一次现场处置方案演练。

关于安全生产事故调查的管辖，下列说法中错误的是（ C）。

A. 特别重大事故由国务院或者授权有关部门组织事故调查组进行调查

B. 省级人民政府可以委托有关部门组织事故调查组进行调查

C. 对于一般事故县级人民政府也可以委托事故发生单位组织事故调查组进行调查

D. 事故发生地与事故发生单位不在一个行政区域的，由事故发生地人民政府负责调查

注：《生产安全事故报告和调查处理条例》规定，特别重大事故由国务院或者国务院授权有关部门组织事故调查组进行调查。重大事故、较大事故、一般事故分别由事故发生地省级人民政府、设区的市级人民政府、县级人民政府负责调查。省级人民政府、设区的市级人民政府、县级人民政府可以直接组织事故调查组进行调查，也可以授权或者委托有关部门组织事故调查组进行调查。未造成人员伤亡的一般事故，县级人民政府也可以委托事故发生单位组织事故调查组进行调查。

某施工现场发生触电事故，导致2人死亡，1人受伤，事故调查组经仔细调査后提交了事故调查报告并附有关证据资料，则负责事故调査的人民政府应自收到报告后（15）日内作出批复。

注：《生产安全事故报告和调查处理条例》规定，重大事故、较大事故、一般事故，负责事故调查的人民政府应当自收到事故调查报告之日起15日内作出批复；特别重大事故，30日内作出批复，特殊情况下，批复时间可以适当延长，但延长的时间最长不超过30 日。案例事故属于一般事故等级。

施工现场发生安全生产事故后应当及时报告，对于报告的内容应注意（ABE ）。

A. 事故发生的地点要准确，除事故发生的中心地点外，还应当报告事故所波及的区域

B. 报告事故发生的时间应当具体

C. 应当报告事故发生后的现场情况，无须报告事故发生前的现场情况

D. 对于人员伤亡情况的报告不作无根据的猜测，可酌情少报

E. 应当报告已经采取的措施

注：1、报告事故发生的时间应当具体；

2、报告事故发生的地点要准确，除事故发生的中心地点外，还应当报告事故所波及的区域；

3、报告事故现场的情况应当全面，包括现场的总体情况、人员伤亡情况和设备设施的毁损情况，以及事故发生前后的现场情况，便于比较分析事故原因。对于人员伤亡情况的报告，应当遵守实事求是的原则，不作无根据的猜测，更不能隐瞒实际伤亡人数。对直接经济损失的初步估算，主要指事故所导致的建筑物毁损、生产设备设施和仪器仪表损坏等。已经采取的措施，主要是指事故现场有关人员、事故单位负责人以及已经接到事故报告的安全生产管理部门等，为减损失、防止事故扩大和便于事故调查所采取的应急救援和现场保护等具体措施。

对于需要实施拆除的工程，建设单位应在工程施工（15日 ）向工程所在地的县级以上地方政府建设行政主管部门或者其他有关部门备案。

注：《建设工程安全生产管理条例》规定，建设单位应当将拆除工程发包给具有相应资质等级的施工单位。建设单位应当在拆除工程施工15日前，将有关资料报送建设工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门备案。

《建设工程安全生产管理条例》规定，建设单位在编制（B ）时，应当确定建设工程安全作业环境及安全施工措施所需费用。

A. 投资概算 B.工程概算 C.工程预算 D.工程结算

注：概算是【建设单位】，预算是【施工单位】 ——概算是确定和控制【项目投资额】的依据，是【优选设计方案】的依据，也是建设项目【招标和总发包】的依据； .... 预算是确定

【单位工程】和【单项工程造价】的依据，是【招标、签订施工合同和竣工结算】的依据，也是银行【拨付工程价款】的依据；！！！“概算----【整个项目】为目标。预算----【单位工程】为目标。”

某机械设备租赁公司拟在施工现场安装施工起重机械，根据《建设工程安全生产管理条例》，该公司应( ACDE ) 。

A. 编制安装方案

B. 自行验收

C. 出具自检合格证明

D. 具有起重设备安装工程专业承包资质

E. 派出本单位专业技术人员现场监督

【解析】《建设工程安全生产管理条例》第十七条规定，在施工现场安装、拆卸施工起重机械和整体提升脚手架、模板等自升式架设设施，必须由具有相应资质的单位承担。安装、拆卸施工起重机械和整体提升脚手架、模板等自升式架设设施，应当编制拆装方案、制定安全施工措施，并由专业技术人员现场监督。施工起重机械和整体提升脚手架、模板等自升式架设设施安装完毕后，安装单位应当自检，出具自检合格证明，并向施工单位进行安全使用说明，办理验收手续并签字。

7、建设工程质量法律制度

标准、规范、规程都是标准的表现方式，习惯上统称为标准。当针对操作、工艺、管理等专用技术要求时，一般采用（C ）。

A. 标准 B.规范 C.规程 D.规范或规程

[产品]标准、[设计]规范、[操作]规程 【标准】针对产品、方法、符号、概念； .... 【规范】当针对工程勘察、规划、设计、施工； .... 【规程】当针对操作、工艺、管理；--【产品标准】、【设计规范】、【操作规程】；

按照《建设工程质量管理条例》规定，建设工程发生质量事故，有关单位应当在(24 )小时内向与地建设行政主管部门和其他有关部门报告。

故报告：安全事故【1小时】，质量事故【24小时】，安全为重，特别重大事故，需逐级上报的，【每级上报的时间不得超过2小时】。必要时，安全监督部门也可越级上报

下列建设工程项目，必须实施工程监理的是（ ）。

A. 成片开发建设的住宅小区建筑工程

B. 世界银行贷款建设卫生设施

C. 合资开发的生物制药产业园区

D. 合资建设的城市污水处理厂

E. 南水北调工程

《建设工程质量管理条例》还规定，下列建设工程必须实行监理：（1）国家重点建设工程；

（2）大中型公用事业工程；（3）成片开发建设的住宅小区工程；（4）利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程；（5）国家规定必须实行监理的其他工程。

C 不是公用，不是外国政府，而是外国民间。 需要监理的必须是外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程必须实行监理【国外学成公基】

按照《建设工程质量管理条例》的规定，建设单位应当在工程竣工验收合格之日起15日内履行工程竣工验收备案手续。

建设单位应当在竣工验收后6个月内向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料。

某施工合同约定以《建设工程价款结算暂行办法》作为结算依据，该工程结算价约4000万元，发包人应从接到承包人竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起（ 45 ）日内核对（审查）完毕并提出审査意见。

注：】《建设工程价款结算暂行办法》第十四条规定，单项工程竣工后，承包人应在提交竣工验收报告的同时，向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，发包人应按以下规定时限进行核对（审査）并提出审査意见：①工程竣工结算报告金额为500万元以下的，从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起20天；② 工程竣工结算报告金额为500万元---2000万元的，从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起30天；③ 工程竣工结

算报告金额为2000万元---5000万元的，从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起45天；④工程竣工结算报告金额为5000万元以上的，从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起60天。P301

据《节约能源法》规定，对于已经建成的建筑工程，不符合建筑节能标准的(不得销售或使用 )

不符合建筑节能标准的建筑工程，建设主管部门不得批准开工建设；已经开工建设的，应当责令停止施工、限期改正；已经建成的，不得销售或者使用。

建筑节能分部工程的质量验收，应在检验批、分项工程全部合格的基础上，进行(BCE )。

A. 建筑围护结构的外墙承载实体检验 P299

B. 夏热冬冷地区的外窗气密性现场检测

C. 系统节能性能检测

D. 节能工艺检验

E. 系统联合试运转与调试

缺陷责任期满后，承包人向发包人申请返还保证金。按照《建设工程质量保证金管理暂行办法》规定，可视同发包人认可返还承包人的保证金申请的条件是（在接到该申请后14日内不予答复，且经催告后14日内仍不予答复 ）。

某建筑工程由于使用单位使用不当造成了损害问题，对此承担维修责任的单位是（ B ）。

A. 使用单位 B. 施工单位 C. 设计单位 D. 规划单位

注：】《最高人民法院关于审理建设施工合同适用法律问题的解释》第二条规定，因使用单位使用不当造成的损坏问题，先由施工单位负责维修，其经济责任由使用单位自行负责。 不管是谁的责任，都是施工单位维修，然后是谁的责任，谁承担费用

8、解决建设工程纠纷法律制度

商事仲裁具有许多特点，其中最突出的是（自愿性 ）。P311

民事诉讼的基本特征：公权性、程序性、强制性。P312

在建设工程领域，行政机关所做的下列行为属于行政许可的是（DE ）。

A. 对责令停止施工的项目允许其开工建设

B. 吊销资质证书

C. 对先进单位予以表彰

D. 颁发施工许可证

E. 核准企业资质等级

注：AB 属于行政处罚，C 属于奖励。区别什么是【行政许可】、【行政处罚】、【行政奖励】、【行政裁决】。 行政许可包括：【施工许可】、【专业人员执业资格注册】、【企业资质等级核准】、【安全生产许可等】。

在建设工程领域常见的行政处罚有（ABC ）。

A. 降低资质等级 B. 责令停止施工 C.取消投标资格 D. 记过 E.裁决损害赔偿 行政处罚:警告，罚款，没收非法所得，取消投标资格，责令停止施工，停业整顿，降低资质等级，吊销资质证书. D记过属于行政处分 E 属于行政裁决

在下列调解书中，（ BDE）生效后具有强制执行力。

A. 行业调解

B. 司法调解

C. 行政调解

D. 经法院确认的人民调解

E. 仲裁调解

注：应当注意的是，司法(法院) 调解、仲裁调解以及经法院司法确认调解协议有效的人民调解具有强制约束力，如果一方当事人不按照调解协议执行，另一方当事人可以申请法院强制执行。其他形式的调解不具有强制约束力。

下列关于行政复议的说法中，正确的是（ CE ）。

A. 行政复议机关只审査具体行政行为的合法性

B. 行政机关尚未做出决定之前，可以对其倾向性意见提请复议

C. 行政复议以书面审查为主，以不调解为原则

D. 对于正确的处罚决定不得提请复议

E. 复议决定一般不为终局裁决

注：行政复议是公民、法人或其他组织(作为行政相对人) 认为行政机关的具体行政行为侵犯其合法权益，依法请求法定的行政复议机关审査该具体行政行为的合法性、适当性。当事人提出行政复议，必须是在行政机关已经作出行政决定之后，如果行政机关尚未作出决定，则不存在复议问题。行政复议以书面审查为主，以不调解为原则。行政复议的结论作出后，即具有法律效力。只要法律未规定复议决定为终局裁决的，当事人对复议决定不服的，仍可以按《行政诉讼法》的规定，向人民法院提请诉讼。

注：除法律、法规规定必须先申请行政复议的以外，行政纠纷当事人可以自主选择申请行政复议还是提起行政诉讼。行政纠纷当事人对行政复议决定不服的，除法律规定行政复议决定为最终裁决的以外，可以依照《行政诉讼法》的规定向人民法院提起行政诉讼。本案形成处罚不是法律规定行政复议决定为最终裁决的事项。

下列关于《仲裁法》中关于仲裁委员会之间及与行政机关的关系，表述正确的是(AC )。

A. 仲裁委员会独立于行政机关

B. 仲裁委员会隶属于行政机关

C. 仲裁委员会之间没有隶属关系

D. 仲裁委员会之间有一定隶属关系

E. 仲裁委员会之间有一定业务指导关系

裁委员会独立于行政机关，与行政机关【没有】隶属关系。仲裁委员会之间【也没有】隶属关系。。。。。。仲裁的自愿性、独立性、专业性、保密性、快捷性、裁决在国际上得到承认和执行。与【人民法院】有一定的业务指导关系

关于《合同法》中解决合同争议的方式，下列表述正确的有（ACD ）。

A. 当事人可以通过和解或调解解决合同争议

B. 当事人订立有仲裁协议的，当事人可以选择向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉

C. 当事人不愿和解、调解的，可根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁

D. 当事人不履行仲裁裁决的，对方当事人可以请求人民法院执行

E. 当事人未约定仲裁协议的，只能以诉讼作为解决纠纷的方式

【解析】B 项，当事人订立有仲裁协议的，发生合同争议时，当事人只能向仲裁机构申请仲裁，而不能向人民法院起诉，这是仲裁协议法律效力的重要体现；E 项，当事人未约定仲裁协议的，也可以采取和解、调解等方 式来解决纠纷。

当事人向人民法院申请证据保全，不得迟于（举证期限 ）届满前的7日。

注：申请证据保全的，不得迟于举证期限届满前【7日】。举证期限不得少于【30日】； ——调解协议生效之日起【30日】，安全施工报告伤忙人数补报7天

案件当事人向法院申请执行的期间为（ 2年）。P323

注：诉讼实效一般为2年， 2、申请执行期间一般为2年，超过20年法院不予保护， 3、申请再审为6个月

下列关于证据保全的申请和实施，错误的是（A ）。

A. 证据保全必须由当事人提出申请

B. 人民法院是证据保全的执行机关

C. 人民法院进行证据保全，可以要求当事人或者诉讼代理人到场

D. 当事人申请保全证据的，人民法院可以要求其提供相应的担保

注：【当事人】或【利害关系人】可以向人民法院申请保全证据，【人民法院】也可以主动采取保全措施。当事人依据《民事诉讼法》的规定向人民法院申请保全证据的，不得迟于举证期限届满前7日。当事人申请保全证据的，人民法院可以要求其提供相应的担保。人民法院进行证据保全，可以根据具体情况，采用查封、扣押、拍照、录音、录像、复制、鉴定、勘验、制作笔录等方法。人民法院进行证据保全，可以要求当事人或者诉讼代理人到场。

下列关于民事诉讼证据的说法不正确的是 ( A )

A. 掌握证据的真实才能不使对自己提出的主张无效

B. 掌握证据的种类才能正确收集证据

C. 掌握证据的保全才能使对自己有利的证据不致灭失

D. 掌握证据的应用才能真正发挥证据的作用

注：民事诉讼证据的种类、保全和应用【精解精析】证据，是指在诉讼中能够证明案件真实情况的各种资料。当事人要证明自己提出的主张，需要向法院提供相应的证据资料。掌握证据的种类才能正确收集证据；掌握证据的保全才能不使对自己有利的证据灭失；掌握证据的应用才能真正发挥证据的作用。P317

《民事诉讼法解释》中规定，人民法院应当在审理前的准备阶段确定当事人的举证期限。举证期限可以由当事人协商，并经人民法院准许。人民法院确定举证期限，第一审普 通程序案件不得少于15日，当事人提供新的证据的第二审案件不得少于10日。

民事诉讼是指人民法院在当事人和其他诉讼参与人的参加下，以( 审理、裁判、执行 )等方式解决民事纠纷的活动，以及由此产生的各种诉讼关系的总和。

刘三居住在甲省乙县，李四居住在甲省丙县。双方在甲省丁县签订合同，在甲省戊县履行合同。后来，刘三对李四提起合同诉讼，双方在合同中并未约定由哪个人民法院管辖，本案可由（BCD ）人民法院管辖。

A. 甲省乙县B. 甲省丙县C. 甲省丁县D. 甲省戊县E. 最尚

下列纠纷适用于专属管辖的是（ C）。 P315

A. 加工承揽合同纠纷

B. 建设工程施工合同纠纷

C. 土地使用权转让纠纷

D. 房屋中介合同纠纷

当事人对仲裁协议的效力有异议，一方请求仲裁委员会作出决定，另一方请求人民法院作出裁定的，由（D ）裁定。 P337

A. 仲裁委员会

B. 合同履行地中级人民法院

C. 被告所在地中级人民法院

D. 仲裁委员会所在地中级人民法院

仲裁委员会在审理双方争议时，对争议事项进行仲裁，其权限范围由（仲裁协议约定 ）决定。

甲房地产公司根据与乙建筑公司建设工程合同中的仲裁条款，向仲裁委员会申请仲裁。在仲裁过程中，甲公司发现某仲裁员与对方当事人的代理人有利害关系，则甲公司最晚应于（D ）提出回避申请。

A. 在首次开庭前 B.裁决书送达之前 C. 辩论终结前 D. 最后一次开庭结束前

当事人申请撤销仲裁裁决的，应当自收到裁决书之日起（6个月）内提出。P340

甲与乙因施工合同纠纷诉至人民法院。在法庭调査时，乙出示了双方订立的有效仲裁协议，此时人民法院应当（ B ）。

A. 驳回起诉 B. 继续审理

C. 终止审理 D. 将案件移交合同约定的仲裁机构 注：当事人达成仲裁协议，一方向人民法院起诉未声明有仲裁协议，人民法院受理后，另一方在首次开庭前提交仲裁协议的，人民法院应当驳回起诉，但仲裁协议无效的除外；另一方在首次开庭前未对人民法院受理该案提出异议的，视为放弃仲裁协议，人民法院应当继续审理。

仲裁应当开庭进行。当事人协议不开庭的，仲裁庭可以根据仲裁申请书、答辩书以及其他材料作出裁决。仲裁不公开进行。当事人协议公开的，可以公开进行，但涉及国家秘密的除外。P339

仲裁案件当事人申请仲裁后自行达成和解协议的，可以（BC ）。

A. 请求仲裁庭根据和解协议制作调解书

B. 请求仲裁庭根据和解协议制作裁决书

C. 撤回仲裁申请书

D. 请求强制执行

E. 请求法院判决

王某在施工中腿部受伤，施工队支付了医药费和治疗期间工资，双方就伤残补偿问题达成书面协议，约定再付一万元，王某不得起诉，但是王某收款后又起诉，以下关于达成协议的方式、协议效力以及王某诉讼权利的说法中，正确的是（ADE ）。

A. 双方是通过和解方式达成协议

B. 双方是通过调解方式达成协议

C. 协议书具有强制执行约束力

D. 协议书具有法律效力

E. 王某仍有权起诉

行政复议和行政诉讼制度

与建设工程密切相关且容易引发争议的具体行政行为是行政许可和 (D )

A. 行政诉讼 B. 民事诉讼

C. 施工许可 D.行政强制 下列有关査封这一行政强制措施的说法正确的是（C ）。

A. 地方性法规有权对査封期限作出特别规定

B. 因査封发生的保管费由当事人承担

C. 因接受行政机关委托负责保管财物的第三人的原因造成査封的财物损失，行政机关应先向当事人赔偿

D. 行政机关解除査封后应在30日内退还财物

注：【解析】査封、扣押的期限不得超过30日；情况复杂的，经行政机关负责人批准，可以延长，但是延长期限不得超过30日。法律、行政法规另有规定的除外。因査封、扣押发生的保管费用由行政机关承担。

行政诉讼中，原告向两个以上有管辖权的人民法院提起诉讼的，由（A ）人民法 院管辖。

A . 最先收到起诉状的 B.共同上一级法院指定的 C.被告最先提交书面答辩状的 D.最先收取案件受理费的