地籍测绘在城镇地籍调查中的应用_地籍调查

地籍测绘在城镇地籍调查中的应用

摘 要 城镇地籍调查是我国各级土地管理部门的一项基础工作，地籍图是城镇地籍调查的重要技术资料，其测绘工作在整个地籍调查中占有十分重要的位置。结合作者在此项工作中的实践经验，本文总结出了一套切实可行地籍图测绘方法。

关键词 地籍调查；宗地；地籍图；界址点

当前，我国土地管理工作已进入建立和规范土地市场为主要内容的重要阶段。土地要进入市场如果其权属不清，地理位置、土地边界和土地面积不准，各种地籍资料的可信度就会降低，对土地资源的合理利用和对土地资产的管理就会缺乏基本依据。城镇地籍调查作为土地市场的基础性和超前性工作，由于其技术要求严，精度要求高，需投入大量的人力、物力、财力和时间才能完成。本文结合作者参加并完成多个县、市城镇地籍调查工作的经验与教训，就如何加快地籍图的测绘速度和如何有效利用现有成果资料等加以分析研究，提出了一套切实可行的地籍图测绘方法。

1 平面控制测量

平面控制测量是整个地籍调查工作的前提和必要保证。平面控制网的设计和平面控制点的选点首先要顾及城镇现有控制点的作用，并与国家或原城市坐标系相联系。图根控制点在选点时，要顾及测区外围、街坊外围和大宗地外围的界址点以及今后日常地籍管理工作的需要。平面控制网在精度上要满足测定界址点的精度要求，在密度上要满足测区内地籍细部测量的要求，在点位埋设上不但要保证测图需求，而且还要与周围的界址点有良好的通视。

2 地籍宗地边长勘丈与界址点测定

勘丈宗地草图，应根据不同的情况采用不同的勘丈模式。对于面积较小的宗地，用已检验的钢尺丈量界址边，且每尺段读数两次，取其中数作为相应界址边长；对于较大的宗地或大于100m的界址边长则不必勘丈，而是通过测定的解析界址点坐标解算其边长（注：对于图解法，宗地所有界址边都要丈量）。在勘丈界址边与确定界址点时，应注记界址点的栓距，说明界址点的位置，其与邻近地物的相关关系和条件距离，以便在测绘或装绘地籍图时，可以适当地以界址点和界址边作为绘制界址点、界址边周围相应地物的控制点和线。这一工作和要求在以后界址标志若损失需恢复时显得尤为重要。

3 测绘或装绘地籍图的方法

地籍图与地形图测绘过程相比，不同之处在于地形图测绘是控制点和图根点通常布设在通视条件好、视线开阔的地点（如院子中间），以便在其设站时尽量能控制较大的范围。而实际在这些控制点或图根点上设站时对于其相应范围测不到的地物要素，大多是用皮尺调绘或者用平板仪支导线进行测绘的。这些“边远”